Uwekezaji katika dunia nusu ya mali isiyohamishika huenda katika miji 30 , robo ya jumla ya - katika London , Tokyo , New York , Hong Kong na Paris

Picha hii lazima iliyopita katika muongo ujao, wakati mpya wa miji kama vile Beijing, Shanghai, Moscow na Sao Paulo, zitakuwa kubwa wagombea katika kinyang'anyiro cha "uwekezaji wa dola". Sasa, masoko hayo ni pamoja na katika miji ya juu 30 na kiasi cha juu uwekezaji katika dunia. Hii ni alisema katika utafiti "Dunia Mpya wa Miji: upya Real Estate Uwekezaji Map" ("New World Miji: redefinition ya uwekezaji wa mali isiyohamishika ramani") ya Jones Lang LaSalle, Nakala ya ambayo ina LIGABusinessInform. Kulingana na utafiti, 50% ya uwekezaji ni kujilimbikizia mali isiyohamishika katika miji 30 duniani kote. London na Paris bado katika miji ya juu ambayo tano katika kuwekeza katika mali isiyohamishika. kwanza "uwekezaji" kumi mwaka 2011 ni pamoja na miji mitano katika Asia, ambapo mwaka 2004 walikuwa na miji mbili tu. By 2020, jukumu la China itaongeza zaidi. Hivi sasa katika kumi ya juu ni tatu wa Amerika ya Kaskazini miji - New York, Washington na Toronto. Ni alitabiri kuwa juu ya kuongezeka kwa kasi miji 30 katika siku zijazo, ikiwa ni pamoja na miji sita ya Marekani. By 2020, juu ya miji 30 na shughuli high uwekezaji katika soko la mali akageuka katika 50 ya juu kutokana na ukweli kwamba maendeleo ya teknolojia ya digital itawezesha makampuni ziko nje ya miji jadi msingi. "Sisi ni tayari kuona mabadiliko katika ugawaji kijiografia wa mji mkuu wa uwekezaji katika sekta ya mali isiyohamishika ya. Uongozi 30-ka miji ni kupokea fedha ya msingi katika soko la kimataifa ya mali isiyohamishika itaongeza kwa 50 katika uhusiano na mseto wa portfolios yao kwa wawekezaji na wapangaji wa kampuni kupanua mbele yake ya kijiografia katika ikiwa ni pamoja na nchi zinazoendelea - anasema Peter Roberts, Mkurugenzi Mtendaji wa Jones Lang LaSalle ya Kaskazini na Amerika ya Kusini -. upanuzi hii itasaidia maendeleo ya mawasiliano ya digital, kama makampuni zaidi si kwa mwili ziko katika miji tofauti kubwa ya dunia ". Inatarajiwa kwamba ukuaji BRICs katika soko la ofisi ya Hatari "" itakuwa 10% kwa mwaka katika muongo ujao. Kati ya hizi, matarajio bora nchini China, ambako kuna miji kumi linalokua kwa kasi duniani katika suala ya Pato la Taifa. Orodha ya wakuu wa Chongqing, Tianjin na Chengdu. Ingawa kipaumbele ni kutolewa kwa ulimwengu ukuaji wa miji katika Asia, Marekani miji ni kubwa kupingana. Karibu nusu ya dunia ya kibiashara ya mali isiyohamishika nchini Marekani, na zaidi ya moja ya tatu ya uwekezaji wote katika mtaa wa kibiashara halisi inakwenda mji katika nchi. Kulingana na utabiri wa Jones Lang LaSalle, kumi na moja ya miji ya Marekani kuwa ni pamoja na katika miji 30 kwa ukubwa duniani katika masuala ya Pato la Taifa kwa mwaka 2020. Sita ya miji 30 ya kuongezeka kwa kasi katika masuala ya Pato la Taifa kuwa miji ya Marekani, ikiwa ni pamoja na New York, Los Angeles, Chicago, Washington, Dallas na Houston. Pamoja na matatizo ya kiuchumi ya Ulaya, London ilikuwa kubwa ya uwekezaji katika mali isiyohamishika soko katika kanda. Katika 2010 na ya kwanza robo tatu ya 2011 katika vituo katika London imekuwa imewekeza zaidi ya $ 43000000000, zaidi ya tatu kuliko katika Tokyo - mji wa pili katika dunia katika suala la uwekezaji. "Kwa kuongeza katika miji mega-London nyingine za Ulaya ni Paris, Moscow na Istanbul - alisema Mkristo Ulbrich, Mkurugenzi Mtendaji wa Jones Lang LaSalle kwa EMEA kanda -. Hii ni kweli dunia vituo na uchumi wa mseto miji mengine kama vile Munich na Stockholm, kutoa nzuri. mazingira ya uwekezaji katika mali isiyohamishika na kuelekeza nguvu katika ubunifu, ambayo kucheza kwa niaba yao katika viwango vya chini ya ukuaji wa uchumi. " Wakati bado wawekezaji hupendelea kuwekeza katika uchumi wa kubwa, imara na ya uwazi na mji, mikoa mpya ya dunia yatangaza nafasi mpya. Wawekezaji itakuwa mseto portfolios yao na kuanza kuangalia kwa ajili ya miji mpya kuwekeza katika kanda ya Asia-Pacific, pamoja na mji wa ngazi ya pili na ya tatu katika nchi za Magharibi, mtaalam wa imani.

Share This Post: