Ang prosa ng buhay , isa sa transaksyon sa bawat buwan - ngayon kaligayahan kahit para sa isang nakaranas ng broker .
Sites para sa trabaho sa " Real Estate " ay literal na riddled na may bakante
para sa mga realtors . Standard na hanay ng mga kinakailangan: edad 25-45 taon, mas mataas na
o bokasyonal na edukasyon, komunikasyon , pag-aaral, at responsibilidad .

Kabilang sa mga kanais-nais na katangian ng karanasan sa real estate, pati na rin
mga customer o benta. Gayunpaman, kung ito ay hindi, real estate ay kinuha
magturo ng isang baguhan sa tatlong madadaling hakbang at ipinangako magtrabaho sa isang koponan ng mga propesyonal sa legal,
teknikal at moral support. Kaya't kung ito ay masarap "kendi"? Upang subukan
na ito, kami ay nagpasya na subukan sa kanilang sariling mga karanasan, kung ano ang gumagana ngayon rieltor.
Kaya, walang maaga kaysa sa sinabi tapos na: Tumawag ako ng isang ad sa site para sa trabaho
sa isa sa mga real estate ahensiya, na kung saan ay malinaw na sa pagdinig. Nagtatanong
ang presensya ng aking karanasan sa real estate at ang huling lugar ng trabaho (I
sinabi copyright na nakatuon), ang parehong araw ay iniimbitahan sa isang interbiyu.
"Ano ang nagdala ng ito sa amin?" - Humihingi ng uri ng negosyo manager
tauhan. Habang ako uri ng hangin para sa isang answer, siya ang maaga sa akin: "Puwede
ay, mayroon ka nang ilang mga item na ibebenta o bumili ng "" Walang -? sinasabi ko
- Sa ad ipinangako magturo sa iyo, handa na akong ". Kumpleto na ang kakulangan ng karanasan at
database manager ay hindi abala, mula sa kung saan ko concluded na ang mga realtors ay tumatagal
halos lahat, isa pang bagay na ay hindi mahaba maantala: 100
lamang 10 mga pagtatangka upang matapos na may tagumpay - ang real estate market ay malamang patay,
kaysa buhay. Sa totoo lang ako sinabi ng mga tauhan ng manager.
Ako nagkunwari na hindi ako ay napahiya, at nakuha upang punan palatanungan
Karapatan at telepono sa pangunahing opisina. Huwag ipagpaliban ito walang katiyakan, nagkakilala
kasama niya sa araw na iyon. Interbiyu ay sa paglipas ng layunin: pagganyak,
pinansiyal na posisyon, lugar ng paninirahan, isang pagsubok para sa stress (ang ilang mga
kagalit-galit mga katanungan.) Pagkatapos ako ay naka-attach sa isang guro, sa pamamagitan ng mga tao "team lider"
na sa kasong ito 15 taon na ang nakakaraan. Panimula sa ang propesyon bago
kaysa sa pinuntahan ko sa kanya "sa negosyo" para sa 3 araw na napunta sa mga libreng
pagsasanay, kung saan Sinubukan kong magturo sa kung ano ay sa loob ng ilang taon
itinuro, halimbawa, sa Kiev o Kyiv Industrial Technical College
real estate, pati na rin ang isang 54-oras na kurso "Operations na may tirahan at nonresidential real estate."
Sa pangkalahatan, ang abugado na inilarawan ng mga pangunahing batas at mga dokumento kung saan
ay dapat na guided sa bawat rieltor, isang sikologo - tungkol sa mga posibleng masalimuot araw-araw
sitwasyon at mga paraan out sa kanila, "team lider" - tungkol sa kung ano ang
pansin sa panahon ng inspeksyon ng real estate, kung paano makipag-usap sa mga empleyado ZhEKov.
Ang unang karanasan ng Tingnan ang apartment sa Otradny ay itinalaga sa
21:00. Aking tagapagturo nagtanong sa akin na dumating in sa 15 minuto mas maaga.
At sa pamamagitan ng mga mamimili oras podedut, dapat ako na may
isa pang ang itinuturo, portraying ng isang may-asawa ilang, pumunta out sa maklershey
at kumakatawan sa isang matinding interes sa pagpipiliang ito. Ito pantaktika
manyobra ay mabuti para sa pag-iisip ng mga potensyal na mamimili. Ang susunod na
araw, ang aking guro ay nagbago ng taktika - ay nagpasya na lumipat mga papel sa akin.
Kapag sila ay dumating sa mga mamimili, "vtyuhivat" ang mga ito ng isa-room apartment 50
thousand $ Ako ang nagagawa, at siya nilalaro ang papel ng isang makulong. Gayunman, kapag sila ay
whirled kanyang ilong, "team lider" ay dumating out at inaalok sa tumingin sa ibang apartment
para sa parehong presyo. Iyon ay magkano ang mas masahol pa kaysa sa mga lumang at ang mga mamimili ay dumating
sa wakas na ang unang pagpipilian sa background ng mga ito ay hindi kaya masama. Gaya ng ipinaliwanag mamaya
Ko tagapagturo, at ang pangalawang apartment ay talagang nagkakahalaga ng 45,000 USD At siya idinagdag:
nais na maging isang rieltor - matutong iikot, kung hindi, hindi ito gagana. Newbie
sa tandaan Paano magkaroon ng kumita ng kinikita para sa mga nakaranas at baguhan
Realtors, kumpara sa pre-krisis na panahon? Sa tanong na ito ang "Ngayon"
Stepaniuk sinabi Sergei, director ng Academy "Golden Key": - Kung ang komisyon
mga ahensya ng account para sa 5% (ang rieltor at ginawa ng isang pagbili at benta), na ibinigay
na ang minimum na gastos 1-room apartment sa Kiev ay
90,000 USD, nagdadala ng kumpanya rieltor 4, 5000 $ Batay sa real
rate, ang halagang ito ng mga ahente natanggap 1350 USD para sa kurso. Ngayon, tulad
apartment gastos isang average ng 50,000 €, at sa parehong rieltor kalkulasyon earns
na 750 USD Sa katunayan, sa pagkahulog ng merkado sa US Real Estate Income nabawasan
50%. Ngunit ito ay hindi kaya masamang: matapos ang lahat, kung ikaw ay isalin ang halagang iyon sa ngayon
rate ng 8 grn. / $, makukuha mo halos sa parehong halaga sa pambansang pera, tulad ng kung
siya nakuha 1350 USD Ang problema ay na bumababa ang kapansin-pansing
bilang ng mga transaksyon. Kahit sa masamang beses ang average na broker deal ang concluded 2.3
bawat buwan. Ngayon ang oras na ay hindi lamang masamang ngunit masyadong masama, at kahit na
Rieltor na may karanasan sa halos pulls isang solong deal. Ang isang baguhan tulad ngayon
ay magiging "zero". Kung pattern na ito hawak ng 3 buwan, kailangan lang namin ginawa thrown out.
Ano ang gagawin sa totoong ahensiya estate pinili mo upang mag-alok
gumana sa departamento ng mga benta ng mga apartments, walang katuturan at komersyal na real estate
lupa lease sa department. Saan upang pumunta? Sa departamento ng komersyal na real estate ay malugod
karanasan sa lugar na ito at sa trabaho sa departamento ng walang katuturan real estate pangangailangan
Kaalaman sa lugar ng Kiev at ang availability ng mga personal na kotse. Maaari mong subukang
ang kanilang lakas sa departamento ng benta, ngunit dito ay hindi upang buksan ang isalig
una, sa pangkalahatan ay hindi maaaring makakuha ng kahit ano, dahil kahit na isang napaka-nakaranas
Rate Realtors ngayong araw - 1 pakikitungo sa bawat buwan. Dahil sa ang katunayan na ang
dumating sa Agosto, ang mga mag-aaral ay maaaring maging masigla up ang rental market. Ngunit dito masyadong kita
hindi bilang magandang tulad ng dati: maraming mga non-resident, nawala ang kanyang trabaho, nag-iiwan
sa kanilang mga maliit na mga trabaho. Buod: pumunta sa realtors ngayon ay maaari lamang
sa kasong iyon, kung mayroon kang financial hulihan asawa earns na rin, ay may
itago, atbp Sa katunayan, sa unang hindi mo kumita ng anumang bagay sa lahat,
at lamang ang gastusin sa paglalakbay, mga tawag sa telepono, ang mga ad (ang mga gastos ng ahensiya
ay hindi cover). Ang iyong lamang ang mahalagang bagay na may halaga ay maaaring patunayan na lamang
karanasan.

Share This Post: