Serikali tena Reverted na wazo la kuanzisha kodi ya mali isiyohamishika.

Katika Julai mapema, Waziri Mkuu Yulia Tymoshenko juu ya haja ya kufikiria
katika Bunge muswada huo. Na ingawa haikuwa
juu ya ajenda ya Rada Verkhovna, ambaye kazi yake ilikuwa imefungwa dots
katika sheria, na kikao cha ajabu wabunge wamekusanyika
kutumia katika masuala mengine ya "kuu", hatuwezi kuwatenga kwamba
"Real-mali kodi" materialized katika siku za usoni. Hasa
kuwa "lolote" kupata kupatikana tena nzuri ya bajeti ya ndani.
Ambao utakuwa kulipa katika kesi ya kuweka kodi ya mali isiyohamishika
na wakati hii inaweza kutokea? Pamoja na maoni na serikali,
kuwa katika mtazamo wa viashiria vya mgogoro wa eneo yanayopaswa mali isiyohamishika, kutoka
ambayo "ngoma" kodi inaweza kubadilishwa, sisi kuongozwa
muswada wa mwaka jana № 3533 "Katika kodi ya mali halisi (ya mali isiyohamishika)
tofauti na nchi "kama mwanzilishi wa sheria na vitendo kama wakati
Baraza la Mawaziri katika mtu wa kamanda wake mkuu. Anasa na "nyingi"
Serikali inapendekeza kufafanua eneo hilo wanaishi katika vyumba
juu ya eneo hili katika muswada - anasa na una kulipa.
Walipa kodi ni wamiliki wa mali - kimwili
na kisheria watu. Katika kesi hiyo, ikiwa ni katika jumla ya mali
pamoja umiliki wa watu kadhaa (mfano, nyumba au ofisi mbili mabwana
Center, ambayo kununua sehemu ya majengo ya wapangaji), walipa kodi
inasaidia kila mmoja wao sambamba na hisa. Kama mali
ni pamoja inayomilikiwa na mtu binafsi (yaani, bila ya kujitenga
maeneo maalum, kama vile mali ya ndoa), kodi inaweza kulipwa
mmoja wao ya uchaguzi wao, lakini kila mtu ana wajibu kwa ajili ya malipo yasiyo-
kodi au kufuata zinazohusiana na malipo. Bill
inatoa idadi ya faida ambayo kodi si kushtakiwa kama eneo la mradi
kodi ni ya muda usiozidi mita 150 za mraba. m jumla ya eneo la vyumba, 300
mraba. m jumla ya eneo la nyumba, 100 mita za mraba. m jumla ya eneo la bustani (miji) nyumbani
100 mita za mraba. m ya hozpostroek jumla ya eneo na miundo, 30 mita za mraba. m ya jumla ya eneo
garage. Mwanasheria wa Kampuni ya "Sheria Firm" YUST Ukraine "Alexey Rogachev
Alieleza kuwa kama mtu binafsi ni katika umiliki wa kadhaa
vyumba, ni kuchukuliwa katika akaunti ya eneo la kila mmoja wao tofauti, si pamoja
eneo vyumba wote inayomilikiwa. Kama hakuna hata mmoja wao hana kisichozidi 150
m, kodi si kulipwa. utawala kama ni kutumika
na katika hali ambapo kuna tofauti ya mali, vitu kama kodi ya nyumba,
bustani nyumba na gereji. Kama hakuna hospitali hizi hayazidi ulitangaza
makubaliano ya eneo hilo, hakuna haja ya kulipa kodi, kwa mujibu wa rasimu.
Lakini kuna sura ya kipekee yake mwenyewe. Kwa mujibu wa mwanasheria, faida imara
kwa ajili ya vyumba na nyumba, mmiliki wanaweza kutumia tu chini ya hali
kama hii ni nafasi yake kuu ya makazi, na yeye registered. Na kwa upande
na nyumba bustani (dacha), Kuchanganya na gereji, mmiliki wataweza
kuchukua fursa ya faida kwa ajili ya bustani moja tu nyumbani, moja
Kuchanganya na karakana moja, bila kujali idadi yao. Hiyo ni,
mbele ya gereji mbili, kwa mfano, eneo la mita 20 za mraba, Mmiliki anaweza
wanatarajia kunufaika kwa mmoja wao tu, na ya pili
kulipa kodi kwa ukamilifu. Kwa mujibu wa mwanasheria, kama eneo la ujenzi unazidi
zinazotolewa kwa ajili ya viwango vya upendeleo, kodi ya kulipwa kwa eneo lote kabisa.
Kwa maneno mengine, kama kawaida ya jumla ya ghorofa ni mita za mraba 170, kodi ya
itakuwa kulipwa kwa eneo lote, si tu kwa ajili ya "ziada" 20 sq.m.
Rogachev alisema kuwa mamlaka ya muswada hutoa
haki ya kuamua faida ya ziada ya kulipa kodi hiyo, hata hivyo,
si bayana kwa kiasi gani na chini ya mazingira gani. Watu lazima
kulipa kodi ya kila mwaka den 15 Novemba mwaka huo, na kisheria
mtu - kila robo mwaka hadi 30 ya mwezi zifuatazo robo.
Haiwezekani kukwepa kodi? Kama faida ni wazi: registered
- Je, msamaha wa kodi, basi, ili kuepuka kulipa kwa ajili ya vyumba "ziada" na majengo ya kifahari
kujaribiwa rewrite ndugu zao katika calibers mbalimbali. Lakini si
mbali na hayo, pamoja na mali isiyohamishika "kuandika upya" na wajibu wa kulipa
kodi, kwa sababu mali inahitaji. "Kama mauzo ya kirafiki
uso ni kupunguza makato yao ya kodi,
hii si chaguo bora - tu ya kirafiki "sanamu" uso
atatakiwa kulipa kodi "- anaonya Rogachev. Hasa
pia hawawezi kutumia faida kwa kuuza uso kirafiki ya
mfano, ½ ya umiliki wa eneo la bustani ya nyumba ya 110 sq.m.
"Inaonekana kwamba, kutokana na shughuli kurejea kuwa sasa kila mmoja wa wamiliki
inamiliki mita za mraba 55 tu, na hivyo ni haki ya kodi ya upendeleo.
Hata hivyo, katika kesi hii, mali itakuwa iko katika kawaida
inayomilikiwa na vyama kadhaa, na wakati walipa kodi kila mtumishi
wao katika sehemu sahihi. Kwa maneno mengine, katika mfano huu, wote
mmiliki mwenza itakuwa na kulipa kodi katika nusu, kulingana na jumla ya eneo
bustani nyumba "- alisema wakili. Kweli, kuna mwanya kidogo.
Rogachev alisema kuwa kutokana na tabia ya mali maalum
kinadharia inawezekana kupata faida, kama sisi kugawanya mali
mbili au zaidi (kwa mfano, katika nyumba ya kibinafsi ya kuuza majengo tofauti kama
ghorofa, na si kama sehemu ya umiliki wa nyumba). Katika kesi hiyo, eneo la
kila moja ya maeneo ya mapenzi kuwa ni tofauti. Ardhi - tofauti
nyumba - awali kufanya tofauti ya Serikali ni kwamba
kutoza kodi ya "juu ya nyumba kubwa na maeneo makubwa ya ardhi," basi nzi
kutengwa na burgers, kwa sababu kukusanya kodi na ushuru ni muhimu kujenga moja
usajili wa haki ya kweli katika nchi na mali hiyo, ambayo bado hawawezi
kushiriki SLC na Wizara ya Sheria. Hivyo, muswada huo kugawanywa ardhi
kutoka mali. Wanasheria kuamini kwamba zilizopo madaftari BKB - required
kima cha chini cha sheria kufanya kazi kwa vitendo. "Hata hivyo, utawala tofauti
kodi, kwa mfano, nyumbani na kulipa kwa ajili ya nchi ambayo ilivyo sasa, kiasi
vigumu zaidi na gharama kubwa zaidi kuliko shughuli zote kwa mara moja "- aliongeza Mwanasheria
"YUST Ukraine". Mpenzi, "Adler na washirika. Ofisi ya sheria "
Yuri mwanasheria Ostapenko alisema kuwa utawala wa kodi watachaguliwa
mali ya wamiliki wa eneo hilo "ziada" juu ya msingi wa BKB, ambayo
atatakiwa kuwasilisha Sta robo mwaka kabla ya tarehe 15 ya mwezi ujao
taarifa zinazohitajika kwa mahesabu ya kodi. Katika motsvarande
taarifa ya ukaguzi ni kupitishwa kwa wamiliki wote wa mali isiyohamishika
katika nchi, na sio tu wale ambao unazidi eneo laini.
"Ukaguzi wa mahesabu ya juu yako mwenyewe ukubwa wa kodi, ambayo
inayolipwa na watu wa kawaida (vyombo kufanya hivyo mwenyewe)
na meddela mmiliki wa eneo husika wa makazi ya haja
malipo ya kiasi maalum kila mwaka hadi Julai 15 mwaka kwamba ", - aliongeza
Rogachev. tajiri pia kulipa mali isiyohamishika soko kwa njia tofauti
tathmini ya athari za kodi. Wengine wanasema kwamba kodi ya kifahari
- Mazoezi ya Kimataifa, kwa sababu katika Ulaya ni juu ya 60% ya bajeti ya ndani.
Lakini wengine atapewa kiasi gani unaweza kushinikiza, na hata katika wakati ambapo watu
kuokoa kila senti. Kwa mujibu wa Mkurugenzi Mkuu wa Chuo Park
Lane Galina Melnikova, katika hali ambayo kuna muswada ambao leo
hakuwa na athari vifaa juu ya mabadiliko katika thamani ya mali.
Kwa kuwa kiwango cha kodi - tu 1% ya kiwango cha chini cha mazao ya chakula
(669 UAH) kwa ajili ya mraba 1. mita jumla ya eneo, yaani, 6, 69 grn. kwa kila mraba. mita.
Wengi wa vyumba wakazi wenyewe, eneo hayazidi
laini 150 sq km. mita. Ana imani kiasi kwamba ulipe
mara moja kwa mwaka ni ndogo sana kuweka katika thamani ya mali
kuuza. "Mali isiyohamishika ya kodi ipo katika karibu nchi zote
na kwa kuzingatia mazoezi ya dunia, hii ni ya kawaida, wakati katika milki ya mali isiyohamishika
kulipa kodi, "- aliongeza. Katika hili Rogachev alisema kuwa
malipo ya kodi - uwezo wa wamiliki wa mali kubwa kweli. "Wakati
Kama ni dhahiri kwamba mmiliki wa nyumba ya sqm 320 ni uwezo wa usahihi
kulipa 2141. UAH. kwa mwaka (chini ya dola 200 kwa mwezi.), "- kuhesabiwa
alisema. Kwa upande mwingine, kulingana na mwanasheria, inaweza kuongeza ukubwa
kodi ya ofisi ya vituo, kama wamiliki wao watajaribu
"Tupeni" mpangaji ya ziada juu ya mzigo wa kodi. Watengenezaji
Hata hivyo, fikiria kwamba kodi inaweza kusababisha kiasi chini ya mauzo ya
makazi, tangu kupunguza idadi ya wawekezaji katika makazi
ambayo itasaidia kupunguza katika sekta na kufanya wetu "makazi"
hata chini ya kupatikana. Kwa mujibu wa makamu wa rais "Kyivmiskbud" Alexis
Bulgakov, wakati wa mgogoro, wakati wote akaanguka kuendelea kuanzisha ziada
kodi ovyo. Hakika, wapinzani wa muswada huo ulilenga
2001-2007, hali ambapo mali bei ilikua haraka
kiwango. Lakini sasa hali imebadilika kwa kiasi kikubwa, bei na kuanguka, idadi ya
mikataba ya mauzo ya mali isiyohamishika imepungua. Na kuanzishwa kwa
mali kodi inaweza kuimarisha tatizo, alisema Yu Ostapenko. Hivyo
bora kufanya muswada wa Rada Verkhovna baada ya utulivu
hali ya uchumi. Mwanasheria "YUST Ukraine" anaona kwamba katika hii
kodi haiathiri kiasi ya mashirikiano ya mali isiyohamishika tangu msingi wake ni
eneo la mali isiyohamishika inayomilikiwa na mtu fulani, badala ya
shughuli na hayo. "Kwa hiyo, lull katika uvumi soko ni vigumu walioathirika;
lakini uwezekano kwamba watu kuanza kuuza vitu kuhusiana
eneo la kupunguza malipo ya kodi hii - ni ya juu wa kutosha, "
- Mtaalam wa imani. Katika maoni yake, kama Bunge antar sheria katika hii
mwaka huu, ushuru wa kodi mwaka 2010 itakuwa ni kinyume na masharti ya Sanaa.
1 ya Sheria ya Ukraine "Katika mfumo wa kodi". Kama kawaida "
makosa "ya serikali ni kwamba inatoa kuanzishwa kwa kodi
bila mabadiliko ya sheria aitwaye kwamba wanapaswa kuwa ni pamoja na katika
yake si zaidi ya miezi 6 kabla ya mwaka mpya wa fedha na kuingia
katika nguvu katika mwanzo wa mwaka mpya wa fedha. Mwanasheria anatabiri kwamba, badala
wote, mgogoro kati ya pande zinazohusika yatashughulikiwa tena katika Katiba
Mahakama. Na maana - kama kuishi na sheria, kodi si `aa kwa sisi hivi karibuni.
Chini ya sheria yoyote - hakuna mapema zaidi ya 2011. Na kama wewe kumbuka kwamba leo
yadi sio tu kwa mwaka, na mwaka wa uchaguzi, ni vigumu sana kwa mwanachama wa
au "uryadovets" anayethubutu kwa wapiga kura scare matarajio ya ziada
matumizi katika mazingira magumu ya kiuchumi tayari. Lakini katika nchi yetu
Unaweza kusubiri kwa mshangao wowote ...

Share This Post: