Pamumuhunan sa komersyal na real estate market sa Europa sa 2008 ay binawasan
dalawang beses. Ang sitwasyon sa mga merkado sa pabahay sa buong mundo ay nananatiling halo-halong .

Pamumuhunan sa komersyal na real estate sa Europa naabot € 99000000000
sa pagtatapos ng taong ito. Ito ay 55% mas mababa kaysa sa 2007. Tumungo sa pag-aaral
kabisera merkado, internasyonal na consultancy Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, sinabi huling linggo na tanggihan ay dahil
pandaigdigang pang-ekonomiyang downturn at tanggihan sa mamumuhunan confidence. Sa
maagang 2009, ayon sa mga Mr Horrell, pamumuhunan aktibidad
manatiling mababa. Balita mula sa real estate market ng Romania
ilarawan ang puntong ito. Ang halaga ng upa sa ilang mga trade
sentro sa bansa ay nahulog sa pamamagitan ng 20-50%. Ang mga may-ari ng malls Romanian gawin
diskwento sa kasalukuyang pang-ekonomiyang downturn nang hindi nawawala ang mga nangungupahan
at magpatuloy upang matupad ang kanilang mga obligasyon sa utang sa bangko. Malaki
lungsod, higit sa lahat, Bucharest, pag-urong ay sa ngayon apektado sa isang higit na kakaunti lawak,
Gayunpaman, kung ang pang-ekonomiyang kalagayan ay hindi magbabago para sa mas mahusay, sa mga sentro ng pamimili
ang bansa ang maaaring asahan ng isang karagdagang pagbawas sa upa. Opisina ng Market
Bulgarian ari-arian din ang bumangga sa mga problema, kahit na bahagyang naiiba
uri. Ayon sa pagkonsulta kumpanya MBL, ang halaga ng bakanteng office space
sa bansa sa pagtatapos ng taong ito ay maaaring maabot ang 10%, na kung saan ay sanhi ng isang pagtaas
konstruksiyon aktibidad ng mga lokal na mga developer - sa kabila ng worsening dahil sa
krisis mga pangangailangan. Residential real estate ahensiya "Reuters" mga ulat na tirahan
US real estate sa unang siyam na buwan ng 2008, nawala sa presyo ng $ 1, 9
sang-angaw na angaw. Sa pamamagitan ng dulo ng taon figure na ito ay pagtagumpayan ang marka ng $ 2000000000000. Gastos ng humigit-kumulang
11, 7,000,000 mga tahanan na may kaugnayan sa antas kung saan ito ay
sa oras na ang may-ari ng mortgage, ay tinanggihan. Ang Amerikano,
samantala, tumanggi upang bumili ng bahay, na kung saan ay alienated sa pamamagitan ng mga bangko sa
may-ari para sa kabiguan na magbayad sa mortgages at ilagay up para sa auction
discount. 75% ng US mamamayan ay naniniwala na ang presyo ng foreclosure dapat
maging mas mababa sa pamamagitan ng hindi bababa sa 25%. Halos isa sa tatlong respondents naniniwala na
ito ay dapat na hiwa sa kalahati. Ang dami ng mga benta bahay sa kalapit Canada noong Nobyembre
taon na ito ay nahulog sa 27 743 mga site - ang pinakamababang antas ng benta
simula Enero 2001. Ang tanggihan sa benta kung ihahambing sa Oktubre ay
12, 3%. Ang average na gastos ng pabahay sa bansa sa isang taunang rate ay nahulog sa 9, 8%.
Malaking merkado, nakaranas ng pinakamalaking drop sa mga presyo - ito ay Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa at Toronto. Pabahay konstruksiyon sa UK
nahulog sa kanyang pinakamababang dahil 1924 (pagbubukod ng panahon ng digmaan 1939-1945
taon) level. Ayon sa British Association of Konstruksiyon
Materyales (Construction Produkto Association) at ang nangungunang internasyonal na pag-awdit ng
kumpanya Ernst \u0026 Young, sa 2008 ang bansa ang noon ay simula ng konstruksiyon ng 135
libo-libo ng mga bagay, na kung saan ay mas mababa kaysa nakaraang taon sa third. Hindi maliwanag
ay ang sitwasyon sa merkado sa Dubai. Ayon sa presyo index ng mga nangungunang Arab investment
bank EFG Hermes, simula noong Setyembre presyo bahay sa Dubai tinanggihan sa
isang average ng 1-2% sa bawat buwan. Ngunit ang kabuuang halaga ng real estate sa emirate
sa nakaraang linggo ay umabot na sa 2, 62000000000 dirhams ($ 713, 3 milyong), na sumasalamin sa
ang patuloy na interes ng mga mamimili sa real estate sa Dubai, na kung saan ay maaaring magbigay ng kontribusyon sa
at mas mababang presyo. Ang Intsik awtoridad huling linggo inihayag ang pagpapakilala ng buwis
benepisyo at isang bilang ng iba pang mga hakbang upang suportahan ang bumabagsak na real estate market ng bansa.
Ang Estado Konseho inihayag ang pagpawi ng buwis sa residential ari-arian sa mga lungsod, na
levied sa mga dayuhan pagmamay-ari nito. Buwis na ito ay 1, at 2% bawat taon mula sa
proyekto gastos. Mga Developer pagpapatupad ng mga proyekto sa larangan ng abot-kayang pabahay,
Ang mga tao ay Bank of China ay magbigay ng isang discount ng 10%. Tagal ng panahon,
sa panahon kung saan ang oversold tirahan real estate ay taxed
nabawasan 5-2. Major New Zealand pahayagan Ang New Zealand
Herald writes na ang average na presyo home sa bansa noong Nobyembre rosas sa 337, 5000
New Zealand dolyar ($ 195, 5000), kumpara sa 335,000 sa New Zealand
dolyar ($ 194,000) sa Oktubre. Ayon sa pagtataya ng mga internasyonal na pagkonsulta
kumpanya CB Richard Ellis, 2015 mula 15% hanggang 20% ​​ng real estate
sa buong mundo ay nabibilang sa pinakamataas na puno pondo kayamanan ng iba't-ibang
Unidos. International pera Fund (IMF) pagtataya na ang gastos ng
mga ari-arian ng pinakadakila pondo kayamanan ay lalaki mula sa $ 2-3000000000 sa $ 12000000000 sa 2012
taon. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang tradisyunal na pinakamataas na puno yaman pondo asset
- Mga mahalagang papel - dahil sa global financial krisis nawala ang kanilang mga
pagiging kaakit-akit investment. CB Richard Ellis analysts naniniwala na ang
sa forefront bilang isang kaakit-akit na bagay para sa mga pamumuhunan sa
darating na taon ay inilabas real estate. Noong nakaraang linggo, ang mga ulat na
maaaring interes Russian na mamimili sa ibang bansa, ay hindi nabawasan
sa mga balita sa pang-ekonomiyang mga isyu. Kaya, ang European Court of Justice tagapayo
Luxembourg ay ipinahayag tingnan ang mga na ang British ilang David at
Linda Oram ay kailangang sumunod sa isang hukuman na desisyon sa ibuwag sa Republic of Cyprus at ang mga
bahay sa Turkish bahagi ng isla. Sa kaganapan na ang isang pan-European at British
Korte ay hindi magpasya sa pabor ng asawa Oram, ito ay magtakda ng isang alinsunuran at libo-libo
Britons na sariling ari-arian sa North Cyprus, maaari itong mawala.
Kung ang desisyon ay hindi sa pabor ng kanilang mga asawa ng British real estate
North Cyprus ay maaaring mawalan ng hindi lamang namumuhunan sa Albion,
ngunit ang mga Russians, gumawa ng up ng isang makabuluhang bahagi ng mga dayuhang mamimili
sa hilagang bahagi ng Cyprus. Pahabol Sa kabila ng ang katunayan na ang karamihan ng mga balita
noong nakaraang linggo ay sa ilang mga paraan na may kaugnayan sa krisis, real estate mga merkado
bahagi ng ritmo ng pag-iral. Ito ay malinaw na isinalarawan sa pamamagitan ng British
market. Ang Ministro para sa Pabahay Margaret
Beckett Gobyerno inihayag plano, sa ilalim ng kung saan ang bagong bahay na binuo
sa bansa sa pamamagitan ng 2016 ay dapat na ganap na ligtas sa mga tuntunin ng
greenhouse gas emissions. Mayor Boris Johnson ng British capital sinabi
maingat na pagsusuri ng programa ng mga lunsod o bayan pagpaplano (London Plan) - upang
mapabuti ang buhay na mga pamantayan ng Londoners sa panahon ng kasalukuyang krisis. Sa karagdagan,
alinsunod sa mga estado programa HomeBuy Direktang batang pamilya
napakataba kita na kung saan ay mas mababa kaysa Ј60 thousand (67,000 €) bawat taon, maaaring
bumili ng isang bahay nagkakahalaga ng, halimbawa, Ј180 thousand (200,000 €.) "lamang" para sa Ј126
thousand (140,000 €).

Share This Post: