Det är ingen hemlighet att den befintliga rättsliga ramen inte tillåter medborgare
Ukraina att fullt ut genomföra enligt artikel 47 i konstitutionen
Ukrainas rätten till bostad, dess effektiva underhåll och bevarande . Dessutom har
nuvarande lagstiftning inte ger kvalitet och effektiv
mekanism för att skydda rättigheter och intressen för investerare att investera i
bostäder. Inte så länge sedan klingat av skandaler lurat investerare
" Elita -Center " och andra skrupelfria utvecklare ...

Men skylla på lagstiftarna i avsaknad av varje arbetspass är inte nödvändigt.
Under de senaste månaderna i Högsta rådet i Ukraina var registrerade
Flera projekt förordningar i detta område. Först av allt
noterade lagförslaget i Ukraina "om ändring av vissa lagstiftande
Handlingar Ukraina (om förbättring av statlig reglering
inom området för bostäder och för att förhindra bedrägeri, liknande den situation som
med "Elite-Center") nr 2244 av den 19 mars 2008, sponsrad av
MP Semynoha AI bestämmelserna i denna proposition föreslås
antal materiella ändringar av lagen i Ukraina "Om den finansiella och kredit
Mekanismer och förvaltning av fastigheter i bostadsbyggande och verksamheter
fastigheter. "I synnerhet dessa förändringar fondförvaltare
konstruktion finansiering (CFF) är förbjudet att samla in pengar för att få
utvecklare ett bygglov. Artikel 14 ändras
Lagen om Ukraina "På finans-och kredit-mekanismer och förvaltning av egendom
i bostadsbyggandet och fastighetstransaktioner ", föreskrivs att
fysiska eller juridiska personer är förvaltare efter överföringen av FSF
fondförvaltning kontroll FSF och slutsatsen med det sista avtalet
deltagande i FFS. Propositionen kompletterar ovanstående artikel situationen, enligt
som deltar i FFS avtalet ingås efter det att staten
registrering. Dessutom är förutsättningen för ett avtal mellan
Hantering av FSF och byggherren är att byggaren av kontraktet bindande
ansvarsförsäkring till insättare under CFF konstruktion
verk från perioden av risker konstruktion störningar och de moraliska och materiella
skador orsakade av felaktig byggnadsverk. Bill
föreslår också att ändra del 3 i artikel 14 i ovan nämnda
Lag. Enligt de föreslagna ändringarna, föreslås att styrka att de
Beräkningar av klienter med att hantera FSF göras enbart genom
bank betalningssystem. Dessutom måste systemet fungera FFS
sörja för förtida uppsägning av fastighetsförvaltning
initierats av huvudmannen, inte bara i att minska mängden av den bekräftade
För att bygga, men om det finns några uppenbara skäl att tro
att byggtiden kommer att brytas. Propositionen innehåller bestämmelser om obligatorisk
Licensiering av bostäder finansiering för
med hjälp av privata medel som direkt eller indirekt
från enskilda eller juridiska personer, inklusive ledningen. Enligt en del
1, nr 2 i propositionen och föreslår att ändra artikel 8 i lagen
Ukraina "mot reklam" i enlighet med den fördelning som är förbjudet
annonsering av bostäder utan någon information om alla ämnen -
deltagare i byggandet och tillgången på lämpliga tillstånd,
samt omläggning av mark för byggnaden. I ljuset av denna vägledning
För när det gäller investeringar i bostäder bör nämnas
Utkast till resolution i Högsta sovjet i Ukraina "På skapandet av tillfälliga undersökande
Kommissionen om högsta råd Ukraina att ta reda på varför inställningen orimligt
Höga bostadspriser i Kiev och andra städer i Ukraina, liksom underlåtenhet att
utvecklare avtalsförpliktelser att investera i bostäder "
N 2087, framlagt av februari 18, 2008 Folkets deputerade
Ukraina Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, etc. Enligt utkastet
föreskrifter, måste en tillfällig utredning inte bara ta reda på
omständigheter som visar Ukraina uppblåsta tydligt bostadspriser och kränkningar
byggare gäller investeringar kontrakt, men orsakerna till inaktivitet
tjänstemän i statliga myndigheter och lokala myndigheter,
och att utveckla och lämna in till Högsta rådet för förslaget
om förbättring av lagstiftningen för att skapa en effektiv mekanism
reglering av förbindelserna på bostadsmarknaden, ett korrekt genomförande av den form av investeringar
fördrag, en mekanism för att skydda investerarnas intressen - medborgarna i Ukraina. Närvaro
dessa förslag till förordningar visar den positiva dynamiken i processen
förbättring av sådana "ofullkomliga" sfärer av förbindelserna. Förhoppningsvis
att ovanstående projekt kommer att finnas kvar inom området uppmärksamma lagstiftaren och omvandlade
till befintliga rättsakter, som kan återställa förtroendet för att investera
inom bostadsbyggandet.

Share This Post: