Mambo muhimu ya kuwekeza katika nchi

Uwekezaji katika nchi soko la ardhi katika Ukraine, kulingana na wataalam, ni
mwelekeo wa matumaini hata zaidi kwa ajili ya uwekezaji ya soko
makazi ya rasilimali. Mapato kutokana na uwekezaji katika nchi kwa mara kadhaa
sawa na viwango vya uwekezaji makazi. Kwa nini wawekezaji si kikamilifu
kuwekeza katika nchi, licha ya matarajio enticing ya
faida katika muda mfupi? Jambo katika kutunga sheria na kisheria
masuala ya uuzaji wa ardhi na mengi ya mapungufu ya kutokamilika yao
kutokana na ukweli kwamba soko kwa ajili ya nchi kwa sasa bado
sumu, na baadhi ya masuala katika masuala ya kisheria na kisheria
bado yanabakia kutofautiana. Kuna aina kadhaa ya uwekezaji katika
ardhi, moja ni ya kawaida inawezekana faida,
na hatari. njia ya kawaida - wa kawaida uvumi
yaani, kununua na kuuza ardhi yao kwa njia ya
muda, bila shaka, kwa bei ya juu. Faida ya shughuli kama kufikiwa
27-30%. Katika shughuli za mapema mno na hatari ya kushiriki. Kununua na kuuza
nchi inaweza tu katika kuendeleza maeneo ya kuahidi kuwa
ombi katika miaka michache ijayo, vinginevyo uwekezaji inaweza kusababisha
kwa hasara. Kwa mfano, eneo la kilometa thelathini kutoka
Kiev. gharama ya ardhi katika eneo hilo katika kipindi cha mwaka kuongezeka
kwa 1.3-1.4 mara, na baadhi ya makampuni ya kuwa na kipato kizuri kutokana na mauzo ya
nchi. Lakini wataalam wa makampuni kwa miaka kadhaa walishindwa kutabiri kwa usahihi
mabadiliko ya bei na jiografia ya mabadiliko hayo, hivyo makampuni na kufaidika na
ardhi ya mauzo. Kuna njia nyingine ya kuwekeza - kununua ardhi
maeneo na nyumba katika jamii ya miji Cottage kwamba ni tu kuwa kujengwa.
Hivi sasa, mahitaji ya nyumba za likizo hutofautiana kwa mara kwa mara na imara
kuongezeka, hivyo ni manufaa kwa upande wa faida ni kununua
nyumba chini ya ujenzi na kuuza baadae ya tayari kumaliza Cottage na tovuti
bei, ni wa kweli, kuongezeka kwa kasi katika mwisho wa ujenzi
nyumbani na kijiji tu nchi. faida ya shughuli kama
kulinganishwa na shughuli mapema mno na hadi 25-30%. juu
huleta mapato ya kununua ardhi na maendeleo yao ya baadaye.
Wataalam wanasema kuhusu hatari ya chini ya uwekezaji vile kwa ajili ya wawekezaji.
Kwa kawaida, mwekezaji hununua ardhi katika kijiji nchi, na kisha
inaingia katika mkataba na kampuni ya ujenzi kutoa ujenzi
Cottages, na kuuza ardhi kwa Cottage. Mpango huu unahusisha
kwanza nafasi ya kuokoa fedha za ujenzi kwa kuvutia
ujenzi makampuni ya kigeni. Katika kesi hiyo, gharama za ujenzi
nafuu na 16-20% ikilinganishwa na jumla ya kijiji kujengwa juu ya mkandarasi moja.
Njia ya uwekezaji katika kila mwekezaji anachagua nchi yenyewe, lakini
Ikumbukwe si tu kuhusu uwekezaji high mavuno, lakini
na hatari.

Share This Post: