Huru ya mali isiyohamishika mtaalam Jaroslav Tsukanov aliiambia jinsi kuathiri
mali isiyohamishika soko kupitishwa kwa Kanuni ya Kodi .

Jinsi gani mali isiyohamishika soko na mabadiliko katika utaratibu wa kodi?
Itakuwa vigumu kufanya kazi na mashirika ya haki ndogo kama vile
katika robo ya pili gharama zote spdeshnikov maana sawa na matumizi ya jumla.
Hii ina maana kwamba soko nzima, lakini wachezaji kubwa ni shattered. Ni zamu
wao kufanya kazi kwa "na nyeupe"? Hasa. Wao aidha kwa
kuchukua fedha na msiwe na hofu, na hii ni impermissible kubwa ya wachezaji, wao nyara
na sanamu yake, na kwa uaminifu chuma jina. Jinsi mabadiliko ya kanuni kodi
athari kwa mawakala binafsi ya mali isiyohamishika? Wao hasa kutoa huduma kwa watu asili
na mawakala binafsi na kubakia katika kodi moja au kuchukua fedha
na uundaji mwingine, tu kuandika mbali na gharama zao nyingine. Sidhani
katika sekta hii kuwa na athari kubwa novvovedeniya. Katika baadhi ya mashirika ya sasa
sehemu kubwa ya shughuli zote katika soko? Kuna hali ya kuwa wengi
mashirikiano yanayofanyika katika sehemu ya bei ya chini hadi $ 100 - $ 120 000 (kama
85% ya shughuli zote). 65% ya mashirikiano ya kufunga moja shirika la "Blagovest" pamoja na
muundo huo - "Parklane". Karibu yao pia ni kubwa kabisa
makampuni, lakini wengi wa shughuli katika soko ya mali isiyohamishika bado ina
juu ya hizi mbili. Haya makubwa mawili wanaweza kulazimisha kanuni zao wenyewe kwa ajili ya soko inaweza
kufanya mabadiliko ya baadhi ya kukabiliana na mabadiliko katika utaratibu wa kodi? I
Nadhani watakuwa waanzilishi katika uumbaji wa miradi ya taasisi za kisheria kwa optimize
ushuru. Itakuwa nzuri ya sheria ya mfuko huo. Ambayo, sijui
mapema mno kuzungumzia suala hilo. jamii pili - wale ambao kazi na watu kimwili,
kama nilivyosema kabla, walifanya kazi na kazi. Swali jingine
ambao bado wanaishi katika hali hii. Viongozi bado ngumu
kutokana na gharama kubwa za uendeshaji. Kwa sababu hata maudhui ya realtor maeneo
ni ghali sana. Kwa ajili ya "Parklane", kwa mfano, gharama ya $ 500.
Na kama ni ofisi si yake, na kukodi, takwimu anakuja $ 600.
Sasa fikiria ni kiasi gani anapaswa kupokea mapato ya shirika la kulipa
kazi yao ya gharama zote, kulipa kodi na kupata fedha.
Hiyo ni katika hali ya kushinda moja asiye na ofisi ya kodi na wenyewe vile?
Kabisa. Kutoka soko inaweza kuchukua wastani wa kampuni. Bila shaka inaweza
kukaa brand, shirika la mmiliki, mhasibu, na mawakala kadhaa. Vile
kampuni inaweza kuishi, lakini si kama muundo wa uzalishaji mali. Wayasemayo
wataalamu juu ya soko ya mali isiyohamishika katika 2011? Yeye bado ni mapema mno kuja maisha. Kuhusu
kupanda kusema ni kwamba watengenezaji tu, kwa madai kuwa jengo tu
upungufu. Na mwaka ujao, pia, itapita bila mabadiliko yoyote. Kama
lazima mabadiliko ya bei ya zao na uwekezaji wa mali isiyohamishika imekuwa ya kuvutia?
Wanapaswa kuwa kupunguzwa kwa karibu asilimia 20%. Tatizo ni kwamba watengenezaji,
ambao sasa kuongoza miradi yao wenyewe, walisema kwa muda mrefu na gharama kubwa. Hivyo
watalishika na soko, na kujenga na kupanua pengo vitu zamani.
Vinginevyo watapoteza fedha nyingi. Katika hali hiyo
soko kuepuka wachezaji wapya ambao watajaribu kuchukua
niche. Lakini huu ni mchakato wa muda mrefu sana. Kiasi gani lazima gorofa kwa
ilikuwa mahitaji nzuri? vipaumbele wateja wao wako tayari kununua
ghorofa katika eneo hilo, lakini nafuu. Kwa hiyo, nyumba hiyo na haja ya kujenga.
Unaweza pia kujenga ghorofa 35 mita na kuuza katika mita elfu
kwa kila mita ya mraba. Na kuamini mimi, hizi vitu itakuwa katika bora
mahitaji. Wachambuzi wengi ni categorical kuweka, akisema kuwa mabadiliko
code kodi karibu dhahiri kumaliza yote ya mali isiyohamishika ya soko.
Nakubaliana nao. Hata usajili wa mikataba ya mali yasiyo ya kuishi itahitaji
kulipa kodi, yaani, haja ya kutoa taarifa kwa Serikali kwamba
kupita kitu katika kukodisha. Pia, wamiliki wa kujaribu kupitisha kwa mpangaji
wote wa gharama zake. Katika sehemu ya udhibiti wa mali isiyohamishika pia kuongezeka.
Ninaelewa kwamba sasa ukubwa wa soko kwa ujumla ndogo? Sasa kushindana
si kwa chochote. Mahitaji ni si ya mtu yeyote wa makundi. Kabla ya mgogoro, BKB alitoa nje 500
- 700 ya habari, makala siku, 600 mwezi sasa. Kwa kawaida, kuanguka vile
kiasi ni kupotea kamili ya soko.

Share This Post: