Juu ya Kiukreni soko la kanda ya kurudi biashara ya mauzo ya mali isiyohamishika
vituo (TC) format ' soko chini ya paa ", kulingana na wataalam wa ushauri
kampuni Concorde Maendeleo ( Kiev ) , ujenzi wa utafiti uliofanywa na wao
soko la ununuzi maeneo.

"Kulingana na utafiti wa kina ya soko ya vituo vya ununuzi kufanywa
alihitimisha kwamba kurudi soko vituo vya ununuzi katika muundo wa soko "
chini ya paa. " Format haya ni umba na maendeleo tano au sita iliyopita
na baadhi walikuwa fomu ya mpito kutoka soko kwa kituo cha manunuzi "- kumbuka
wataalamu. Katika maoni yao, na sababu ya kuondoka kutoka mikoa
soko watoa huduma za mtandao, na hivyo kutolewa kwa majengo katika kituo cha manunuzi. "Kuanguka
eneo la biashara huria katika mtandao wa maduka makubwa. Na inawezekana tu
wapangaji ambao tayari kusimama katika eneo vacated, ni
sawa wajasiriamali binafsi, kwa kawaida ya kuuza. Tena
kuna kuvunjika kwa eneo katika boutiques ndogo au maduka ya kawaida ya
10.4 mita za mraba. m, ambayo anashughulika marketeers "- inasema ripoti. Kwa ujumla,
kulingana na utafiti katika soko la ndani, kituo cha manunuzi kwa sasa ni kupitia
ujumla kupungua kwa kodi kwa ajili ya nafasi ya rejareja katika miji yote ya Ukraine,
mji mdogo, zaidi nguvu ya kodi ya kuanguka. Katika
Hasa, kupungua kwa ujumla katika viwango vya nchini kote Machi 2009
yalifikia kuhusu 39% ikilinganishwa na Oktoba 2008. Kwa mfano, katika viwango vya Donetsk
ulipungua kwa 47% - na $ 25 kwa kila kilomita 1 sq. m kwa mwezi, katika Dnepropetrovsk - 44% ($ 29 / 1
mraba. m), Odessa - 40% ($ 30 / 1 sq km m).. Wakati huo huo, kuacha kubwa
viwango vya ilitokea katika miji na idadi ya watu 200 elfu. - 44% ($ 15 / 1
mraba. m), wakati ambapo na idadi ya watu 500 elfu. na kiwango cha kupungua
40% ($ 27-30/1 mraba m.). Wataalam pia alibainisha kusitisha
upanuzi katika kanda na uondoaji wa wauzaji wengi, na
pia mabadiliko ya mahitaji ya maeneo ya ukubwa wa kati (50-150 mita za mraba m.) katika chini
(Mita za mraba M 50-20.). Aidha, soko alionekana kufanya mbinu yasiyo ya kiwango
wapangaji katika kituo cha manunuzi. "Katika baadhi ya vituo vya ununuzi wa kikanda ni fasta
ambapo mmiliki ni kuhakikisha kwamba operator kibiashara kukodi
eneo tu kwa ajili ya fidia kwa ajili ya huduma za manispaa na ukusanyaji wa takwimu za uendeshaji, "
- Je, mifano ya ujumbe huo. Kama wataalamu alikumbuka,
TC Format "chini ya paa la soko" kuanza kuonekana katika Ukraine katika 90s marehemu,
Wakati mji kufunguliwa kituo cha manunuzi, predstavlyavschie kujaza kawaida
masoko, lakini chini ya paa. "Wao (wafanyabiashara katika vituo vya aina hiyo) na" mzima "kutoka
masoko, lakini si "matured" kwa minyororo full rejareja na maduka
yanaweza kutambuliwa kwa bidhaa ya kibiashara "- inasema ripoti. Baadaye,
mwaka 2003-2004., Ukraine kuanza kuonekana katika masoko, ambalo ni
Mix TC, na soko, ambayo ilianza kuitwa hata maduka makubwa, lakini
alibakia kwa asili yake na maudhui ya "soko chini ya paa." Hasa,
Kulingana na wataalamu, vifaa vile ni katika Kiev kama "Darynok"
"Metrograd," "Piramidi," baadhi ya mtandao wa "Square".

Share This Post: