Karaniwan, ang unang kalahati ng Enero ay hindi masyadong mayaman sa bagong developments
sa mundo ng real estate . Karamihan sa mga feed pampakay mga balita ay patuloy
summing -up ng nakaraang taon at pagtataya para sa hinaharap. Enero
2009 , hindi isang exception.

Sa lagom huling Lunes ay inilabas ng data mula sa National
Statistical Serbisyo ng Greece, sa ilalim ng kung saan ang bilang ng mga bagong permit
para sa pagbuo, inisyu sa Oktubre 2008 ay binawasan ng 15, 7% taon
calculus. Ayon sa mga eksperto ng lokal na merkado, ang tanggihan sa konstruksiyon aktibidad
ay nagpapahiwatig na ang ekonomiya ng mga pagsisimula sa "mabagal down". Ayon sa Cyprus
Land Registry Office, para sa unang labing-isang buwan ng 2008
bilang ng mga transaksyon sa pagbebenta ng real estate sa isla ay nabawasan sa pamamagitan ng 27, 9%
sa isang annualized batayan. Ang bilang ng mga kontrata-sign in Nobyembre, tinanggihan ng
60, 5% sa parehong panahon ng 2007. Eksperto sabihin
na sa pagtanggi sa ari-arian merkado ng Cyprus ay magpapatuloy sa 2009. Krisis
pagkatubig, apreta credit kondisyon at lumalaki negatibong kuru-kuro
na humantong sa ang katunayan na ang mga presyo ng residential ari-arian sa Dubai, ayon sa index
ang gastos ng pabahay ng isang pang-internasyonal na kumpanya sa pagkonsulta Colliers International,
sa huling quarter ng 2008 ay binawasan. Tanggihan ang mga average ay tungkol sa 8%
nakaraang isang-kapat. Sa segment ng mas mababang presyo ng mga apartments ay 11%. Dami
mga transaksyon sa merkado na pabahay emirate ay mababawasan ng 45%. Ayon sa Association of Realtors
Canadian pabahay benta sa bansa ay nahulog sa 2008-17, 1%. Karaniwan
bilang ng mga deal sa naka-built bahay ay nabawasan mula sa 523, 8000
sa 2007-434, 5000 huling. Ang pinaka makabuluhang tanggihan sa benta
sinusunod sa lalawigan ng British Columbia at Alberta. Ayon sa mga eksperto,
Trend na ito ay magpapatuloy sa darating na taon. Gayunpaman, hindi lahat ng mga bansa
2008 natapos sa isang pag-urong tandaan menor de edad. Mayroong din ng ilang mga merkado, mga presyo
kung saan lumaki, at sa ibang bansa, krisis ang iniambag sa pag-agos ng mga banyagang
customer. Pagkatapos ng maraming buwan ng bumabagsak na mga presyo para sa mga apartments sa capital
Sweden, Stockholm, sa Disyembre 2008 kung ihahambing sa Nobyembre nagsimulang mag-alsa.
Ayon sa Association ang pinakamalaking real estate ahensya sa bansa Mdklarstatistik,
apartment presyo sa Stockholm nadagdagan ng 1% sa Nobyembre. Sa iba pang mga pangunahing
mga lungsod - Gothenburg at Malmo - mga presyo ay may risen sa pamamagitan ng 3 at 2%, ayon sa pagkakabanggit.
Ayon sa isang miyembro ng board of directors Mdklarstatistik Yonlera Pera,
ng populasyon sa Sweden ay nagpasya na mamuhunan sa real estate sa gitna ng pagbagsak
interes rate sa pautang. Sa 2008, ang mga presyo para sa mga apartments
sa Israel. Ang average na gastos ng apartments sa mga pangunahing lungsod ay umabot na sa isang
2008 NIS 812 thousand (8000), na kung saan noong 2007, ito ay
Nis 734,000 (188,000 dolyar). Sa maliit na bayan sa paligid ng mga ito
rosas sa pamamagitan ng 9, 7%, sa 566,000 pera ($ 145,000). Pinuno
ang paglago rate ay naging isang labas ng lungsod ng Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, kung saan ang mga presyo ay may risen
22%, sa Nis 856,000 (220,000 dolyar). Hindi ito ay kilala kung paano mamuno sa
isang real estate market ng Israel sa kasalukuyang hindi matatag pampulitikang sitwasyon.
Mga Developer ng ang dating kabisera ng Turkey ay hoping ang pagdagsa ng mga mamimili mula sa ibang bansa.
Ayon sa realtors sa Istanbul, ang mga presyo ng mga species sa gitna ng lungsod apartments
nabawasan ng 20%, habang sa suburbs ay nahulog sa pamamagitan ng 40-50%. Ngayon
habang ang mga bahagi ng Istanbul, may mga lamang 12% ng mga banyagang pamumuhunan
ngunit sa 2009 sitwasyon na ito ay maaaring baguhin para sa mas mahusay para sa pinakamalaking
lungsod. Mga kasapi ng samahan Association of Foreign namumuhunan sa Real
Estate (nasusunog), na pinagsasama-sama mamumuhunan mula sa 21 bansa, pagmamay-ari ng real estate
sa buong mundo para sa $ 1000000000000 sa 2009 balak upang madagdagan ang kanilang mga investment
globally sa pamamagitan ng 54%. Ang isang survey sa mga kasapi ng samahan,
nagpakita na ang 53% naniniwala ang pinakaligtas na sa mga tuntunin ng mga pamumuhunan
Bansa Estados Unidos ng Amerika. Sa 11, 3% ay sa pabor ng Alemanya
at Switzerland, at sa 4, 8% - sa Australia at Canada. Bilang pinuno ng nasusunog
Jim Fetgatter, Estados Unidos, sa kabila ng masakit epekto ng credit
krisis, ay nananatiling ang pinakamalaking real estate market sa mundo. Ari-arian para sa
pang-matagalang investment ayon sa opisyal na data ng Ministri ng Pabahay
konstruksiyon sa Espanya, bahay mga presyo sa 2008 nahulog sa pamamagitan ng isang average ng 3, 2%.
Real presyo ng "mas mababa" sa 4, 6% pagkatapos ng pagpapalabas ng labis na salapi. Gayunpaman, para sa mga taong invested
residential real estate sa bansa sampung taon na ang nakaraan, pang-matagalang pamumuhunan ay
mas kumikita ang laang-gugulin ng mga pondo sa namamahagi ng mga pangunahing internasyonal na bangko: para sa
sampung taon ang gastos ng pabahay sa Espanya, idinagdag 215% sa lalawigan
Andalusia, Murcia sa 211% at 200% - sa rehiyon, ang Balearic Islands. Halaga
"Blue chips" ng malaking mga bangko, tulad ng Barclays, HSBC at magkakatulad Irish
Banks, para sa parehong panahon ay nawala 56%, 22% at 87% ayon sa pagkakabanggit. Ayon sa
Netherlands Association of Estate Ahente (NVM), residential ari-arian mga presyo
sa bansa tinanggihan sa 2008-1, 8%. Ito ang unang tanggihan para sa taon
sa nakalipas na 18 taon. Sa 2009, NVM ang hinuhulaan karagdagang presyo tanggihan,
na kung saan ay average na 5%. Ngunit sa haba term, residential real estate
bansa ay, ayon sa mga eksperto NVM, isang kaakit-akit-target para sa investment.
Projection para sa hinaharap karagdagan sa lagom ng unang kalahati ng Enero dakila
projection ng real estate mga merkado sa buong mundo sa hinaharap.
Kaya, Nigel Cornick, CEO ng Raimon Land - isa
sa mga nangungunang real estate developer ng isang class "lux" sa Taylandiya - taya ng
Ang average na presyo ng pagbebenta ng mga premium-class apartments sa bansa sa 2009
bahagyang mas mababa. Demand mula sa mga banyagang namumuhunan sa real estate
Thailand ay magkakaroon din ng pumunta pababa. Negatibong mga trend sa real estate
bansa dahil sa pandaigdigang pang-ekonomiya at pinansiyal na krisis at hindi matatag
pampulitikang sitwasyon sa bansa, ayon sa mga tagasuri. Pananaliksik
Company Moody ay Economy.com pagtataya na ang bilang ng mga ari-arian seized sa pamamagitan ng mga bangko
para sa hindi pagbabayad ng mortgage mga pautang sa US sa 2009 ay lalaki sa pamamagitan ng 18%. Pagbabawas
Tagapagpahiwatig na ito ay hindi inaasahang hanggang 2011. Sa ulat na isa sa pinakamalaking
accounting kumpanya Ernst \u0026 Young World sabi na sa 2009 ang volume ng
mga transaksyon sa ari-arian market sa Alemanya ay bumaba mula sa 25, 9000000000 € sa nakalipas na
taon (at ng isang talaan 65, 3000000000 € sa 2007) sa 20-24000000000 euros. Pandaigdig
Real estate consultant DTZ hinuhulaan bumabagsak na mga presyo ng bahay
Tsina hanggang sa 2011. Alan Chan Sunlay, pinuno ng departamento ng DTZ tirahan
Real Estate, tininigan ang mga sumusunod na mga numero. Sa mga pangunahing lungsod sa Tsina cost
pabahay, ayon sa kanyang mga forecast sa mahulog sa pamamagitan ng 10% sa taong ito at sa pamamagitan ng 5% - sa 2010. Sa
maliit na bayan tanggihan ng 8% at 4%, ayon sa pagkakabanggit. Ayon sa forecast
kinatawan ng pinakamalaking sa Baltic real estate ahensiya Ober-Haus
Ayi Clausen sa 2009, ang Latvian real estate market aktibidad ay mananatiling
sa isang minimum. Market sa pagbawi ay hindi inaasahang hanggang 2010.
Real estate market ng New Zealand, samantala, naniniwala na pagkatapos
"Pagguho ng lupa" sa 2008 taon ng 2009 ay magiging mas matagumpay sa ang bilang ng mga deal sa pabahay.
Ang pinuno ng investment kumpanya at ang Web Polaris Group site para sa real estate
Ari-arian Billboard Kent Leicester hinuhulaan ng isang unti-unti bumuo-up ng
benta sa Pebrero-Abril at patatagin ang mga merkado mamaya sa taong ito. Ito ang magiging
magbigay ng kontribusyon sa mas mababang presyo at interes rate. Realtors Australia
concluded na sa kanlurang rehiyon ng bansa ay kanais-nais na kondyanktyur
para sa mga pagbili pabahay may pakay na nito rental. Kasama ng
ang pinaka-promising bahagi ng ulo ng Australian real estate ahensya
Professionals Real Estate Ian Cornell allocates Ballajura, isang arabal ng Perth.
Ayon sa mga eksperto, isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian para sa isang tubo
Pamumuhunan sa pabahay na may tatlo o apat na mga silid ng gastos ng humigit-kumulang
350-400,000 Australian dolyar (240-280,000 dollars).

Share This Post: