Normalt är första hälften av januari inte alltför rik på ny utveckling
i världen av fastigheter. De flesta av de tematiska nyhetsflöden fortsätter
summering av förra året och prognoser för framtiden. januari
2009 , inte ett undantag .

För att sammanfatta förra måndagen släpptes data från National
Statistikmyndigheten i Grekland, där antalet nya tillstånd
för konstruktion, utfärdade i oktober 2008 minskade med 15, 7% år
kalkylen. Enligt experter på den lokala marknaden, nedgången i byggverksamheten
tyder på att ekonomin börjar "sakta ner". Enligt Cypern
Land Registry Office, för de första elva månaderna 2008
antal transaktioner vid försäljning av fastigheter på ön har minskat med 27, 9%
på årsbasis. Antalet kontrakt som undertecknades i november, minskade med
60, 5% under samma period 2007. Experter säger
att nedgången på fastighetsmarknaden på Cypern kommer att fortsätta under 2009. Kris
likviditet, stramare kreditvillkor och växande negativa inställningen
ledde till att bostadspriserna i Dubai, enligt index
kostnaden för bostäder ett internationellt konsultföretag Colliers International,
under det sista kvartalet 2008 minskade. Nedgången har i genomsnitt ca 8%
föregående kvartal. I segmentet av lägre priser på lägenheter var 11%. Volym
transaktioner på bostadsmarknaden emiratet minskade med 45%. Enligt Association of Realtors
Kanadensiska bostäder försäljningen i landet sjönk under 2008 till 17, 1%. Vanliga
antal affärer på redan inbyggda bostäder har minskat från 523, 8000
under 2007 till 434, 5000 sist. De mest betydande nedgången i försäljningen
observerats i provinserna British Columbia och Alberta. Enligt experter
Denna trend kommer att fortsätta under det kommande året. Men inte alla länder
2008 avslutades på en lapp mindre lågkonjunktur. Det fanns också vissa marknader, priser
som växte, och i vissa länder, bidrog krisen att inflödet av utländska
kunder. Efter flera månader av fallande priser på bostäder i huvudstaden
Sverige, Stockholm, i december 2008 jämfört med november började stiga.
Enligt föreningen största fastighetsbyråer i landet Mdklarstatistik,
Lägenheten priser i Stockholm ökade med 1% i november. I andra större
städer - Göteborg och Malmö - har priserna stigit med 3 respektive 2%, respektive.
Enligt en medlem i styrelsen Mdklarstatistik Yonlera Pera,
befolkningen i Sverige beslutat att investera i fastigheter mitt i fallande
räntor på lån. År 2008, priser för lägenheter
i Israel. Den genomsnittliga kostnaden för lägenheter i storstäderna har nått en
2008 NIS 812 tkr (8000), medan 2007 var det
NIS 734 tusen (188 tusen dollar). I små städer i periferin av denna
ökade med 9, 7%, till 566 tusen siklar (145 tusen dollar). Leader
tillväxttakten blev en förort till Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, där priserna stigit
22%, för att NIS 856 tusen (220 tusen dollar). Det är inte känt hur man leder
en fastighetsmarknad av Israel i den nuvarande instabila politiska situationen.
Utvecklare av den forna huvudstaden i Turkiet hoppas tillströmningen av köpare från utlandet.
Enligt fastighetsmäklare i Istanbul, priserna på arter i City Center Apartments
minskade med 20%, medan i förorterna minskat med 40-50%. I dag
medan andelen i Istanbul, det finns bara 12% av utländska investeringar
men i 2009 den här situationen skulle kunna förändras till det bättre för de största
städer. Medlemmar i organisationen Association of utländska investerare i Real
Estate (I BRAND), som för samman investerare från 21 länder, att äga fastigheter
runt om i världen för $ 1 biljoner 2009 avser att öka sina investeringar
globalt med 54%. En undersökning bland medlemmar i organisationen,
visade att 53% trodde den säkraste när det gäller investeringar
Land USA. I 11, var 3% till fördel för Tyskland
och Schweiz, och på 4, 8% - i Australien och Kanada. Som chef för ELD OCH LÅGOR
Jim Fetgatter, USA, trots den smärtsamma effekter av kreditkrisen
krisen förblir den största fastighetsmarknaden i världen. Fastigheter för
långsiktiga investeringar enligt officiella uppgifter ministeriet för bostäder
konstruktion i Spanien, huspriserna under 2008 sjönk med i genomsnitt 3, 2%.
Reala priser för "sjunkit" på 4, 6% efter inflationen. Men för dem som investerat
bostadsfastighet i landet för tio år sedan var långsiktiga investeringar
mer lönsamma tilldelning av medel i aktier i stora internationella banker: för
tioårsperioden kostnader för bostäder i Spanien, läggas 215% i provinsen
Andalusien, Murcia i 211% och 200% - i regionen Balearerna. Värde
"Blue chips" av de stora bankerna, som Barclays, HSBC och Allied Irish
Bankerna har under samma period tappat 56%, 22% och 87% respektive. Enligt
Nederländerna Föreningen Fastighetsmäklarnämnden (NVM), bostadspriserna
i landet sjönk under 2008 till 1, 8%. Detta är den första nedgången under året
under de senaste 18 åren. Under 2009 förutspår NVM ytterligare prisfall,
som kommer i genomsnitt 5%. Men på lång sikt, bostadsfastigheter
landet är, enligt experter NVM, ett attraktivt mål för investeringar.
Prognoser för framtiden förutom att sammanfatta den första halvan av januari minnesvärda
prognoser som fastighetsmarknaderna i världen i framtiden.
Så, Nigel Cornick, VD för Raimon Land - ett
av de ledande fastighetsutvecklare en klass "lux" i Thailand - Prognoser
Det genomsnittliga försäljningspriset på premium-klass lägenheter i landet år 2009
något lägre. Efterfrågan från utländska investerare i fastigheter
Thailand kommer också att gå ner. Negativa trender i fastigheter
landet på grund av globala ekonomiska och finansiella krisen och instabil
politiska situationen i landet, enligt examinator. Forskning
Bolagets Moodys Economy.com prognoser att antalet fastigheter som beslagtagits av banker
grund av utebliven betalning av hypotekslån i USA under 2009 kommer att växa med 18%. Minskning
Denna indikator väntas inte förrän 2011. I rapporten ett av de största
revisionsbyråerna Ernst \u0026 Young World berättar att under 2009 volymer
transaktioner på fastighetsmarknaden i Tyskland kommer att minska från 25, 9 miljarder euro i det förflutna
år (och ett rekord 65, 3 miljarder euro under 2007) till 20 till 24000000000 euro. Internationella
Fastighets-konsult DTZ förutspår fallande huspriser
Kina fram till 2011. Alan Chan Sunlay, chef för avdelningen för DTZ Residential
Fastigheter, uttryckte följande siffror. I de större städerna i Kina kostnad
bostäder, enligt hans prognos minska med 10% i år och med 5% - 2010. I
småstäder minskning med 8% och 4%, respektive. Enligt prognosen
representant för den största i Baltikum fastighetsförmedling Ober-Haus
Ayi Clausen under 2009 kommer den lettiska fastighetsmarknaden aktiviteten fortsatt
på ett minimum. Marknadens återhämtning väntas inte förrän 2010.
Fastighetsmarknaden i Nya Zeeland, under tiden, tror att efter
"Landslide" i 2008 år 2009 kommer att bli mer framgångsrika i antal affärer med bostäder.
Chefen för investeringsbolaget och Polaris koncernens webbplats för fastigheter
Fastigheter Billboard Kent Leicester förutspår en gradvis uppbyggnad av
försäljning i februari-april och stabilisera marknaden senare i år. Detta kommer att
bidra till lägre priser och räntor. Fastighetsmäklare Australien
slutsatsen att i de västra regionerna av landet är gynnsamma konjunkturen
för de som köper bostäder med syfte att hyra. Bland
de mest lovande områdena av chefen för den australiska fastighetsmäklare
Proffs Fastigheter Ian Cornell fördelar Ballajura, en förort till Perth.
Enligt experter, en av de bästa alternativen för en vinst
Investeringar i bostäder med tre eller fyra rum kostar cirka
350 till 400.000 australiska dollar (240 till 280.000 dollar).

Share This Post: