Russian real estate broker ranggo ng mga bansa na pinaka- kaakit-akit para sa pamumuhunan sa real estate . Makabuluhang worsened ang posisyon nito sa Pransya , at Cyprus . Island at sa lahat ng nakaraan mula sa tuktok ng sampung listahan .

International real estate ahensiya Gordon Rock nabuo ranks ng bansa sa mga tuntunin ng akit ng pamumuhunan sa real estate. Ang una at ikalawang lugar sa ranggo, tulad ng sa mga nakaraang taon, nanatili sa Alemanya at ang UK. Ayon sa ahensiya, sa Alemanya ngayon account para sa higit sa 25% ng mga katanungan investment, tulad ng ito ay sa Alemanya, ang Russian mamumuhunan "ay maaaring mahanap ang pinakamainam na kombinasyon ng mga mababa sa pamamagitan ng European pamantayan, ang halaga ng real estate, rental income ay sapat na mataas, ang posibilidad ng pagpapahiram sa 70%, at ang posibilidad ng pinahihintulutan sa investment ng 250 000 euro. " Noong 2011, ang Aleman merkado ng ari-arian ay ipinapakita na kahanga-hanga paglago sa pamumuhunan. Kaya, ang pamumuhunan sa komersyal na ari-arian ay nadagdagan ng 39%, ang dami ng mga otel real estate investment sa pamamagitan ng 23% at tirahan ari-arian sa pamamagitan ng 59%. Tulad ng para sa UK, salamat sa isang natatanging katayuan sa London ito bansa sa kasaysayan ng isang lider sa mga kagustuhan ng Russians sa ang otel real estate sektor at sa premium segment ng tirahan real estate merkado. Ngunit sa huling taon sa ikatlong lugar, Pransya nahulog bumalik agad sa ikaanim na posisyon. Pagtanggi na ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng mga eksperto ng isang matalim tanggihan sa pagpapahiram ng Pranses bangko upang bumili ng real estate, pati na rin ang katotohanan na ang internasyonal na mamumuhunan ay pagpili sa pagitan ng Pransya at Alemanya, bilang ng dalawang nangungunang ekonomiya ng ang eurozone, sa karamihan ng mga kaso pa rin gawin ang kanilang mga "Euro-pagpili" sa pabor ng Alemanya . Susunod na ng Pransiya nasagot ang US, Switzerland at Austria. Pagpapatibay ang posisyon ng Switzerland sa Gordon Rock kaugnay sa pagnanais ng Russian mamumuhunan sa pag-iba-ibahin ang kanilang mga portfolio ng pera, at sa kabilang banda, ang kakayahan upang maakit ang pang-matagalang pagpapahiram sa Swiss mga bangko sa napakababang mga rate ng 2, 5% sa bawat taon. "Ang nangungunang posisyon ginagawa sa bansa, bansag hindi lamang isang malakas na ekonomiya, ngunit din bigyan Russian mamumuhunan sa pag-iba-ibahin ang kanilang mga panganib ng pera, invested sa real estate sa Alemanya sa Euros, UK pounds, US dollars at Swiss franc," nagkomento ang president ng mga Ratings sa Gordon Rock Stanislav Singel. Pagkumpleto ng mga nangungunang sampung pinaka-kaakit-akit na bansa para sa pamumuhunan sa real estate sa Czech Republic, Israel, Italy at Latvia. Ang rating ng pandama ay lagas ng investment listahan ng Cyprus dahil sa paglago ng panganib investment, pati na rin sa koneksyon sa isang makabuluhang pagtaas sa mga rate ng interes kapag pagbili ng real estate. Pamamahala ng real pamumuhunan estate, ang tagapagtatag ng ang portal indriksons.ru, Igor Indriksons naniniwala na ang pangunahing problema ng ang real market estate ang ilan sa ang timog bansa ay hindi konektado sa pagiging miyembro sa ang euro lugar (at, samakatuwid, ang pinansiyal na mga problema), at ng estado-kinokontrol na real estate market. Bilang isang halimbawa siya cites Portugal at Espanya. "Sa Portugal, sa panahon mula sa 1996 sa 2006 paglago bahay presyo ay hindi lumampas 10% (sa Alemanya), samantalang sa Espanya ang parehong bahay para sa sampung taon ay risen sa presyo sa pamamagitan ng 110%. Portugal ay hindi kailanman nakaranas ng isang boom ng gusali, sa kaibahan sa Espanya, kung saan ang estado ay hindi makontrol ang labas ng gusali permit. Bilang isang resulta, ang Portuges merkado ay hindi puspos, kaya ang ari-arian ay hindi overvalued, "dalubhasa ang ipinaliwanag. At sa Italya, mahigpit na patakaran sa gusali ng coastal strip ay hindi humantong sa mga tulad ng mga kilala kahihinatnan, tulad ng sa Espanya, writes Evromag. Samakatuwid, dahil ang krisis nagsimula ang real estate sa Italya nahulog sa pamamagitan ng 20%. "Sa Espanya, ang pagbagsak sa mga presyo ng ari-arian sa ilang mga lugar naabot 60%," kanyang idinagdag.

Share This Post: