Rus emlakçılar gayrimenkul yatırım için en cazipülke oldu. Önemli ölçüde Fransa'da konumunu kötüleşti ve Kıbrıs. Adası veilk on listesindeki tüm ölmüş at .

Uluslararası emlak ajansı Gordon Kaya gayrimenkul yatırım çekiciliği açısından rütbeleri ülkeleri oluşturdu. Sıralamasında birincilik ve ikincilik, önceki yıllarda olduğu gibi, Almanya ve Birleşik Krallık kaldı. Almanya'nın olduğu gibi ajansına göre, Almanya'da artık, yatırım soruşturma% 25'inden fazlasını oluşturan, Rus yatırımcıların "Avrupa standartlarına göre düşük en uygun kombinasyonu bulabilirsiniz, gayrimenkul değeri, kira gelirleri,% 70 kredi imkanı ve ihtimali yeterince yüksek 250 000 milyon euroluk yatırım başvurmaları gerekir. " 2011 yılında, Alman emlak piyasasında yatırım etkileyici bir büyüme göstermiştir. Böylece, ticari gayrimenkul yatırımlarının% 59 ile% 23 ve konut ile% 39, otel gayrimenkul yatırım hacmi var artmıştır. Birleşik Krallık için olduğu gibi, Londra'da benzersiz bir statü sayesinde tarihsel olarak bu ülkenin otel gayrimenkul sektörü ve konut gayrimenkul piyasasının üst segmentinde Rusların tercihleri ​​bir lider. Ama üçüncü sırada geçen yıl olmak, Fransa altıncı konumuna hemen geri düştü. Bu düşüş uzmanlar tarafından gayrimenkul yanı sıra çoğu durumda avro bölgesinin önde gelen iki ekonomiler, hala Almanya lehine kendi "Euro-seçim" gibi uluslararası yatırımcılar, Fransa ve Almanya arasında bir seçim gerçeği satın almak için Fransız bankalar tarafından kredi keskin bir düşüş açıklandı . Fransa tarafından Sonraki ABD, İsviçre ve Avusturya kaçırdı. Gordon Rock İsviçre'nin konumunu güçlendirmek kendi para portföylerini çeşitlendirmek Rus yatırımcıların isteği ile ilgili, ve diğer taraftan, yeteneği yılda 2,% 5 çok düşük fiyatlara İsviçre bankaları uzun vadeli kredi çekmek için. "Lider konumunu güçlü bir ekonomi değil, sadece övünme, ülkeyi işgal değil, aynı zamanda Euro, Birleşik Krallık pound, ABD doları ve İsviçre frangı Almanya'da gayrimenkul yatırım kendi döviz kuru riski, çeşitlendirmek Rus yatırımcılar vermek," Puan başkanı yorumladı Gordon Kaya Stanislav Singel. Gayrimenkul Çek Cumhuriyeti, İsrail, İtalya ve Letonya'da yatırım için ilk on en cazip ülkelerinden Tamamlanıyor. Gayrimenkul satın alırken hissi değerlendirmesi nedeniyle yatırım risklerinin büyüme Kıbrıs'ın yatırım liste dışı kalmasının yanı sıra faiz oranlarında önemli bir artış ile bağlantılı olarak yapıldı. Gayrimenkul yatırımları, portal indriksons.ru kurucusu yönetme Igor Indriksons gayrimenkul piyasasının temel sorunu olan güney ülkelerinde bazı euro bölgesi (ve dolayısıyla, mali sorunlar), ve devlet kontrolündeki emlak piyasasının üyelik ile bağlı olmadığını düşünüyor. Bir örnek olarak da İspanya ve Portekiz değinir. İspanya'da on yıl boyunca aynı evi 110% tarafından fiyat arttı, oysa "Portekiz'de, 1996 yılından 2006 konut fiyat büyüme döneminde,% 10 (Almanya) aşmamıştır. Portekiz devlet kurma izni verilmesi kontrol etmedi İspanya, aksine bir binada patlama yaşadı olmamıştı. Özelliği aşırı değerli olmayan bir sonucu olarak, Portekizce pazar doymuş edilmemiştir, bu nedenle, "uzman açıklanmıştır. Ve İtalya'da, kıyı şeridinde sıkı kuralları oluşturmaya Evromag, İspanya, gibi bir azılı sonuçlara yazıyor yol açmamıştır. Kriz İtalya'da emlak başladığından beri nedenle,% 20 oranında düştü. "İspanya'da, bazı bölgelerde taşınmaz fiyatlarındaki düşüş% 60 ulaştı" dedi.

Share This Post: