Priserna för lägenheter här för att ligga steget före finansiella möjligheter ukrainare
varav många har länge förlorat hoppet att lösa smärtsamma bostadsproblemet .
För många människor är det enda sättet att köpa ett hus - hypotekslån.

Potentiella låntagare råd av smarta människor lyssnar inte, och så fort banken
går med på en inteckning, en stamkund där på kroken. Dessutom är de flesta
efterfrågan långfristiga lån till bostäder, som av någon anledning, bland
invånare anses a priori de mest gynnsamma. Under tiden, alla som visste
grunderna i matematik, förstår mer än kredittiden, desto större överskjutande
på lånet. Men en sak - att förstå, och en helt annan - att ha framför mina ögon
konkreta siffror. Med hjälp av en inteckning räknaren av portalerna
och med de ursprungliga uppgifterna: krediten - 400 THS, räntan.
- 24 procent April, få den kredittid 10 år, månad
avgift på USD 8819. och "överskjutande" av lånet i 10 år för att nå 258, 3
thous. Ansenlig summa, men det är småpengar jämfört med vad som skulle ha
betala dem som tog kredit för 20 och, särskilt, i 30 år. Trots att
vad de månatliga betalningarna minskas bara något (till 10 procent),
"Överbetalning" i 20 år kommer att vara mer än 1, 1 miljoner kronor och för 30 år -. Mer än 2
miljoner USD.! För dem som fortfarande tvivlar på hur lång tid det ska ta en inteckning
Tänk till klarhet, kreditvillkor 25 och 30 år. Om skillnaden
i form av månatliga utbetalningar i den första och andra versioner av bara 15 UAH.,
den "överskjutande" skall beräknas genom astronomiska belopp - 1, 6 miljoner UAH. och 2, 1
miljoner USD. Således, den månatliga "besparingar" på 15 UAH. så småningom leder
förlusten av 0, 5 miljoner UAH.! Uppenbart att dessa siffror är mycket preliminära och den exakta parametrar
Bankernas utlåning beräknas i varje enskilt fall. Men det är osannolikt
om den "överskjutande" för lånet blir mindre - det är ingen hemlighet att ju mer
kredittid, desto högre ränta. En räntehöjning
minst 1 procents ökning av det slutliga beloppet för ett tusen dollar. Till exempel,
till en ränta på 24 procent per år "överskjutande" av lånet på 30 år
vara 2, 1 miljoner USD. och graden av 25-procentig ökning som uppgår till mer än
100 THS. Trots förlusten faktorn för en handväska av en ukrainska, inteckning
fortfarande en av de mest önskvärda typer av bankernas utlåning. Även om
många lösa bostadsproblemet genom att hyra ett hus för de flesta av våra medborgare
hyresavtal - det första steget på vägen till sin egen lägenhet. Från tid till annan
Bankerna revidera räntor och villkor inteckning.
Men för att Europa, där räntan är flera gånger mindre än den ukrainska,
Vi har fortfarande en lång väg. Inte redo att sänka räntan, bankerna ökar
sikt lån, förmodligen kommer att "möta konsumenten." Men den gemensamma åsikt
att långfristiga lån på bostäder - prisvärd, inte mer än en illusion.
Faktum är att mer än kredittiden, desto större överskjutande på lånet.
Så allt i skuld för att köpa hus bör temperament ambition, en nykter bedömning
sin förmåga och inte köpa något som är mycket önskvärd, men det faktum att de krafter
betala.

Share This Post: