Типично , у првој половини јануара није превише богата нови развој
усвету некретнина . Већинатематских невс феед наставља
резиме -а прошле године и прогнозе забудућност. јануар
2009 , а неизузетак.

У сумира прошлог понедељка су пуштени податке из Националне
Статистички службе Грчке, под којима се број нових дозвола
за изградњу, издат у октобру 2008 смањен за 15, 7% у односу
рачун. Према мишљењу стручњака локалног тржишта, пад грађевинске активности
указује на то да економија почне да "успори". Према Кипар
Катастар Канцеларија за првих једанаест месеци 2008
број трансакција на продаји непокретности на острву је смањен за 27, 9%
на годишњем нивоу. Број уговора закључених у новембру, опао за
60, 5% у односу на исти период 2007. Стручњаци кажу да
да је пад на тржишту некретнина на Кипру ће се наставити у 2009. Криза
ликвидности, пооштравање кредитних услова и растуће негативно расположење
довело до тога да цене стамбеног простора у Дубаију, у складу са индексом
Цена смештаја међународне консултантске компаније Цоллиерс Интернатионал,
у последњем кварталу 2008 смањио. Пад је у просеку око 8%
претходни квартал. У сегменту ниже цене станова је 11%. Обим
трансакције на тржишту некретнина емират је смањен за 45%. Према подацима Удружења трговаца некретнинама
Канадски становање продаје у земљи пала у 2008 на 17, 1%. Заједнички
број обрађује на већ изграђен домова је смањен са 523, 8000
у 2007 на 434, 5000 последњи. Најзначајнији пад продаје
Посматрано у провинцијама Британска Колумбија и Алберти. Према речима стручњака,
Овај тренд ће се наставити у наредној години. Међутим, нису све земље
2008 завршио се приметити мање рецесије. Било је и неких тржишта, цене
која је прерасла, а у неким земљама, криза допринела је прилив страних
купаца. После неколико месеци пада цена станова у главном граду
Шведска, Стокхолм, у децембру 2008 у односу на новембар почела да расте.
Према величини стварне Удружења агенција за некретнине у земљи Мдкларстатистик,
стан цене у Стокхолму повећана за 1% у новембру. У другим великим
градовима - Гетеборг и Малме - цене су порасле за 3 и 2%, респективно.
Према једног члана Управног одбора Мдкларстатистик Ионлера Пери,
популације у Шведској одлучио да инвестира у некретнине усред пада
каматних стопа на кредите. Године 2008, цене за станове
у Израелу. Просечна цена станова у великим градовима је достигао
2008 НИС 812 хиљада (8 хиљада), док је у 2007 је био
НИС-734 хиљада (188 хиљада долара). У малим градовима на периферији овог
порастао је за 9, 7%, на 566 хиљада сикала (145 хиљада америчких долара). Лидер
стопа раста је постао предграђу Тел Авива, Петах Стиллпине чекање, где су цене порасле
22%, НИС 856 хиљада (220 хиљада долара). Није познато како да води
тржиште некретнина у Израел у садашњој нестабилна политичка ситуација.
Програмери бившег главног града Турске се надају прилив купаца из иностранства.
Према Реалторс у Истанбулу, на цените на врста у центру града станови
смањен за 20%, док је у предграђу пад од 40-50%. Данас
док је удео у Истанбулу, постоје само 12% страних инвестиција
али у 2009 то ситуација могла променити на боље за највеће
градовима. Чланови организације Удружења страних инвеститора у Реал
Непокретности (спаљена), која окупља инвеститоре из 21 земље, поседовање некретнина
широм света за $ 1 трилион у 2009 намеравају да повећају своје инвестиције
глобално за 54%. Истраживање међу члановима организације,
је показало да 53% верује најсигурнији у погледу инвестиција
Држава Сједињене Америчке Државе. У 11, 3% је било у корист Немачке
и Швајцарске, као и на 4, 8% - у Аустралији и Канади. Као шеф запаљен
Јим Фетгаттер, Сједињене Државе, упркос болним ефектима кредита
кризе, остаје највећи тржишту некретнина у свету. Имовину за
дугорочна инвестиција према званичним подацима Министарства за стамбена
изградња у Шпанији, цена кућа у 2008 пао у просеку за 3, 2%.
Реални цене "потонуо" на 4, 6% након инфлације. Међутим, за оне који су уложили
стамбених некретнина у земљи, пре десет година, дугорочни пласмани су
профитабилније доделе средстава у акције великих међународних банака, јер
десетогодишњем периоду трошкова становања у Шпанији, додао 215% у покрајини
Андалузија, Мурсија у 211% и 200% - у региону, Балеарска острва. Вредност
"Плави чипови" великих банака, као што су Барцлаис, ХСБЦ и савезничке Ирски
Банке, за исти период је изгубио 56%, 22% и 87%. Према
Холандија Удружење некретнине (НВМ), стамбено-имовинске цене
у земљи опала у 2008 на 1, 8%. Ово је први пад за годину
у последњих 18 година. Во 2009 година, НВМ предвиђа даљи пад цене,
који ће просечно 5%. Али, на дужи рок, стамбених некретнина
земља је, према речима стручњака НВМ, атрактивна мета за инвестиције.
Пројекције за будућност поред резимира првој половини јануара памћење
пројекције као некретнина тржишта широм света у будућности.
Дакле, Најџел Цорницк, генерални директор Раимон Земљиште - један
од водећих Некретнине Програмери класе "лукс" на Тајланду - прогнозе
Просечна продајна цена од премиум класе станова у земљи у 2009
нешто ниже. Захтевамо од страних инвеститора у некретнине
Тајланд ће такође ићи доле. Негативни трендови у некретнине
земље, због глобалне економске и финансијске кризе и нестабилне
политичка ситуација у земљи, у складу са испитивача. Истраживање
Компанија Мудис Ецономи.цом прогнозе да је број имовине одузете од стране банака
због неплаћања хипотекарних кредита у САД-у 2009 ће порасти за 18%. Смањење
Овај индикатор се не очекује до 2011. У извештају једне од највећих
рачуноводствених фирми Ернст \u0026 Иоунг свету каже да је у 2009 запремине
трансакције на тржишту некретнина у Немачкој ће се смањити са 25, 9 милијарди евра у прошлости
године (и рекорд 65, 3 милијарде евра у 2007) на 20-24 милијарди евра. Међународни
Консултанта у области некретнина ДТЗ предвиђа пад цена кућа
Кина до 2011. Алан Чен Сунлаи, шеф одељења за стамбене ДТЗ
Некретнине, изразио следеће бројке. У великим градовима у Кини трошкова
становања, према његовим прогнозу пада од 10% ове године и за 5% - у 2010. У
малих градова пад од 8% и 4%, респективно. Према прогноза
представник највећи у балтичким агенција за некретнине Обер-Хаус
Аии Цлаусен у 2009, летонска тржишту некретнина активност ће остати
на минимум. Опоравак тржишта се не очекује до 2010.
Тржиште некретнина у Новом Зеланду, у међувремену, верујем да после
"Ландслиде" у 2008 години 2009 ће бити успешнија у броју бави становања.
Шеф инвестиционе компаније и Поларис Група Веб сајт за некретнине
Имовина Билборд Кента Лестер предвиђа постепено нагомилавање
продаје у фебруару и априлу и стабилизује тржиште крајем ове године. Ово ће бити
допринети ниже цене и каматне стопе. Реалторс Аустралија
закључио да је у западном регионима земље су повољни коњунктура
за оне који купе кућиште са намером да се изнајмљивање. Међу
највише обећава областима шеф аустралијске агенција за некретнине
Професионалци Некретнине Ијан Корнел издваја Баллајура, предграђу од Перта.
Према речима стручњака, једна од најбољих опција за профит
Улагање у кућишту са три или четири собе кошта око
350-400 хиљада аустралијских долара (240-280 хиљада долара).

Share This Post: