Ukrainians hapaswi kutarajia kuanza kwa mikopo ya nyumba za benki
kabla ya mwisho wa 2010 na katika mwaka 2011.

Kulingana na mabenki, sababu kubwa ya kuchelewa Mortgage - masuala muhimu
na kurejea kwa mikopo tayari. Hivyo, kulingana na Rais Ukrainian
Mortgage National Association (UNIA), Igor Jusko, kiasi cha deni
kwa ajili ya mikopo ya nyumba katika Aprili 1, 2010 ni 101, bilioni 1 hryvnia.
Aidha, tangu mwanzo wa mwaka wa kulipwa tu juu ya 3, kutokana na 5% ya kiasi (3, bilioni 6
hryvnia). ngazi ya defaults na delinquencies juu ya mikopo uliongezeka kutoka 15-20%
mwaka 2009 hadi 22-25% katika 2010. sehemu ya "tatizo" kati ya mikopo binafsi
watu kwa kulinganisha na Oktoba 2008 iliongezeka kwa 5, mara 5 kwa 5, 8%
jumla ya mikopo kwingineko. Kwa mtazamo wa matumaini haya si
Matokeo ya mwaka huu, benki kulipa kipaumbele zaidi ya marekebisho
rehani mali. "Hatuwezi kutarajia kutolewa wingi wa makazi ya soko, na hivyo
kuanguka kwa bei. Hii si kutokea, lakini kidogo kwa muda mrefu na tedious mchakato wa marekebisho
mazungumzo na wakopaji hakika kuwa kuongozana na sisi katika kipindi cha mwaka
na hii itaendelea katika mwaka ujao ", - alielezea Jusko. Katika yake
Inakadiriwa kuwa tangu 2010 tayari marekebisho juu ya 19, 1% ya jumla ya
idadi ya mikopo ya nyumba. Utaratibu huu bila kwenda kwa kasi zaidi kama serikali
benki ilikubali fidia katika sehemu tofauti katika viwango vya riba, ambayo
kuvutia taasisi za fedha kwa refinance mikopo
anaelezea "Siku" Platinum Mkurugenzi Mtendaji wa Benki ya Greg Krasnov. Anasema:
kama benki inapata fedha kwa 18% kila mwaka, fidia kwa% 4
Marekani ingekuwa na gharama nafuu rasilimali kwa ajili ya kuazima. "Na kisha kwa miezi 6-12
yasiyo ya ulipaji matatizo ingekuwa kutoweka "- Huongeza nyekundu. Jusko pia
anatabiri kwamba mwaka 2010 jumla ya madeni ya mikopo
kupunguza% 9-12, na gharama kwa kila mita ya mraba kuanguka kwa 15%. Hata hivyo,
Licha ya haya mazuri, na kwingineko mikopo ya benki zitapungua
kushawishi mabenki. Kulingana na mkuu wa idara ya mauzo ya rejareja ya "UkrSibbank"
Ivan Istomin, kuanza halisi ya soko mortgage vitaanza tu baada ya
mahitaji ya walaji, ambayo ilikuwa na wakati wa mgogoro kwa sababu ya
mapato ya kuanguka. Na mahitaji ya zinalipwa, bei hryvna mortgage
lazima kabla ya kufikia kiwango cha mgogoro -% 12-13. "Hao kuanza", - anasema
alisema. Sasa, kwa mujibu wa Krasnov, kiwango cha mikopo kwa 12-15% katika UAH
- Unreal. Benki ya mikopo ya gharama kwa gharama ya rasilimali 20%
hatari nyingine "ni" 20%. Hiyo haki katika hali ya sasa ya gharama ya
hryvnia rehani, kulingana na Mkurugenzi wa Benki ya Shirika Sales
"Fedha na Mikopo" Igor Shevchenko, ni 23-24%. "Kurudi kabla ya mgogoro huo
mikopo ni uwezekano haitaweza kutokea zaidi ya mbili au tatu ijayo
miaka. Labda itakuwa kwa miaka mitano "- inaongeza Greg Krasnov.
Lakini naibu mwenyekiti wa kwanza Mortgage "State
taasisi "(SMI) Victor Anohov, tofauti na mabenki, matatizo ya kuanza
mortgage hawezi kuona, hata katika 2010. Kulingana na yeye, mwaka huu hali
ilipanga kutenga bilioni 2 hryvnia katika mfumo wa dhamana za serikali
kutatua matatizo ya makazi. Kwa upande wake, SMI itatoa dhamana ndani ya
mikopo na kutekeleza mpango wa Serikali kwa ajili ya ujenzi
nyumba za bei nafuu (kukumbuka na masharti yake 30% ya bei ya mtu
inatoa hali na 70% - mtu borrows katika benki, au kutoa
mwenyewe). "Ili kuhakikisha mahitaji ya nyumba chini ya mpango huu wenyewe,
au na benki hiyo kusaidia mpango wetu, tutaanza mikopo ya mikopo
wananchi kununua vyumba kwa kiwango cha hryvnia kwa 15%. Kipindi
kutoa mikopo ya dola - miaka 30. Mwaka 2010, kulingana na mpango
nyumba anatakiwa kupata zaidi ya familia elfu tano, "- alisema Anohov. Hata hivyo,
Kulingana na mgombea wa kiuchumi sayansi Andrew Novak, hali ya mikopo
inaonekana tu katika kesi ya uchaguzi kwa serikali za mitaa. Kuonyesha
ufanisi wa serikali mpya inaamini kuwa Novak kutoa fedha kwa ajili ya mikopo ya
kituo cha kila wilaya, kutakuwa na kupewa baadhi ya mikopo - na kuzunguka ukweli huu
unleash PR. "Kama hakuna uchaguzi - itakuwa wote wanategemea kujaza
bajeti "- anaongeza. Kipaumbele itakuwa ya kijamii
malipo. Kama kuna fedha yoyote, basi kutakuwa na fedha iliyobaki
mipango. Hata hivyo, kwa wakati katika swali ni upya
IMF mikopo na mapato kutokana na ubinafsishaji. "Kwa hiyo ni wazi
kwamba ufinyu wa bajeti ni kubwa zaidi kuliko kiasi alisema bajeti. Na, basi,
Mikopo ya fedha na hali inaweza kuwa katika hatari, "
- Anavyohitimisha Novak.

Share This Post: