Alla vill spendera tid vid havet - särskilt i utlandet ,
där välvårdade stränder, blåa hav och heta solen. Medan Storbritannien
lider av kreditkrisen , fastigheter nära populära stränderna i världen
fortfarande värderas högt .

Var är resten av prestigefyllda? Luxury Resorts är spridda över hela
världen: från den lyxiga Costa Smeralda på Sardinien, till miljömässigt
oförstörda stränder i Anguilla i Västindien. Liksom tidigare priset på populära resmål
- Saint-Tropez, Seychellerna. Men köparna eyeing noga
och till nya, okända platser. Om du fortfarande inte har råd att vila
Ipanema Beach i Rio, går till Copacabana. I närheten av den sydafrikanska
Kapstaden, fjärran från klipporna Green Point mindre prestigefyllda Clifton. St Tropez
Frankrike: festivalen ägnas åt Saint-Tropez - ett ställe värt att besöka:
Här vilar inte bara den franska eliten, men de rika folk från hela
världen. Från juli till september här förtöja båten, stannar en semester inte
enda dag. Fastigheter i Saint-Tropez är dyrt - ett torg
meter i genomsnitt, uppskattas till 10 tusen euro. Detta innebär att en lägenhet med två
sovrum kostar ca € 1 miljon. De mest lyxiga faciliteter är
Le Parc de Saint-Tropez: Denna villa är ett slutet område med en total yta på 372
kvadrat. m med en tomt på 4 tusen kvadratmeter. m kommer att kosta 19 till 25.000.000 euro. Även
nära den hårt trafikerade motorvägen som leder in till centrum, kan inte göra
billigare än 12, 5 miljoner euro. Om du inte har råd, kan man lika gärna
plocka upp något på andra sidan bukten St Tropez, i städerna San Rafael
och San Maxim. Här är priserna lägre med ungefär hälften, men Saint-Tropez ett stenkast
- Endast 12 € kan du gå snabbt, utan hinder, bada i båten. Nu
Sju kontinenten värdepappersföretag säljer tre sovrum hus på en kulle
nära San Maxim för 973 440 €. Costa Smeralda, Sardinien: i grannskapet
stjärnorna på 60-talet av förra seklet med en lätt hand libyska Sheikh Agha
Khan nordväst italienska ön Sardinien har blivit en av de mest prestigefyllda
orter i världen. Förra sommaren, den ryske oligarken Roman Abramovich
köpte en villa här för 30, 3 miljoner euro. På Costa Smeralda semester
sångaren Rod Stewart, skådespelare Tom Cruise och Elizabeth Hurley. När det gäller fastigheter
då här är några förslag, och de uppskattas mycket hög: kostnaden för
Villas startar på € 3 miljoner euro. Bara några miles away föremål
kostar mycket mindre, även om naturen och stränderna är inte sämre i skönhet. I närheten av
mysig stad Tortoli på östkusten av ön är en flygplats
Olbia, som flyger direktflyg från många städer i världen. Byrån House
Runt Sardinien säljer hus med fyra sovrum nära Tortoli beläget,
mindre än en halv kilometer från havet, över 795 850 €. Den mest tillgängliga webbplatser
på norra kust Sardinien, från Porto Torres i väster till Santa Teresa
i öster. Ett hus med två sovrum i Valledorii, trettio kilometer
nordost om Porto Torres, sålde Sardinien Estates byråns enda
för 160 tusen euro. Ökar i popularitet i västra delen av Alghero del av ön,
där året om flygande flygplan företaget Ryanair. Villa med två sovrum
i Vista Blu, den största av de nya bostadsområden i staden finns det 350 tusen
Euro och uppåt. Glöm inte de extra avgifter: på Sardinien
liksom hela Italien, är med försäljning av fastigheter tillräckligt betalt
höga skatter: värt att vänta från värdet av 13% av priset på objektet.
Utlänningar betalar också en årlig "lyxskatt", vars värde
variera efter region. I genomsnitt två sovrum villor vid kusten det
är ca 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: den grekiska turistparadis
Island Beach Myrtos, som ligger i norra delen av den grekiska ön Kefalonia
rätta anses vara en av de mest populära semesterorter i Europa. Praktiskt taget
alla guideböcker för turister berättar om sin vita steniga stim
och turkost hav. Den norra delen av ön är inte lika trångt som i söder, liv
Här är mer lugn och mätas. Dock är utbudet av bostäder är mindre
än i söder - respektive, priserna är högre. Till exempel, en ett sovrum
i Assos, en fiskeby nära Myrtos, såldes för 350 tusen
Euro. "Priset är ganska högt, på grund av liknande objekt som
det kan jämföras, i närheten av No "- säger Isobel Moore
från byrån Vinieris Real Estate, som säljer den här lägenheten.
Men kommer hit och investera. Det brittiska byggbolaget Braemore
börja bygga hotellet klassen "lyx" och några hus nära stranden
Myrtos: slutförandet av projektet är planerad till 2011. Priserna här är ganska
hög: från 720.000 € för en villa med tre sovrum, med betalning genom
i fyra veckor. I norr, i Fiskardo, föremålen är billigare: du kan plocka upp
Villan pris från 700 tusen till 1, 5 miljoner euro. Du kan köpa mark och bygga
eget hem. Mrs Moore säljer yta av 2 tusen kvadratmeter.
m nära Fiskardo, med utsikt över Ithaka, för 85.000 €. Bygga här på
helt enkelt baseras på värdet på ca 1, 5000 € per kvadratmeter, men
Huset ska vara i en traditionell stil för området. Problem kan uppstå
och pappersarbete. Om du letar efter en billigare anläggning, är
uppmärksamma i söder, särskilt i närheten av staden Livatos,
som ligger bara tio minuter från Argostoli, den största staden
Kefalonia. Tre sovrum hus, pool och tillgång till stranden kan köpas
på 380 till 450.000 euro. I det här fallet på grund av den långa säsongen
Hyran är här dyrt: hyr tre sovrum, samma kan vara från 1 till
1, 8000 € per vecka. Köpet Processen är enkel: man behöver
bara lokal skatt och kontonummer av den grekiska banken. Kan utformas och
inteckning, och räntorna kommer att vara mycket lägre än i Ryssland. Kuta Beach
Indonesien: den berömda kust Bali Kuta Beach - en av de äldsta
badorter i världen. Tusentals immigranter från hela världen årligen
besöka lokala barer och nattklubbar. Under de senaste åren, tidigare fiske
byn utsatts två gånger för terroristattacker: 2002, dog
202 personer 2005 - 25. Antalet turister snabbt nå den tidigare
nivå, eftersom investerarna blivit mer försiktiga, vilket leder till högre priser. En liten
villa i hjärtat av Kuta, med tre sovrum och en pool kostar € 315.000.
Det kan vara för bullrigt och trångt, så värd uppmärksamhet föremål
längs kusten. Till nordväst om Kuta är en liten stad
Seminyak Atmosfären här är avslappnad, och priser - nedan. Villa med tre sovrum
kostar i genomsnitt på 220 tusen euro. Ännu längre i nordväst är det nederländska
protektorat Tabanan: miljövänlighet tack vare att regionen nu
aktivt växer. Här kan du köpa mark för att bygga på samma tre sovrum
villa med pool alla kostar mindre än 190 tusen euro. Claire Brown
myndighetens direktör Claire Brown Realty, engagerad i fastigheter
Öst-och Sydostasien, menar att under de närmaste åren
Priserna per kvadratmeter i regionen öka kraftigt. Den främsta orsaken till ökningen
-Konstruktion motorvägen förbinder Tabanan med andra delar av ön och flygplatsen.
Mrs Brown säljer sovrum villor med priser som börjar vid 50, € 5000, tre-chetyrehspalnye
hemma på kusten - från 230 tusen euro. Seychellerna: en idealisk plats
Bröllopsresa Seychellerna, en favorit semester plats
Smekmånad, berömd för några av de vackraste stränderna i världen och nemnogolyudnom.
Det var här den berömda TV-reklam från Bounty. Tills nyligen,
köper bostäder här var praktiskt taget omöjligt. Först nyligen har regeringen
Seychellerna har gett en möjlighet för utlänningar att köpa fastighet
genom förmedling av betrodda utvecklare. Tävlingen här är ganska
trånga, så priserna hålls höga. Till exempel i en privat bostad
Four Seasons ("Four Seasons") på ön Mahe, på Gulf Coast Petite Anz
bygga 28 villor kostar mellan 4 och 4 miljoner euro. Intill La Digue, en av de viktigaste
Seychellerna Island skärgården, är en privat ö Zyl Pason, där
också byggs 28 lägenhetskomplex om enskilda projekt. Slutförande
Byggstart planeras till 2010, enligt preliminära uppskattningar objekten
kommer att kosta mellan 2 och 3 för 10 miljoner euro. Billigare hotell finns
till Eden, ett konstlat sätt "116:e ö" öster om Mahé. Två öar
sammankopplade bro, som nu byggs på Eden 450 lägenheter, villor
och två våningar. Lägenheter kostnaden här av 284 tusen euro. Fastigheter
på de flesta öar, med undantag av Eden, endast tillgängligt i
långsiktiga hyresavtal: Regeringen är intresserad av att de flesta
vackra byggnader i landet var inte i händerna på utlänningar. Samtidigt
innehav av ett stort objekt ger rätt till uppehållstillstånd. Bondi, Sydney
livlig semesterort på Australiens kust under en lång tid
Sydney surfare strömmade från hela världen. De lockas att rengöra
stränder, stora vågor och en livlig atmosfär. Nu är Bondi inte längre
en plats avsedda just för drycker och grill. Vid kusten, kom
konstnärer, representanter för det bohemiska miljö, vilket gör att priset bara växa.
"På senare år har många byggarbetsplatser med utsikt över stranden och havet, - säger
Shane Harris, en representant gren av Savills, öppnar ett nytt kontor
i Sydney på den växande internationella efterfrågan. - I Bondi finns bara
137 meter fritt utrymme på kusten, så att det fortsätter att
kommer att vara i priset. " Objekt nära till stranden kostar från 5 till 8.000.000 euro: detta pris
innehåller en rymlig balkong, parkering vid sidan av gatan och en vacker utsikt över
Havet. Bara två kvarter från kusten priserna är mycket lägre. Enligt
Mr Harris, två sovrum på femte eller sjätte våningen, inte försedda med
spektakulär utsikt, gå under klubban för endast 500 tusen euro. Om närhet
till stranden är inte så viktigt, kan du välja att invända mot söder om Sydney, i den lugnare
Familj förorter Tamarama och Bronte, bara 20 minuter från centrala
stad. I dessa tvåvåningshus med fyra sovrum, havsutsikt och är
2, 5 till 4 miljoner euro. "Vissa byggnader som inte har genomgått större reparationer,
- Säger Mr Harris, - så i mer än 3 miljoner euro kan
köpa en separat hus. Kanske kommer det att behöva investera mer pengar och makt,
men priserna är ganska överkomligt. " Förfarandet för att köpa fastighet
Australien är inte så enkel: Utlänningar behöver tillstånd för att
köper från regeringen och måste hantera transaktioner licensierade
specialist. Clifton, Sydafrika: ett hus med utsikt över klipporna omfattade fyra sandstränder,
Atlanten klippor och närhet att göra fastigheter Clifton, nära orten
Sydafrika Kapstaden, den dyraste i Sydafrika. Den lilla lägenheten beräknas
2, 9 miljoner euro, yta på 449 kvadratmeter. m - 950 tusen euro. Allmänt
Byråns direktör Patrick O'Shea O'Shea Egenskaper meddelat att den ordinarie
garage där du kan sälja för 169 tusen euro. De som vill leva i Clifton är inte
räkna med ett stort hus: de flesta av objekten byggdes
regeringen för soldater som återvänder från första världskriget, och de villkor
är ofta dålig. Om du litar på förhållandet
pris och kvalitet, är att överväga förslagen i området söder om Kommete
Kapstaden eller i kustbyn Hermanus, där ett hus med fyra sovrum
och utsikt över stranden är mindre än 760 tusen euro. Det är värt att uppmärksamma
föremål närmare centrum av staden, i Green Point: Utsikten är inte mindre pittoreska,
Priset är lägre - cirka 420 tusen euro. Shoal Bay West, Anguilla: Lyx i mitten
Karibien kan vara på den lilla ön Anguilla är inte kullar, som
i Jamaica, och frodig vegetation, som i Grenadinerna, särskilt på ön
Mustik. Trots detta, 33 är stranden, redovisas bland de bästa i Karibien
pool. Crystal Clear Coast Shoal Bay West är populärt bland kändisar:
här i 2004 fyller 50 år den berömda skådespelaren Denzel
Washington nära huset hyrs av Hollywood-legenden Robert De Niro
och Halle Berry, och popstjärnan Jay-Z och Beyonce är ofta båtlivet.
Att köpa en fastighet i närheten av stranden och är mycket
mycket dyra. Altamer Private Resort består av nio fullt
Villa avslutade författarskap av New York-arkitekten Myron Goldfinger,
utrustad med en egen damm och brygga för fritidsbåtar. Det lägsta priset här
-13.000.000 Euro, det högsta -45000000 €. Vanliga dödliga hemma på den västra
kust Anguilla hade inte råd: en billig bostad bör leta någon annanstans
ännu. Nu kommer utvecklingen av två projekt i sydost är en Golf Complex
Fairmont med 300 en-, två-och tre sovrum fastigheter till ett värde av 805
tusen till 1-1, 5 miljoner euro i nordväst, orten Viceroy, byggt mer
57 hus kostar från från 930 tusen till 6, 44 miljoner euro. Den största svårigheten
återförsäljning egendom. "Objekt av den sekundära marknaden inte är i efterfrågan,
eftersom jag alltid bygga något nytt, "- säger David Vaughan, kommissionär
Försäljningen av Savills i Karibien. En annan fördel
köp av nya bostäder är att utvecklarens egen försörjning
Utländska köpare av tvångslicenser. Ipanema Beach, Brasilien
den berömda stranden i Rio i mitten av 60-talet av förra seklet Ipanema blev förevigad
i den berömda låten, först av Astrud Gilberto brasilianska sångerskan.
Under lång tid var det en av de dyraste platserna är inte bara
i Rio de Janeiro, men i hela Brasilien. Surfare och sol njut
Här havet, sandstränder och många affärer. På grund av den öppna
oljepriserna i Rio skjutit i höjden. Ändå
jämfört med andra större orter i världen de är inte så stor. Square
meter vid kusten kostar cirka 4 och 8000 €. I Copacabana, framförd av den utövande
Disco Barry Manilow är priset två gånger lägre, men kvaliteten på konstruktion
märkbart sämre. Inom en snar framtid utveckling av infrastruktur
regionen, som utan tvekan kommer att leda till ytterligare prishöjningar. Mellan Rio de Janeiro
och Sao Paulo kommer att lanseras höghastighetståg, en resa som tar
bara en timme. Alla konverteringar kommer att avslutas preliminärt år 2014,
När i Rio de Janeiro blir VM. Om du tänker på Rio
alltför hektiskt, kan du bara gå norrut, i delstaten Bahia. Lockar
pittoreska byn Trancoso uppmärksamhet söder om El Salvador, säger Henry
Madden, chef för Dehouche Land. De mest värdefulla föremålen i går
avstånd från stranden eller på landet. På klipporna finns markområden höjd
ca 150 meter över havet på 250 till 320.000 euro. Restriktioner för förvärv
fastigheter av utlänningar är inte: det är bara nödvändigt att få ett skattenummer.
South Beach, Florida: "Titta på andra och oss själva för att visa" South Beach, som förenar
23 södra distriktet i Miami Beach, har länge lockat de rika amatörer
nattliv. Det är känt för sina skyskrapor, eleganta hus i stil med
"Art Deco", massor av barer och klubbar. "Ett riktigt paradis för dem som vill visa
sig "- detta beskriver Place Charles Weston Baker, Executive
sektorn för utländska riktigt Savills fastighetsbolaget. I flera South Beach
lägenhetskomplex: de mest exklusiva är «södra femte», där
Interiören har en fransk designer och arkitekten Philippe Starck. I närheten av
därav agenturen Quintessentially ständerna säljer sex sovrum takvåning
område av 3048 kvadratmeter. m för 17 miljoner dollar. Men även här kände
effekterna av krisen på fastighetsmarknaden har påverkat hela Amerika. "Om
någon behöver något att sälja, rabatter på upp till 30% eller mer, särskilt på
byggprojekt ", - säger Mr Baker. Fall i pris, och avlägsna
från stränderna i hemmet. Enligt John R. Kaiser, handelsagent i företaget Streamline
studio lägenhet i en villa kan kosta från 1 till 200 dollar.
Erbjuder mycket mer i äldre hus. Till exempel har företaget Majestic
Egenskaper säljer huset för 12 lägenheter nära stranden och Flamingo Park
för 1, 8 miljoner dollar.

Share This Post: