Mafundisho. Jinsi ya kununua kiwanja kujenga ?

Nyumba ilijengwa na tovuti bado alipewa ? Haraka kununua ardhi pamoja
na mkurugenzi wa mali isiyohamishika « Zagorod realty » Andrei Goncharov .

1. Kabla ya kuanza kununua tovuti, unahitaji makini
hali ya mazingira ya eneo - ukaribu na mitambo ya nyuklia
taka za viwandani, na siyo tu makaburi, nk Hakuna kitu kama hiki
ni hawaoni? Kwenye hatua ya 2. 2. Kuna maeneo ambayo ni chini ya mawasiliano
(Electrical cables, cables mawasiliano, usafiri wa mfumo wa gesi ya Ukraine).
Kwa upande mmoja, unaweza kuungana nao, kwa upande mwingine - kutakuwa na baadhi ya
usumbufu. Si kutengwa kwamba tutakuwa na kufanya ujenzi wa basement
katika sehemu nyingine. Kuuliza majirani, wanajua kila kitu. 3. Kuwa imara ya awali
taarifa za kutosha kuanza biashara. Bei kwa kweli kuleta chini kwa 10%, lakini kama
itakuwa muda wa kufikiria, muuzaji itaongeza gharama ya ardhi hadi 20%. Sasa ni
kawaida sana mazoezi. 4. Zaidi ya mapitio ya kisheria lazima kufanyika
nyaraka, ambayo itachukua nakala ya muuzaji haki ya tendo
umiliki wa ardhi na idadi cadastral. Kuangalia kutenda utasaidia kujua
ambaye ni mmiliki halisi ya tovuti na kueleza idadi cadastral, si zilizowekwa
kama kupiga marufuku katika tovuti hii. Idadi Cadastral ni kuthibitishwa katika serikali za mitaa
nchi. huo kudhibiti masuala ya cheti na kutokuwepo kwa vikwazo
na encumbrances. Msaada inatolewa kwa misingi ya data kutoka Jimbo
cadastre. 5. Makini na ubora wa mawasiliano, ili baada ya
ujenzi wa nyumba bila kuwa na outages umeme. Matatizo yote
yanayofafanua kuu ya umeme katika eneo hilo. Kuna matukio wakati mtandao
si tu iliyoundwa kwa ajili ya mengi ya nguvu na kuingizwa
sufuria unaweza trigger off yote ya umeme kwa vijiji.
6. Kujua jinsi ya kwenda kina maji ya chini na joto kidogo kama si mpango
spring. Tuna maeneo mengi katika ngome ya mito, ambapo maji ya chini.
Kwa kujenga nyumba bila data hii, katika basement daima pool kwamba
kusafisha uso basement. Kupata habari hii itasaidia jiolojia
wao pia kueleza juu ya kuwepo kwa huduma za chini ya ardhi. 7. Kama wote
ili, kuendelea na mpango wa manunuzi. Inapendekeza kuanza kujiamini
mkataba na muuzaji ni kutokana na kuhifadhi. Kutekeleza mkataba lazima
mthibitishaji. Amepata kwa kutoa na kuhifadhi. Kama mkataba ni sahihi katika shamba kwa
magoti, hana nguvu za kisheria. Pia, bila kujali tathmini ya mikataba ya
gharama ya ardhi, kutengwa ya nchi kufanya mtaalam
na unaozidi kuongezeka, tathmini. tathmini ya udhibiti ni nchi kudhibitiwa
rasilimali na utaalam - asasi ambayo juu yake leseni.
Mtaalam wa tathmini ni muhimu kwa ajili ya usajili wa mkataba
kuuza. Baada ya mahesabu ya kiasi cha kodi ni si chini ya
rika mapitio. 8. Baada ya kutiwa saini mkataba wa uaminifu huanza
mkusanyiko wa nyaraka. muuzaji lazima kupata cheti kusema kuwa tovuti
hakuna vikwazo, lakini pia si kwamba ni marufuku. Pamoja na
kuwa checked habari hii hata katika aya ya kwanza, sasa wote
data msalaba-kuangalia na bado wakili. Baada ya yote, kwa mfano, kuweka katika tovuti ya benki
iwezekanavyo kabla ya kufanya manunuzi. Habari hii ni kuthibitishwa na mthibitishaji umma kupitia
Wizara ya database Justice. Tusisahau kuwa bado wanahitaji notarized
ruhusa ya kukabiliana na muuzaji na mnunuzi wa mume na mke. 9. Baada ya usajili
mkataba wa mauzo ya kutoa fedha, na mkataba inaingia katika nguvu. 10.
chord ya mwisho - Usajili kwa mmiliki mpya na Sheria ya Cadastral
idadi. Kufanya hivyo katika nchi za mitaa. Mchakato
inaweza mwisho kutoka miezi na miaka miwili. gharama ya hii fun 1, 5 -
2000 grn. Wakati wa mchakato wa kuongeza kasi utakuwa kulipa ziada, basi design
gharama ya $ 2000 kwa wastani wa gharama za umiliki wa kupata
$ 1,000
chanzo www.realt5000.com.ua
blog comments powered by Disqus