Bei ya "Mashirika ya msingi " katika mapema Desemba katika hryvnia yamepanda kwa 5 , na 6 %. Lakini ushauri
Maendeleo ya kampuni ya SV anasema kuwa katika Marekani wao na kuanguka kwa 20%. ambapo
kweli?

Katikati. Hryvnia kiwango cha fedha kwa wakati huu imepungua kwa 10% - mtiririko huo,
idadi ya watengenezaji ambao kuuza "mita" kwa fedha za ndani, bei rose - lakini tu
makazi katika nyumba za viwandani, unfinished kutoa punguzo ya 10% hadi 25. Wakati huo huo ndio
ambao "masharti" na FCC, vyumba akaanguka. Lakini ni kuvutia kwamba "nguzo tatu"
- Kubwa ya mali kwa watengenezaji wa mji mkuu - "mita" si rahisi. Rais
Corporation "Poznyakizhilstroy" Arthur Mkhitaryan: "Unaweza kusema soko amekufa,
wanunuzi chache. Lakini hisa kwa bei ya chini hatuwezi kutumia. Kwa nini? Sisi kujenga
nyumbani na biashara na darasa premium, wateja wetu - watu kupata katika mikopo
Banks hawana haja na kununua wakati wao kutambua kwamba nyumba nzuri ni ya bei nafuu
si. " Lakini ni mashaka kwamba watu tajiri wa kununua nyumba:
wengi wa mgogoro - matatizo ya biashara, lakini ambao hawana hivyo, kwa hakika
kusubiri kwa ajili ya kupunguza bei kubwa ya kujenga mpya. Mwingine giant - KP "Zhitloinvestbud-UCB."
Katika kujenga nyumba ya ghorofa kwa ajili ya kuiuza huduma za kifedha kampuni ya "Zhitlo-kuwekeza."
Walitoa taarifa kwamba mkataba hakuna hawakujaliwa - na hivyo bei ya chini kuliko wastani:
kuna vyumba kwenye 7, 9-8, 2000 UAH / sq m. Hata hivyo, watu bado kidogo
Je, kununua, na hii inaeleweka: hata tano mpenzi benki makampuni kusimamishwa
mikopo ya wanunuzi. matumaini kuwa mgogoro wa kampuni ya kwenda kwenye
uchumi, vitaanza mikopo ya nyumba, na hali utasaidia watengenezaji
kuelekezwa mikopo. Hata hivyo, katika chemchemi ya mgogoro tu wala kudhoofisha. Ulaji
Mikopo kwa mabenki wetu hawana tena, na bajeti ya 2009 itakuwa
wengi mashimo kwamba fedha zilizotengwa kwa wajenzi mgao pengine kuna
si tu huko. "Kushuka kwa mauzo ya huko, lakini si muhimu - Msemaji
HC "Kyivmiskbud" Zoe Fedorchuk. - Mwaka 2007, faida ya kampuni tu 5%
sasa kwa ujumla kuuza ghorofa karibu kwa gharama, hivyo bei ya chini
hawawezi. Tayari ushindani, sisi ni kujenga sotszhile, leo -
Zaidi ya nyumba 30. Kusimamishwa hakuna kitu. " Samahani, lakini vipi kuhusu tata
3 nyumba katika Bucha karibu Kiev? Wanunuzi wa vyumba katika wao wametuambia kuwa
suala la makazi ya nyumba ya tarehe 1 na 2 ripped off, hawakuwa kushikamana na maji na joto,
nyumba ya tatu wakati wote hao. Makamu wa Rais, "Kievgorstroy" Peter Matsarsky
maoni: "nyumba 1 tayari kushikamana na maji na kukanza hadi 23
Desemba kuungana 2. Na tarehe 3 tayari tena kazi ya ujenzi. " Hivyo
Je, inawezekana kwamba wakati ambapo wajenzi waliachwa bila wateja, bei ya
si roll? Independent mchambuzi Yaroslav Tsukanov alisema: "Wale ambao hawana
anataka kushiriki hatma ya waliohifadhiwa 80% ya majengo na kuwapa wateja
mwingine 20-30%, pamoja na ni moja kwa moja kwa viwango vya sasa punguzo. Kulikuwa gorofa ya dola 900/kv.
m, kutakuwa na zaidi ya $ 600: dhidi ya historia ya karibu zero mahitaji ya kushuka kwa bei ya namna hiyo ni lazima.
Wajenzi hawezi kumudu: kasi nafuu saruji, kuimarisha baa, wasaidizi
- Je, si go bankrupt ". hali ya mwezi "kipande kopeck" - 70 mita za mraba. m, kuwa ni, kama
mita itakuwa gharama $ 600, ghorofa gharama $ 42,000, lakini hata hii ya chini
bei watu bila ya mikopo katika mgogoro haiwezi kuteka. bei
lakini kwa namna fulani na uwezo wa "mapema" katika mgogoro - $ 20 ina maana elfu
mita za mraba lazima gharama $ 300 (hii ni katika ngazi ya 2001). "Sekondari."
"Beushnye" gorofa tangu mapema Desemba na kuanguka kwa bei kwa 10%, na hii ni wazi tu
sehemu ya barafu. Mkurugenzi wa "Golden Key" Academy Sergei Stepaniuk anasema: "vitu
ni katika soko kwa miezi, wauzaji ni duni kwa 20% ya bei invoiced,
na karibu hakuna wanunuzi. " Mkurugenzi wa Chuo cha "Ajax" Boris Egizaryan: "Wachuuzi na
kwenda kutupa chini $ 6-7000 kwa ajili ya "umoja", exhibited kwa ajili ya 70,000 $, $ 80-10,
"Kopeck kipande," ambayo ingeweza kupata $ 100,000, kutoa nafuu $ 8-12,000.
Lakini makubaliano haya si kazi: soko - karibu kufa, karibu mikataba
hakuna. Siku chache zilizopita kumbukumbu rekodi, "umoja" katika Troyeschina, si "wafu"
kuuzwa kwa $ 20,000, kwa kweli, ni tofauti, lakini alikuwa bado mgogoro vilianza.
Nadhani, Februari na Machi itakuwa kuanguka halisi, bei ya kuanguka kwa nusu: 1-chumba cha kulala.
vyumba gharama ya $ 30,000, vyumba viwili vya kulala - 50,000 $, 3 vya kulala. - $ 70,000. " Michael
Romantsov

Share This Post: