จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ ลัตเวีย , เอสโตเนีย และ ลิทัวเนีย ได้ใน ไม่กี่ ยุโรป
ประเทศ ที่ การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ สามารถ เงิน ดีมาก
ในการอภิปราย เกี่ยวกับ ที่อยู่อาศัย ราคาแพงมากขึ้น หลายวิธีที่ ร้อยละ ที่นี่ เป็นเวลา 10 ปี ผู้เชี่ยวชาญด้าน การ
ตัวเลข สามหลัก ที่ดำเนินการ แต่ เจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว มีการเปลี่ยนแปลง ... อย่างน้อย
ลดลง

คาดว่าเร็วที่สุดเท่าที่ลัตเวีย, ลิทัวเนียและเอสโตเนียเข้าร่วมสหภาพยุโรป
บริษัท เวสเทิร์และการผลิตมวลเริ่มต้นเปิดที่นี่และสร้าง
งานใหม่เศรษฐกิจของประเทศบอลติกที่จะเพิ่มขึ้นและราคา
อสังหาริมทรัพย์จะมีการเติบโตโดย leaps และขอบเขต ตอนแรกก็เพื่อ สามปี
เดินทางไปทั่วโลกกลับมาศึกษาหน่วยงานที่โทรทัศน์ช่องบริติชช่อง
4 ซึ่งในสามประเทศบอลติกจัดสถานที่ 4 เมื่อน่าดึงดูดใจ
เงินลงทุนในตารางเมตรที่สองเท่านั้นที่โรมาเนีย, โปแลนด์และโปรตุเกส
ผู้เชี่ยวชาญอังกฤษขนานนามว่าลัตเวีย, ลิทัวเนียและเอสโตเนีย"Baltic Tiger"
เชื่อว่า 2006 - 2016, ค่าของพาร์ทเมนท์ในริกาจะเติบโตโดย 340%
ลัตเวียต่อสู้กับการมองดูในแง่ร้าย แต่วันที่อพาร์ทเม้นหนึ่งห้องนอน
ในบ้านโดยทั่วไปในเมืองหลวงของลัตเวียประมาณ 15 € 000 ซึ่งเกือบจะเป็น
70% น้อยกว่าที่มันได้ก่อนที่จะเกิดวิกฤตเศรษฐกิจ ในเมืองของ Daugavpils ในทางตะวันออกเฉียงใต้
เป็นรุ่นที่คล้ายกันสามารถซื้อ€ 8000 มันอยู่ในตลาดลัตเวีย
อสังหาริมทรัพย์ได้รับความเดือดร้อนมากขึ้นกว่าในประเทศบอลติกอื่น ๆ ฤดูใบไม้ร่วง
เริ่มต้นในฤดูใบไม้ผลิของปี 2007 -- หกเดือนก่อนวิกฤติโลกเมื่อ
ข้อ จำกัด ที่ถูกกำหนดไว้ว่าการให้กู้ยืมเงิน "ณ จุดสูงสุดของตลาดที่ได้รับการเทียม
ที่สูงขึ้น คือทำมากของการทำธุรกรรมการเก็งกำไรที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วเมื่อวัตถุ
เจ้าของ -- เติกส์กล่าวว่า Zigmars จากศตวรรษที่ 21 BaltWest -- ใน
ประเทศรู้สึกมั่นคงและได้จำนองราคาไม่แพงมาก
พวกเขาได้รับทุกคนแทบจะมีขั้นต่ำของเครื่องมือและยัง
ร้อยละขนาดเล็ก." อย่างไรก็ตาม"ฟอง"ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นำไปสู่​​การเพิ่มขึ้นของ
เงินเฟ้อ -- และหน่วยงานจะถูกบังคับให้เริ่มวางสิ่งที่อยู่ในลำดับ แต่อย่างเข้มงวด
ข้อ จำกัด ในการออกของเงินให้สินเชื่อจริงข้ามออกมีความต้องการที่อยู่อาศัย -- และการตลาด
เข้าไปในการดำน้ำ สองห้องนอนอพาร์ทเม้นในเมืองหลวงของลัตเวียที่มีวันนี้
ในช่วง 25 000-35 000 สองห้องนอน -- 40 0​​00 ใน
ศูนย์กลางของอพาร์ทเมนเกียรติและกว้างขวางริกาสามารถซื้อสำหรับ 150
000-200 € 000 -- ในส่วนของการลดลงนี้คือประมาณ 50% ตรงกันข้าม
หวังว่า"ด้านล่างได้ผ่าน"การล่มสลายของตลาดในลัตเวียเป็นทั้งอย่างต่อเนื่อง
กลับในเดือนพฤษภาคมพูดของ"สัญญาณของการรักษาเสถียรภาพ"แต่ลดลงในเดือนมิถุนายน
ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4, และ 5% รัฐบาลแสวงหาเพื่อหนีจากเศรษฐกิจ
ยอดการใช้มาตรการไม่เป็นที่นิยมและเป็นผลมาจากการมองดูในแง่ร้ายของประชากร
เพิ่มขึ้น ที่น่าสนใจในส่วนยอดของสถ​​านการณ์นี้จะไม่ตอบสนอง
ลดราคาและการลดลงของข้อเสนอ -- เจ้าของก็ไม่ได้แสดง
ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา เอสโตเนีย -- ไม่มีนโยบายที่ไม่ได้ทำภาวะเศรษฐกิจถดถอย
เอสโตเนียประมาณใกล้เคียงกับลัตเวีย แต่ที่นี่ในกรณีที่รวมทั้งการเมือง
มีขอบเขต, แรงผลักดันในประวัติของอนุสาวรีย์ในการถ่ายโอนจากบรอนซ์ที่
ทหารที่เกิดขึ้นในเดือนพฤษภาคม 2007"ตั้งแต่วันนี้เกี่ยวกับความไม่พอใจเพราะ
คนรู้สึกมีความไม่แน่นอนของรัฐบาลเกี่ยวกับอนาคตของ
เร็ว ๆ นี้มีการหยุดการทำธุรกรรมและเพียงแล้วเริ่มกระจาย
ข่าวเกี่ยวกับวิกฤตการเงินโลกและเริ่มต้นราคาที่ถูกลง", -- บันทึก
เอ็ดเวิร์ด Kostin หัวของเชดอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญการค่าใช้จ่ายของ
Q1 ม. ในตลาดรองลดลง 40-60% เพื่อให้พาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอน
ในทาลลินน์ในวันนี้ให้ถึง 20 000-40 000 €, คู่
-- 35 000-60 000 €, สองห้องนอน -- 50 000-100 000 ราคา
อพาร์ทเมนหรูหราและอสังหาริมทรัพย์บ้านไร่ลดลงประมาณ 20% และผู้ขาย
พยายามที่จะถือพวกเขาจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีกว่า ลิทัวเนียลิทัวเนียวิกฤตในรอ
ไม่รู้สึกเป็นอย่างมากเช่นเดียวกับในลัตเวียและเอสโตเนียและเขามาที่นี่เป็นจำนวนมาก
ภายหลัง การลดลงของเครื่องชี้เศรษฐกิจที่ได้รับการมองเห็นได้เฉพาะในฤดูหนาว
2008-2009. เมื่อประเทศเริ่มที่จะเพิ่มขึ้นในการลดการว่างงานและการจ้าง
ชัดเจนนี้จะปรากฏในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในเหตุผลที่
ซึ่งในไม่กี่ปีที่ผ่านมาตลาดได้เติบโตอย่างรวดเร็วลิทัวเนียกลายเป็นขาดดุลที่มีตัวตน
จัดหาและก่อสร้างใหม่ บทบาทและธนาคารสแกนดิเนเวียน
กับการจำนองต้นทุนต่ำของพวกเขา วันนี้, วลิทูเนียนไม่ได้ที่จะออกเงินให้สินเชื่อในยูโรสำหรับความกลัวของ
นิกายและเงินกู้ยืมในแง่สกุลเงินท้องถิ่นจะเสียเปรียบ ตามที่ Saulius Vagonisa,
บริษัท ที่ปรึกษาด้านตัวแทน Ober - Haus, ลิทัวเนียราคาอสังหาริมทรัพย์
ตั้งแต่ธันวาคม 2007 เมื่อตลาดอยู่ที่จุดสูงสุดลดลง 32% ในความเป็นจริง
กลับไปที่ระดับของการมกราคม 2006 ที่ลดลงมากที่สุดได้รับการบันทึก
ในเมืองพอร์ตที่ใหญ่ที่สุดของลิทัวเนีย -- ไคลเปดา, ที่ค่าใช้จ่ายของตารางกิโลเมตรที่ 1 เมตรในขณะที่
บูมเกือบเช่นเดียวกับในเมืองหลวงของวิลนีอุ ปกติ"odnushka"ใน
วิลนีอุค่าใช้จ่ายวันนี้ประมาณ 30 000-45 000, ห้องนอนหนึ่ง -- 40
000 000-55 อพาร์ทเมนสามห้องจะซื้อไม่ค่อยราคาของพวกเขามีความผันผวน
จาก 45 000-70 000 € ด้านอุปสงค์ของคนที่มีความสนใจ
อสังหาริมทรัพย์ในลิทัวเนียไม่กี่ แต่ส่วนมากซื้อที่มีศักยภาพดูเหมือนว่า
เอารอ "ขัด, ราคาที่ถูกลงและพอร์ทัลเข้าร่วมประชุม
ในอสังหาริมทรัพย์ลิทัวเนียมีการเติบโต,"-- Saulius Vagonis กล่าวว่า ชำนาญ
แน่ใจว่าบางครั้งราคาจะลดลง แต่ก็ควรจะมีการบวก
มีผลต่อจำนวนของการทำธุรกรรม อย่าลืมเกี่ยวกับแผนของรัฐบอลติกโดยเร็วที่สุด
แทนที่จะไปที่สกุลเงินยุโรป,"ผมคิดว่าเมื่อเขาประกาศวันที่ของการเปลี่ยนแปลง
เพื่อให้เงินยูโรในเอสโตเนียเพื่อเริ่มต้นการซื้อทุกอย่างตกใจ"-- เอ็ดเวิร์ด Kostin กล่าวว่า
และเห็นด้วยกับเขาผู้เชี่ยวชาญในลิทัวเนียและลัตเวีย รีสอร์ทอยู่เสมอในราคาของอสังหาริมทรัพย์
ในเมืองหลวงของดอกเบี้ยเป็นส่วนใหญ่เพื่อท้องถิ่นและชาวต่างชาติมักจะเลือก
พื้นที่รีสอร์ท ในทั้งสามประเทศมีค่าใช้จ่ายในบ้านวันหยุดได้ลดลง
น้อยกว่าระดับเฉลี่ยของประเทศและที่ตลาดนี้ตอนนี้ค่อยๆ
กลับไปที่ความต้องการ -- จากชาวต่างชาติโดยเฉพาะอย่างยิ่งรัสเซีย ใน
ลิทัวเนียซีไซด์ที่น่าสนใจของเมืองปาลังกา, รีสอร์ทแอนด์สปา
Druskininkai, เช่นเดียวกับที่ไม่ซ้ำกัน Curonian Spit --"พิพิธภัณฑ์ของพื้นที่ธรรมชาติ"
-- รวมในปี 2000 ในมรดกโลก ก่อนวิกฤติจะอยู่อาศัย
ที่นี่สามารถซื้อ 4000-7000, วันนี้ -- 2000-4500 EUR ต่อ 1 ตารางกิโลเมตร M
ที่อยู่อาศัยในช่วงบูมของค่าใช้จ่ายจาก 600 0-200 ยูโรและตอนนี้บ้านในพื้นที่
100 ตารางเมตร เมตรสามารถซื้อ 450 € 000 แต่การเจรจาต่อรองที่เหมาะสมแทบจะไม่ : เช่น
ข้อเสนอในการ naperechet Curonian Spit ในเอสโตเนียตามเอ็ดเวิร์ด Kostin
ดอกเบี้ยที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในหมู่ชาวรัสเซียที่เป็น Narva "มีสภาพแวดล้อมที่พูดภาษารัสเซียเป็น
ใกล้กับรัสเซียมีความงดงามหาดทราย, ทะเล, ป่าสนคือมี
นิเวศวิทยาดี -- ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า -- คุณสามารถคิดเกี่ยวกับการลงทุน, การ
แต่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปในเมืองชายฝั่งทะเลมากที่สุดของ Narva และ Narva - Joesuu
ซื้อของใช้ส่วนตัว." อพาร์ทเมนหนึ่งห้องนอนใน Narva ในขณะนี้
ค่าใช้จ่ายของ 10 000 ยูโรราคาของทั้งสองห้องนอนที่อยู่ในช่วง
15 000-30 000, สามห้องถึง 80 000 คุณสามารถซื้อบ้าน
แต่โครงการใหม่ใน Narva ในการขายไม่มีการเสนอพื้นวัตถุเก่า
ต้องซ่อมแซมที่สำคัญและการแปลงค่าของ 30 000 ที่ 250 000
ยูโร ในลัตเวียส่วนใหญ่ลำโพงรัสเซียที่อาศัยอยู่ในภาคตะวันออก
-- Latgale มีทะเลสาบจำนวนมากและมีการพัฒนาเป็นอย่างดีการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ ใหม่
กระท่อมในทะเลสาบที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ถนนเข้าถึง, 34 ไร่ที่ดิน
และเป็นส่วนหนึ่งของทะเลสาบเป็น 270 € 000 รวม 40 0​​00 ยูโรใน Latgale สามารถ
ซื้อเกาะไม่มีคนอาศัยอยู่ในทะเลสาบและส่วนเล็ก ๆ บน"แผ่นดินใหญ่"ที่
การเข้าถึงที่สะดวกทรัพย์สินบนเรือ แต่ลัตเวียของที่น่าสนใจที่สุด
ภูมิภาคยังคงอยู่ในริกา, ที่ตาม Irina Larionova จากมอสโก
เป็นตัวแทนของ บริษัท Crossroads SIA, บ้านหลังเล็ก ๆ สามารถซื้อสำหรับ
150 000-250 000 คฤหาสน์หรู 300-800 ตารางเมตร M บนบรรทัดแรกของ
ทะเลกับที่ดินที่อาจจะขายมากกว่า 800 € 000
ในพื้นที่ชายฝั่งทะเลอื่น ๆ ของลัตเวียบ้านกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดสาธารณูปโภค
สูงสุด 150 € 000 รูปแบบที่คล้ายกันภายในประเทศมีถึง 80
000

Share This Post: