Greece : isara ang panahon , oras na upang isipin ang tungkol sa dagat

Eksperto sabihin na Russians pagbili ng ari-arian sa Greece , sa bawat
taon ito ay nagiging mas at marami pa. At kung bagay na napupunta sa , kami abutin ang
England - major sa mundo ng real estate mamumuhunan . Russian na mamimili
pinili pangunahing taga-Atenas suburbs - dito boils turista resort
buhay, at ang mga presyo ay at nakangiting . Hindi sinasadya , taon ng hindi sila nagbago .

British boto para sa mga tiket ng hangin sa Greece Marso 2009, ang bilang
ipakita ang mga pasilidad sa Gresya, na matatagpuan sa UK portal PropertyIndex.com,
ay lumago sa 2, 5 oras at naabot na 24 852, kumpara sa 9812 mga page view sa isang taon
mas maaga. Sa karagdagan, ang mababang-cost airline EasyJet iniulat ng 13 porsyento
pagtaas sa mga benta ng tiket para sa Athens. At nang isang beses sa Greece British rushed, kaya
sa bansang ito ay dapat pag-ukulan ng pansin sa amin. Russian na mamimili
sa Greece Drew pansin matagal na ang nakalipas, - ang editor sa punong
"Hellas" Athanasius Avgerinos. Ang bilang ng mga Russians pagbili ng ari-arian
Greece ay patuloy na lumalaki, at kung paglago na ito ay magpapatuloy sa parehong
tulin ng lakad, ito ay madaling lusutan ang Russian bumibili Ingles at Aleman - pangunahing
Griyego real estate mamimili. Gayunpaman, ito ay na ang dami ng mga transaksyon sa mga customer
mula sa Russia ay sa antas ng Austrians, Swiss at Scandinavians.
Russian na mamimili, ayon sa mga Mr Avgerinosa ay pinili lalo Athens
suburbs at hilagang Greece. Athens na lugar ay popular na higit sa lahat dahil sa
na sa buong taon doon ay isang regular na serbisyo ng hangin.
Ayon sa pinaka-aktibo ng aming mga dayuhang ekspertong Sir Isaac Bilberry,
may-ari ng kumpanya, "Cernik Lupa" sa mga tuntunin ng mga pamumuhunan
pinaka-promising Athens - ang kabisera ng estado, na tinatawag na sa Griyego
"Hellenic demokrasya" (EllznykYu Dzmpksbfyb). Gayunman, bago bumili ka
Taga-Atenas apartment, kailangan mong malaman ng isang bagay tungkol sa kanilang mga sarili at Athens. Athens ay
demand para sa rental populasyong ang suburbs ng Athens ay tungkol sa
3, 7 milyong tao. Ito ay tungkol sa isang third ng populasyon ng lahat ng 10, 5000000 Greece.
Gayunpaman, ito ay hindi isama ang kalahati ng isang milyong migrante nakatira
sa Athens. Ang kanilang mga tahanan at sila ay mayroon sa shoot ng ibang tao. Sa karagdagan,
Athens mamahaling pabahay para sa kanilang sarili at ang mga Athenians. Kaya, isang komportable 56-meter bachelor
apartment sa gitna ng Athens na may isang kwarto, malaking kusina, salas at banyo
kuwarto ngayon ibinebenta para sa € 80,000. Ngunit ang limang-room 135-meter
isang malaking apartment sa isang tradisyunal na Griyego relasyong pamilya, na sa ngayon ay nagiging
mas kaunti, mas ngayon ay € 450,000. Apartment na mas maliit (101 square metro. M)
sa lugar ng Glyfada ay ngayon sa pangkalahatan 520 000 €. Kahalagahan
Ito ay dulot ng ang katunayan na ang lahat ng 412 square kilometers ng mga lunsod o bayan lugar
nang makapal built up dahil ang 1923, kapag ang mga lungsod evicted ang Turks dating
Griyego populasyong Izmir. Sa kaibahan sa Moscow, sa salitang Griyego kabisera ay limitado
hindi sa anumang kung saan ang ring kalsada at bundok Egaleo (Byglesch) mula sa kanluran,
Mount Parnitha (Rsnzibt) mula sa hilaga, Mount Pendeli (RenfElz) mula sa hilagang-silangan,
gayahin ang isang bundok sa silangan at ang Saronic Gulf sa timog-kanluran. Pagkatapos lungsod sa upang mapalawak
wala kahit saan, bilang imigrante ay darating at darating. Iyon ang dahilan kung bakit ang rental market
Athens lubos na maluwang. Alinsunod dito, pati na nagturo sa amin "investment"
Guru, ito ang akma upang bumili ng apartment Athens para sa kasunod na paghahatid
sa upa. Buwanang rental ng apartment bachelor, tulad ng isa na
naibigay na sa itaas, ay cost € 300-450. Tatlong daan at 450 o isang
ay depende sa lugar ng lokasyon nito. Athens ay nahahati sa pitong munisipyo
county-diaremismatov (mula sa salitang Griyego na dybmEsyumb, literal - ang eroplano
analogue Paris arrondissement), na kung saan ay nahahati sa tatlong sinoykei (uhnpykyet,
literal - Kapitbahayan). Una diaremismat Kasama center
ng sa gayon tinatawag na tatsulok trade Ufdyp, Pmnpyb at Rlkb. Pangalawa
Kasama ang timog-silangan ng NEP Kump sinoykei sa nabanggit na Ufdyp
(Ibig sabihin, ang Stadium). Third - timog-kanluran sinoykei Bufespukpreyph (nagsasalita
sa Russian, zvezdosmotrilnya, iyon ay, ang obserbatoryo), at Refsblyunschn Izueyph.
Ika-apat - katimugang sinoykei Kplschnpe, Bkbdzmybt Rlfschnpt (Akademyya Plato)
Uerlyb at RbfYuuyb. Fifth - sa hilaga-kanluran sinoykei sa Rspmrpn.
Sixth - sa hilaga gitnang distrito RbfYuuyb KhshElz. Ikapitong - ang north-eastern
sinoykei Bmrelkzrpy at Eshist. Sa karagdagan, ang mga parehong 412 square. km
kinabibilangan ng mga satellite bayan ng Athens, lamang malagkit sa lungsod, ngunit
Non diaremismaty. Magtanong ng para sa isang discount mula sa developer, gayunpaman,
Kung sa tingin mo na ang pinaka mura at tanyag pabahay ay sa unang
County, malalim na mali ka. Kaya, ayon sa Gulnarb Zhumabayev,
pagmamay-ari ahensiya sa Athens, "Paraskeva" ("PbsbukehYu"), sa sinoykee Rlkb,
matatagpuan direkta sa likod ng Acropolis, maaari mong makita ang monuments ng sinaunang, Byzantine
o ang Ottoman panahon, tulad ng may walong sulok Tower ng hangin, na binuo
sa I. BC, ang isang maliit na maliit Byzantine simbahan ng siglo XII at ay itinayo sa
Bagong Time Grand Metropolitan Cathedral. Ngunit disenteng pabahay, ikaw ay hindi mahanap ito.
Sa kalapit sinoykeyah pabahay doon, ngunit dahil ito ay nakumpleto sa
Turks, iyon ay, hanggang sa 1821, na may mga pasilidad ng komunidad doon ay hindi
lahat ng bagay ay nasa order. Sila ay ilagay ito nang mahinahon, ng isang bahagyang, ngunit halos pagsasalita, ay maaaring
at sa labas ng apartment gusali. Ang gastos ng pabahay sa Athens ay lumalaking
mula sa labas ng bayan sa sentro at sa gitna ng mga bundok at kahit na higit pa sa gayon mula sa gitna
sa dagat. Ang average na cost per square meter, tulad ng sa nakaraang taon, ay ginanap
sa 1800 € bawat metro kuwadrado. meter. Hanggang sa katapusan ng huling tag-init, siya ay patuloy na
lalaki, ngunit pagkatapos ay dahil ng krisis, presyo ay may bumagsak sa pamamagitan ng tungkol sa 15%, mga bumabalik na
sa Pebrero malaman. Ang Athens estate real krisis sa presyo ay hindi ring,
ngunit na may kaugnayan sa ilang mga pagbawas sa demand dahil sa global financial
Krisis sa mga developer ay gustong gumawa ng mga konsesyon, at ang mga bumibili ng pagkakataon na
magkaunawaan. Minsan maaari mong magtapon ng 10 o kahit na 15 porsiyento ng mga orihinal na
kahilingan. Ngunit kadalasan diskwento ay nasa hanay ng mga 3-5%. Glyfada - mga pinakamabuting kalagayan
lugar attachment Saan ang pagkatapos ay ang pinakakumikita bahay? Gulnarb
Zhumabayev ("Paraskeva") Matindi ang pinapayo ang taga-Atenas
labas ng bayan ng Glyfada (Glhtsdb), na matatagpuan sa timog-silangan ng Athens nomarhii
(Npmbschyb Biznyun). Glyfada, na may lungsod katayuan at hindi bahagi ng anumang
sa isa sa Athens diaremismatov - Sister Podmoskovny Vidnoe. Nagkaroon
ito sa site ng mga sinaunang Griyego bayan ng axion. Sa lungsod na ito nakatira
88-taon gulang na dating kalakasan ministro Constantine Mitsotakis, miistr, ang kanyang anak na babae, ang dating alkalde
Athens Dora Bakoyannis, na ngayon ay Ministro ng Foreign Affairs, sa salitang Griyego na
Hapon artista Demeter Matsuoka, nagwagi ng Paligsahan Eurovision Song
Helena Paparizou -2005 at maraming iba pang mga sikat na Greeks. Pati na rin Glyfada
ang mga pinaka-popular na nightclubs. Ito ay ang pinaka sa Glyfada
mahal na Arkila at ang pinaka-kanais-nais na ratio sa pagitan ng pagbebenta ng presyo at rental
rate. Square meter sa Glyfada ay halos dalawang beses bilang magkano,
kaysa sa average sa Athens. Average na glifadskiymetr nagkakahalaga ng 3500 € bawat metro kuwadrado. meter.
Sumakay halimbawa ang 110-meter apartment sa Glyfada, na cost 357
thousand euros. Ang apartment ay may tatlong silid-tulugan na may marapat wardrobes,
maluwang salas na may tsiminea, kusina, malaki verandas. Para sa mga palamuti ng mga banyo
ginamit ang pinakamataas na mga materyales na kalidad at mabuti sa kalusugan kagamitan. Metro sa
apartment ay 3245 Euro. Gawin ang parehong ito maaaring para sa 450-500 euro bawat linggo
o 90-100 euro sa bawat araw kung ang upa sa pamamagitan ng araw. Kahit na hindi ang pinaka-kanais-nais na
sitwasyon, maaari kang makakuha ng sa isang taon € 18,000. Totoo, ito ay hindi kasama ang mga gastos
sa ng komunidad at tax bayad. Sa Mrs Zhumabayev sumasang-ayon
at Sir Isaac Cernik ("Cernik Estate"). Siya rin Drew ng pansin sa ang katunayan na ang
kanyang countrymen upang manirahan sa Glyfada at kalapit Ellinikon (Ellznykn).
Main enterprise sa satellite lungsod ng Athens ay mahaba ay
eponymous paliparan, binuksan sa 1938. Ngunit noong 2001, paliparan
ay sarado sa bayan flourished gabi-gabi entertainment industriya, na umaakit
bohemian karamihan ng tao dito hindi lamang ng Greece ngunit sa buong Europa. Sa karagdagan,
Ellinikon ay sa Olympic village, na pagkatapos ng 2004 Olympics
taon na naging mga luxury pabahay. Peloponnese - isang lugar para sa mga proyekto sa construction habang
Ngunit ano ang mga taong hindi pagpunta sa umaakit sa paghahatid ng
Griyego real estate para rentahan, at nais upang tamasahin ang iyong sarili Griyego
sa araw at lumangoy sa sa salitang Griyego na dagat? Para sa mga taong ito ay dapat na
Inirerekumenda ang pinaka-sparsely populated na hanggang na bahagi ng Greece Peloponnese peninsula.
Mga presyo sa Peloponnese ay hindi naka-depende sa kalapitan sa dagat - mga lugar na malayo sa aplaya
built up bahagyang, at lahat ng settlements ay akit sa baybayin. Ang mga ito ay higit pa
depende sa kalapitan ng mga malalaking lungsod. Ang pinakamataas na presyo ay matatagpuan
sa 160.000 th Patras - ang pinakamalaking lungsod (hindi capital) Peloponnesian
paligid. Doon, sila ay malapit na itinutugma sa taga-Atenas. Hayaan akong ipaalala sa iyo na ang peripheries
(ResytsEseyet) sa Greece na tinatawag na ang lugar. Kaya, ang 60-meter apartment
ibig sabihin sa bayan ng 140 000 €, at ito ay matatagpuan sa mga katabing bagong constructed 70-meter
- 170,000 €. Gayunpaman, ngayon ay ang pinaka-popular na gumagamit ng
lungsod ng Kalamata at nakapaligid na lugar, sabi ni Peter Van Stiht kinatawan
Olandes "Boavista". Halimbawa, ang apartment area ng 51 square metro. m
sa mataas na gusali gusali sa bayan ng Kalamata, na matatagpuan sa Peloponnese,
ibinebenta para sa € 114,000. Ang tirahan kumplikadong ay matatagpuan sa puso ng lungsod
ng isang maganda ang parking view,, apartments ay nabili
mga frame. Apartments sa mababang-alsa complexes ay nagkakahalaga nang higit pa,
kaysa sa mataas na gusali. Kaya, ang 47-meter apartment, ibebenta sa kalapit
mula Kalamata bayan Petalidi, at matatagpuan sa isang dalawang-kuwento bahay apartment,
na naibenta sa higit sa 143 000 €. Mula sa bintana ng apartment na may malawak na tanawin
view ng bay Messiniysky, Taygetos mountain range at ang bayan ng Kalamata ay matatagpuan
28 kilometro mula sa Petalidi. Ngunit kahit na higit pa prized hiwalay
indibidwal na mga bahay. Halimbawa, ang kamakailan renovated 152-meter medyebal
bato bahay, na matatagpuan 48 km mula sa Kalamata, ibinebenta para sa
231 000 €, at ang 143-meter kapatid na lalaki, na matatagpuan sa Kalamata
tatlong milya mas malapit, at mula sa dagat dalawang milya malayo, ay naibenta sa paglipas ng
351 000 €. Ang bahay, na matatagpuan sa dalawang kilometro ng Kalamata, ibebenta
na sa paglipas ng € 1,378,000. Sa pamamagitan ng lugar, ito ay lamang bahagyang higit pa,
ngunit dito sa pangunahing papel na nilalaro ng proximity sa lungsod. Mga halimbawa ng mga panukala
Griyego Property Lokasyon Property uri ng Ari-arian presyo, Euro
Footage presyo per square meter, ang apartment euro Athens Omanoyya 80 000 56 1428
Athens, Glyfada apartment 357 000 110 3245 170 000 Patras apartment 70 2428
Patras apartment 140 000 2333 60 114 000 Kalamata apartment 51 2235 Petalidi
Apartment 143 000 47 3043 48 km mula sa Kalamata bahay 231 000 152 1520
pinagmulan www.realt5000.com.ua
blog comments powered by Disqus