Ryska fastighetsmäklare rankas de länder som mest attraktiva för investeringar i fastigheter. Betydligt förvärrat situationen i Frankrike och Cypern. Island och på alla avsteg från den topp tio listan.

Internationell fastighetsförmedling Gordon Rock bildades rangordnar länderna i fråga om attraktionskraft för investeringar i fastigheter. Den första och andra plats i rangordningen, liksom tidigare år, kvar i Tyskland och Storbritannien. Enligt byrån, Tyskland nu står för mer än 25% av investeringskostnaderna förfrågningar, som det var i Tyskland, ryska investerare "kan hitta den optimala kombinationen av låg med europeiska mått mätt, värdet av fastigheter är hyresintäkter tillräckligt hög, möjligheten av utlåningen till 70%, och möjligheten att Tillstånd med investeringar på 250 000 euro. " Under 2011 har den tyska fastighetsmarknaden visat imponerande tillväxt i investeringar. Således, investeringar i kommersiella fastigheter har det ökat med 39%, volymen av hotell fastighetsinvesteringar med 23% och bostadsfastigheter med 59%. När det gäller Storbritannien, tack vare en unik status i London i landet historiskt en ledare i preferenser ryssar på hotellet fastighetssektorn och inom premiumsegmentet i bostadsfastigheter marknaden. Men att vara under det senaste året på tredje plats, föll Frankrike tillbaka omedelbart till den sjätte positionen. Denna nedgång förklaras av experter en kraftig nedgång i utlåning franska banker att köpa fastigheter, samt det faktum att internationella investerare väljer mellan Frankrike och Tyskland, eftersom de två ledande ekonomierna i euroområdet, i de flesta fall fortfarande göra deras "Euro-val" till förmån för Tyskland . Nästa av Frankrike missade USA, Schweiz och Österrike. Att stärka ställningen för Schweiz Gordon Rock avser önskan ryska investerare att diversifiera sina valutor portföljer, och å andra sidan, förmågan att attrahera långsiktiga utlåning i schweiziska banker till mycket låga 2, 5% per år. "Den ledande ställning i landet, skryter inte bara en stark ekonomi, men också ge ryska investerare att diversifiera sin valutarisk, investerade i fastigheter i Tyskland euro, brittiska pund, amerikanska dollar och schweiziska franc", kommenterade president betyg gordon Rock Stanislav Singel. Slutföra de tio mest attraktiva länder för investeringar i fastigheter Tjeckien, Israel, Italien och Lettland. Känslan betyg föll ur investeringen listan Cypern på grund av tillväxt investeringsriskerna, samt i samband med en signifikant ökning av räntenivån vid köp fastigheter. Hantera fastighetsinvesteringar och grundaren av portalen indriksons.ru anser Igor Indriksons att det huvudsakliga problemet med fastighetsmarknaden några av de sydliga länderna inte har samband med medlemskap i euroområdet (och därmed dess ekonomiska problem) och statskontrollerad fastighetsmarknaden. Som ett exempel han nämner Portugal och Spanien. "I Portugal har under perioden 1996 till 2006 huspriserna tillväxt inte översteg 10% (i Tyskland), medan Spanien samma hus i tio år har ökat i pris med 110%. Portugal har aldrig upplevt en byggboom, i motsats till Spanien, där staten inte kontrollera utfärdandet av bygglov. Som ett resultat, var den portugisiska marknaden inte mättad, så fastigheten inte övervärderad, "experten förklaras. Och i Italien, har strikta byggnad reglerna i kustremsan inte leda till sådana en ökänd konsekvenser som i Spanien, skriver Evromag. Eftersom krisen började fastigheter i Italien minskade med 20%. "I Spanien nådde nedgången i fastighetspriserna i vissa områden 60%", tillade han.

Share This Post: