2008 yılında Avrupa'da ticari gayrimenkul piyasasında yatırım azaldı
iki kez . Dünyanın konut piyasalarındakidurum karışık kalır.

Avrupa'da ticari gayrimenkul Yatırım € 99000000000 ulaştı
Bu yılın sonuna kadar. Bu, 2007 yılında% 55 'den daha azdır. Baş çalışma
sermaye piyasaları, uluslararası danışmanlık Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, düşüş nedeniyle geçen hafta yaptığı açıklamada
yatırımcı güveni küresel ekonomik kriz ve gerileme. Içinde
Sayın Horrell, yatırım faaliyete göre erken 2009,
düşük kalır. Romanya gayrimenkul piyasalarından haberler
Bu noktada göstermektedir. Bazı ticaret kira maliyeti
ülkedeki merkezleri% 20-50 azalmıştır. Romen merkezlerinin sahipleri yapmak zorunda
kiracı kaybetmeden mevcut ekonomik kriz için indirim
ve bankaların kendi kredi yükümlülüklerini yerine getirmeye devam etmektedir. Büyük
şehir, her şeyden önce, Bükreş, durgunluk şimdiye kadar, bir dereceye kadar etkiledi
Ancak, ekonomik durum alışveriş merkezlerinde, daha iyiye değil eğer
ülke kira daha fazla bir düşüş bekleyebilirsiniz. Ofis Piyasası
Bulgar özellik de olsa biraz daha farklı, sorunlarla karşılaştı
tür. Danışmanlık şirketi MBL, boş ofis alanı miktarına göre
Bu yıl sonuna kadar ülkede bir artış neden olur% 10, ulaşabilir
Yerel geliştiriciler inşaat faaliyeti - nedeniyle kötüleşen rağmen
kriz gerektirir. Konut emlak ajansı "Reuters" Bu konut raporları
2008 yılının ilk dokuz ayında ABD emlak, 1 $ fiyat 9 kayıp
trilyon. Yıl sonunda bu rakamın $ 2000000000000 arasında işareti giderilecek. Yaklaşık Maliyet
Bu alındığı düzeyine göre 11, 7 milyon ev
zamanda ipotek sahipleri, azalmıştır. Amerikalılar,
Bu arada, bankaların tarafından yabancılaşmış olmuştu ki, ev satın almak için reddetme
ipotek üzerinde ödeme ve açık artırmaya çıkarmak için başarısızlık sahipleri
indirim. ABD vatandaşlarının% 75 rehine arasında fiyat gerektiğine inanıyoruz
en az% 25 daha düşük olması. Yaklaşık bir üç katılımcıların inandıklarını
Bu yarıya olmalıdır. Kasım ayında komşu Kanada ev satış hacmi
Bu yıl 27 743 sitelerine düştü - satışların düşük seviyede
Ocak 2001'den itibaren. Ekim ayına göre satışlarda gerileme oldu
12,% 3. Yıllık oranda ülkedeki konut ortalama maliyet, 9% 8 düştü.
Büyük marketler, fiyatlar en büyük düşüş deneyimli - Bu Vancouver, Victoria, bir
Calgary, Edmonton, Oshawa ve Toronto. İngiltere'de konut
(savaş zamanı 1939-1945 hariç 1924 yılından beri en düşük düştü
yıl) seviyesi. İnşaat İngiliz Kültür Derneği göre
Malzeme (Yapı Malzemeleri Derneği) ve önde gelen uluslararası denetim
şirketi Ernst \u0026 Young, 2008 yılında ülkede 135 inşaat başlangıcı oldu
Üçüncü geçen yıl daha az nesne binlerce. Belirsiz
Dubai pazarında durum oldu. Önde gelen Arap yatırım fiyat endeksine göre
Dubai'de ev fiyatları Eylül ayında başlayan bankası EFG Hermes, azaldı
Ayda 1-2 ortalama%. Fakat emirlik gayrimenkul toplam
geçen hafta yansıtan, $ 2, 62 milyar dirhem (713 $, 3 milyon) ulaştı
katkıda bulunabilir Dubai gayrimenkul için alıcıların sürekli ilgi,
ve fiyatlar daha düşük. Çinli yetkililer geçen hafta vergi duyurdu
yararları ve çok sayıda ülkenin düşen emlak piyasası desteklemek için diğer önlemler.
Danıştay şehirlerde konut vergi ortadan kaldırılması, duyurduğu
o sahip yabancılar alınıyor. Bu vergi, 1, ve% 2 yılda ikinci
proje maliyeti. Uygun fiyatlı konut alanında projeler uygulama geliştiriciler,
Çin Halk Bankası% 10 indirim sağlayacak. Dönem zaman,
sırasında aşırı satım konut gayrimenkul vergilendirilir
beş iki düşürüldü. Büyük Türkiye gazetesi Yeni Zelanda
Herald, Kasım ayında ülkedeki ortalama ev fiyatı 337 yükseldi ki 5000 yazıyor
Yeni Zelanda doları ($ 195, 5 bin), 335 bin Yeni Zelanda göre
Ekim ayında dolar ($ 194,000). Uluslararası danışmanlık tarafından tahminlerine göre
şirketi CB Richard Ellis, gayrimenkul 2015% 15 den% 20
Dünyanın çeşitli egemen servet fonları ait olacaktır
Devletleri. Uluslararası Para Fonu (IMF) tahminlerine bu maliyeti
egemen servet fonlarının varlıkları 2012 yılında $ 2-3 milyar $ 12000000000 itibaren artacak
yıl. Bu nedeni olduğunu geleneksel egemen servet fonları varlıkları
- Menkul Kıymetler - küresel finansal kriz nedeniyle kaybettik
yatırım çekiciliği. CB Richard Ellis analistler inanıyorum
yatırımlar için cazip bir nesne olarak ön plana
Önümüzdeki yıllarda gayrimenkul çıkacak. Geçen hafta gelen haberlerde,
faiz Rus alıcılar yurt dışında olabilir, daha az değildi
ekonomik konularda haber. Böylece, Adalet danışman Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi
Lüksemburg görüşünü ifade ettiği İngiliz çift David ve
Linda Oram Kıbrıs Cumhuriyeti ve yıkmak için bir mahkeme kararı ile uygun olmalıdır
adanın Türk kesiminde ev. Halinde bir pan-Avrupa ve İngiliz
Mahkemeler eşlerin Oram lehine karar değil, bu bir örnek ve binlerce ayarlarsınız
Kuzey Kıbrıs'ta mülk sahibi İngilizler bunu kaybedebilir.
Karar İngiliz gayrimenkul eşleri lehine değilse
Kuzey Kıbrıs, Albion ile yatırımcılar sadece kaybedebilir
ancak Ruslar, yabancı alıcılar önemli bir kısmını oluşturan
Kıbrıs'ın kuzey kesiminde. Rağmen Postscript bu haber en
geçen hafta kriz, gayrimenkul piyasaları ile ilgili bir şekilde edildi
varoluşun ritim parçası. Bu açıkça İngilizler tarafından gösterilmektedir
pazar. Konut Margaret için Bakan
Beckett Hükümet yeni evler inşa altında planlarını açıkladı
2016 yılına kadar ülkede açısından kesinlikle güvende olmalıdır
sera gazı emisyonları. İngiliz sermaye Belediye Başkanı Boris Johnson dedi
kentsel planlama programı (Londra Planı) elden - için
Mevcut kriz sırasında Londralılar yaşam standartlarını geliştirmek. Buna ek olarak,
devlet programı HomeBuy Direkt genç aile göre
Yılda en az Ј60 bin brüt gelir (67 € bin), olabilir
Ј126 için örneğin ev değer, Ј180 bin (200.000 €). "sadece" satın
bin (140.000 €).

Share This Post: