Kama mahesabu, benki itakuwa na kulipa karibu mara tano kama mengi. Na kwa kweli
kiasi gani kulipia kwa mwezi - ni bora si kufikiri! Hivyo niliamua kuahirisha rafiki
ununuzi wa majengo kwa bora mara, wakati taasisi za fedha kuwa wakarimu,
na vyumba ni nafuu. Lakini watakapo siku hizi? Alielezea kwa watu katika kujua
"BB", kwamba ni nini. Wengi mno kujaa Kulingana na Kiukreni wataalam '
Biashara ya Chama ", sasa katika Kiev kuweka kwa ajili ya kuuza vyumba 14,000.
Chini ya mapato ya sasa ya idadi ya watu na nguvu ya ununuzi wake ni pia
wengi, kwa kweli katika realtors 2009 ina kuuzwa vyumba 7 tu elfu.
Mwaka 2010, mahitaji ya kuanguka hata zaidi, kwa sababu watu hawana fedha, na kuchukua
maslahi ya mikopo hakuna fabulous anataka. Hata hivyo, pamoja na hili,
Wajenzi wala usizimie moyo katika mwaka ujao wanapanga kuchukua vyumba mwingine 7000.
Je, hii kuongoza? Kwa kiasi kubwa ya miguu wazi mraba,
ambao hawakuwa hata mkono juu ya kukodisha: mikoa ya wageni ya kurudi nyumbani, na
wale waliosalia, wanapendelea kuchukua nyumba zaidi ya kipato cha chini juu ya sekondari
soko. Na sheria za uchumi, kama ugavi unazidi mahitaji, mali lazima
bei nafuu, lakini katika Ukraine ilikuwa hali maalum. "Gharama ya hivi karibuni
mji mkuu vyumba lined up $ 1,000 kwa kila mita ya mraba watengenezaji,
nia ya kuuza, hata bila faida, lakini chini ya bei si kuanguka "
- Uhakika "BB" mkurugenzi "Kiukreni Biashara Chama" Vitaly Boyko. Wataalamu
Mali isiyohamishika maelezo ya kushuka kwa kasi kwa shughuli ya wanunuzi. Sasa
wastani wa gharama kwa kila mita ya mraba katika soko la upili ya $ 2065,
na katika shule za msingi - $ 1974. Hii ni alielezea tofauti na ukweli kwamba zaidi
majengo bado kuweka msingi turnkey, na kuna hatari ya kulipa kwa ajili ya
unfinished. Katika likizo ya majira ya baridi na kabla ya mwisho wa mashindano ya gorofa
si kuuzwa, na spring kushikilia hisa za realtors na msimu
discount na matumaini ya kuvutia wanunuzi. Lakini watu wala kudanganya, kama fedha
No, takrima ndogo wala msaada. Banks wachache wenye tamaa ya tahadhari
Ukrainian taasisi za fedha kuwa alitangaza kuwa mikopo bora chini ya mortgage,
lakini katika hali halisi ni haki tupu maneno: mikopo ya gharama kubwa hakuna inachukua. "Mabenki tu
unataka kuimarisha sifa zao za fedha, tazama, wanasema, na rehani
kutoa fedha unataka - kuchukua ", - alielezea" BB "mchambuzi wa sekta ya benki
Nikolay Ivchenko. Kuhakikisha kwamba unreality wa mapendekezo haya ni rahisi:
Moja ya benki kubwa ndani kutoa mahesabu ya malipo
ya nyumba Calculator mkopo. Rafiki yangu kurudishwa masharti yote,
na pato alionekana kuwa katika miaka ya 25 kwa kutumia huduma zinahitajika kwa ajili ya $ 40,000
Mkopo wa kulipa $ 140,000, kwa miaka michache ya kwanza tu ya malipo ya kila mwezi
kiasi kwa UAH zaidi ya 8 elfu. Na ni - mbili ya mshahara wake, kwa kweli, familia nzima
bajeti. Nchini Marekani, wafadhili alichukua fedha za umma kununua nyumba chini ya
4-5% kwa mwaka, ambayo ni kwa nini kuna hata kesi katikati ya mgogoro bora zaidi
kuliko sisi. Wamarekani kuchukua mikopo, na kuajiri makampuni ya ujenzi
wote viwanda vingine. Anaelezea nini gharama kubwa Ukrainian
mikopo? "Sababu kuu ya jambo hili - udhaifu wa mfumo wetu wa fedha:
Benki wanaogopa kushindwa na mfumuko wa bei, hivyo kuwekeza katika gharama ya kukopa
kushuka kwa thamani ya fedha. Aidha, idadi ya watu ni hofu ya kurudi akiba yao
amana kabla ya uchaguzi, hivyo taasisi ya fedha ni tu kitu cha kutoa, "
- Explained hali Nikolay Ivchenko. Ni ina jukumu, na ushindani:
wakati benki na fedha nyingi, wao kushindana kwa moja atawapa ndogo
asilimia. Sasa hali ni kinyume. Aidha, mikopo ya gharama kubwa na lawama
na Benki ya Taifa: kwa ajili ya taasisi za biashara ya fedha, ambapo watu kukopa fedha, kupokea
fedha kwanza kutoka NBU, pia kulipa asilimia yake kwa ajili ya matumizi ya (
kiwango cha) - 10, 25% kwa mwaka. Wakati Shirikisho Reserve discount kiwango cha
Marekani sasa ni 0-0%, 25. Kuona tofauti? Wachambuzi wa fedha
kudai kuwa mikopo itakuwa nafuu ya Ukraine katika chemchemi ya mwaka ujao,
wakati uchumi utulivu na benki itakuwa na uwezo wa kukusanya muhimu kwa kawaida
ya jumla.

Share This Post: