Kwa kawaida, nusu ya kwanza ya Januari si tajiri pia katika maendeleo mapya
katika dunia ya mali isiyohamishika. Wengi wa feeds mada habari inaendelea
summing -up ya mwaka jana na utabiri kwa siku zijazo. Januari
2009 , si ubaguzi.

Katika summing up mwisho Jumatatu waliachiwa data kutoka National
Takwimu ya Utumishi wa Ugiriki, ambapo idadi ya vibali mpya
kwa ajili ya ujenzi, iliyotolewa mwezi Oktoba 2008 ilipungua kwa mwaka 15, 7%
calculus. Kulingana na wataalamu wa soko la ndani, kushuka kwa shughuli za ujenzi
unaonyesha kuwa uchumi wa kuanza na "kupunguza". Kwa mujibu wa Kupro
Ofisi ya Usajili wa Ardhi, kwa muda wa miezi kumi na moja ya kwanza ya 2008
idadi ya shughuli za mauzo ya mali isiyohamishika katika kisiwa hicho umepungua kwa 27%, 9
juu ya msingi annualized. Idadi kadhaa ya mikataba iliyosainiwa Novemba, ulipungua kwa
60, 5% katika kipindi kama hicho mwaka 2007. Wataalam wanasema
kuwa kushuka katika soko mali ya Kupro itaendelea katika 2009. Mgogoro
likviditet, inaimarisha hali ya mikopo na kuongezeka kwa kutokuwa hasi
wakiongozwa na ukweli kwamba bei mali ya makazi katika Dubai, kulingana na ripoti ya
gharama ya makazi ya kimataifa ya kampuni ya ushauri Colliers International,
katika robo ya mwisho wa 2008 ilipungua. kushuka kwa wastani wa juu ya 8%
robo ya awali. Katika sehemu ya bei ya chini ya vyumba 11%. Kiasi
biashara katika soko la makazi emirate alikuwa kupunguzwa kwa 45%. Kwa mujibu wa Chama cha Realtors
Canada makazi ya mauzo katika nchi ikaanguka mwaka 2008 hadi 17, 1%. Kawaida
juu ya idadi kadhaa ya mipango tayari ya kujengwa nyumba imepungua kutoka 523, 8000
katika 2007-434, 5000 mwisho. kushuka muhimu katika mauzo ya
kuzingatiwa katika majimbo ya British Columbia na Alberta. Kulingana na wataalamu,
Mwenendo huu utaendelea katika miaka ijayo. Hata hivyo, kila nchi
2008 kumalizika kwa uchumi note madogo. Pia, kuna masoko, bei
ambayo ilikua, na katika baadhi ya nchi, mgogoro wa kuchangia uingiaji wa kigeni
wateja. Baada ya miezi kadhaa ya kushuka kwa bei ya vyumba katika mji mkuu
Sweden, Stockholm, Desemba 2008 ikilinganishwa na Novemba kuanza kupanda.
Kulingana na ukubwa wa Chama cha mali isiyohamishika Mdklarstatistik mashirika katika nchi,
ghorofa bei katika Stockholm iliongezeka kwa% 1 Novemba. Katika kuu nyingine
miji mikubwa - Gothenburg na Malmo - bei imeongezeka kwa 3 na 2%, kwa mtiririko huo.
Kulingana na mjumbe mmoja wa Bodi ya Wakurugenzi Mdklarstatistik Yonlera Pera,
idadi ya watu katika Sweden aliamua kuwekeza katika mali huku kukiwa na kuanguka
riba juu ya mikopo. Mwaka 2008, bei ya vyumba
katika Israeli. wastani wa gharama ya vyumba katika miji mikubwa umefikia
2008 NIS 812 elfu (8000), ambapo mwaka 2007 ilikuwa
NIS 734,000 (188 dola elfu). Katika miji midogo pembezoni ya hii
rose by% 9, 7, kwa shekeli 566,000 (145 dola elfu). Kiongozi
kiwango cha ukuaji kuwa kitongoji cha Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, ambako bei imeongezeka
22%, kwa NIS 856,000 (220 dola elfu). Haijulikani jinsi ya kuongoza
mali isiyohamishika soko la Israeli katika hali ya sasa ya msimamo wa kisiasa.
Watengenezaji wa mji mkuu wa zamani wa Uturuki ni matumaini ya kuingia kwa wanunuzi kutoka nje ya nchi.
Kulingana na realtors katika Istanbul, bei ya miti katika vyumba katikati ya mji
ilipungua kwa asilimia 20%, ambapo katika vitongoji akaanguka kwa% 40-50. Leo
wakati sehemu ya Istanbul, kuna 12% tu ya uwekezaji wa kigeni
lakini mwaka 2009 hali hii inaweza kubadilika na kuwa mazuri kwa ukubwa
miji. Wanachama wa Chama cha shirika ya wawekezaji wa kigeni katika Halisi
Estate (AFIRE), ambayo inaleta pamoja wawekezaji kutoka nchi 21, kumiliki mali isiyohamishika
duniani kote kwa $ 1000000000000 katika 2009 na nia ya kuongeza uwekezaji
duniani na 54%. utafiti miongoni mwa wanachama wa shirika,
ulionyesha kuwa 53% waliamini salama katika suala la uwekezaji
Nchi Marekani. Katika 11, 3% walikuwa katika neema ya Ujerumani
na Uswisi, na saa 4, 8% - katika Australia na Canada. Kama mkuu wa AFIRE
Jim Fetgatter, Marekani, licha ya madhara chungu ya mikopo
mgogoro huo, bado kubwa ya mali isiyohamishika soko duniani. Mali kwa
uwekezaji wa muda mrefu kulingana na takwimu rasmi ya Wizara ya Nyumba
ujenzi nchini Hispania, nyumba bei mwaka 2008 ilishuka kwa wastani wa% 3, 2.
Bei halisi ya "kuzamishwa" saa 4, 6% baada ya mfumuko wa bei. Hata hivyo, kwa wawekezaji
mali isiyohamishika ya makazi katika nchi miaka kumi iliyopita, uwekezaji wa muda mrefu walikuwa
faida zaidi mgao wa fedha katika hisa za benki kuu ya kimataifa, kwa maana
kipindi cha miaka kumi ya gharama ya nyumba nchini Hispania, aliongeza 215% katika jimbo
Andalusia, Murcia katika 211% na 200% - katika kanda, Visiwa vya Balearic. Thamani
"Blue chips" ya benki kubwa, kama Barclays, HSBC na Allied Ireland
Benki, kwa kipindi hicho amepoteza 56%, 22% na 87% kwa mtiririko huo. Kulingana na
Uholanzi Chama cha Wakala Estate (NVM), mali ya makazi bei
katika nchi ilishuka mwaka 2008 hadi 1, 8%. Hii ni mara ya kwanza kushuka kwa mwaka
zaidi ya miaka 18 iliyopita. Mwaka 2009, NVM anatabiri zaidi bei kushuka,
ambayo itakuwa na wastani 5%. Lakini katika muda mrefu, mali isiyohamishika ya makazi halisi
nchi, kulingana na wataalam NVM, lengo la kuvutia uwekezaji.
Makadirio ya kuongeza siku za usoni kwa muhtasari nusu ya kwanza ya Januari kukumbukwa
makadirio kama masoko ya mali isiyohamishika duniani kote katika siku zijazo.
Hivyo, Nigel Cornick, Mkurugenzi Mtendaji wa Raimon Ardhi - moja
ya kuongoza mali isiyohamishika watengenezaji darasa "LUX" katika Thailand - Utabiri
wastani wa kuuza bei ya vyumba premium darasa nchini mwaka 2009
kidogo chini. Mahitaji kutoka kwa wawekezaji wa kigeni katika mali isiyohamishika
Thailand pia kwenda chini. Hasi mwenendo wa mali isiyohamishika
nchini kutokana na mtikisiko wa kiuchumi na kifedha na msimamo
kisiasa nchini humo, kulingana na mtahini. Utafiti
Kampuni ya Economy.com Moody utabiri wa kwamba idadi ya mali walimkamata na benki
kwa yasiyo ya malipo ya mikopo ya nyumba nchini Marekani mwaka 2009 kukua kwa 18%. Kupunguza
Kiashiria hii si inatarajiwa hadi mwaka 2011. Katika ripoti moja ya ukubwa
mahesabu ya makampuni ya Ernst \u0026 Young ya Dunia inasema kwamba katika 2009 wingi wa
biashara katika soko mali katika Ujerumani utapungua kutoka 25, euro bilioni 9 katika siku za nyuma
mwaka (na rekodi ya 65, 3000000000 € mwaka 2007) hadi euro 20-24000000000. Kimataifa
Mali isiyohamishika mshauri DTZ anatabiri kuanguka bei ya nyumba
China hadi 2011. Alan Sunlay Chan, mkuu wa idara ya DTZ Residential
Real Estate, alionyesha takwimu zifuatazo. Katika miji mikubwa nchini China gharama
makazi, kulingana na utabiri wake wa kushuka kwa 10% mwaka huu na kwa 5% - mwaka 2010. Katika
miji midogo kupungua kwa 8% na 4%, kwa mtiririko huo. Kulingana na utabiri
mwakilishi wa kubwa katika shirika la Baltic mali isiyohamishika Ober-Haus
Ayi Clausen mwaka 2009, Latvian mali isiyohamishika soko shughuli utabaki
katika kiwango cha chini. Kufufua soko hatarajiwi hadi 2010.
Soko ya mali isiyohamishika ya New Zealand, wakati huo huo, tunaamini kwamba baada ya
"Mkubwa" katika 2008 mwaka 2009 itakuwa na mafanikio zaidi katika idadi kadhaa ya mipango na makazi.
mkuu wa kampuni ya uwekezaji na Group Polaris tovuti kwa ajili ya mali isiyohamishika
Billboard mali Kent Leicester anatabiri taratibu mlimbiko wa
mauzo katika Februari-Aprili na utulivu wa soko baadaye mwaka huu. Hii itakuwa ni
kuchangia kwa bei ya chini na viwango vya riba. Realtors Australia
alihitimisha kuwa katika mikoa ya magharibi ya nchi ni nzuri conjuncture
kwa wale ambao kununua nyumba kwa lengo la kukodisha yake. Miongoni mwa
maeneo mengi matumaini ya mkuu wa mashirika ya Australia ya mali isiyohamishika
Wataalamu wa Real Estate Ian Cornell kutenga Ballajura, kitongoji Perth.
Kulingana na wataalamu, moja ya njia bora kwa ajili ya faida
Uwekezaji katika nyumba pamoja na vyumba vitatu au nne gharama takriban
350-400.000 dola ya Australia (240-280.000 dola).

Share This Post: