Tipik olarak , Ocak ayının ilk yarısında yeni gelişmeler çok zengin değil
gayrimenkul dünyasında . Tematik haber kaynakları çoğu devam ediyor
gelecek için geçen yıl ve tahminlerin - özetliyor . Ocak
2009 değil, bir istisna .

Geçen Pazartesi özetliyor Ulusal veri serbest bırakıldı
Yunanistan İstatistik Servisi, altında yeni izinlerinin sayısı
Ekim 2008'de çıkarılan inşaat, 15,% 7 yıl azalarak için
hesabı. Inşaat faaliyeti yerel piyasa uzmanlarına göre, düşüş
ekonomi "yavaşlamak" başlar göstermektedir. Kıbrıs göre
2008 yılının ilk on bir ay boyunca Tapu Dairesi,
adada gayrimenkul satış işlemlerinin sayısı 27,% 9 oranında azalmıştır
Bir yıllık bazda. Kasım ayında imzalanan sözleşme sayısı azaldı
60, 2007 yılının aynı dönemine göre% 5. Uzmanlar söylüyor
Kıbrıs emlak piyasasında düşüş 2009 yılında da devam edeceği. Kriz
likidite, kredi koşullarındaki sıkılaşma ve olumsuz duyguları büyüyor
Dubai'de konut fiyatları endeksine göre gerçeğine açtı
konut maliyetinin uluslararası bir danışmanlık şirketi Colliers International,
2008 yılının son çeyreğinde azaldı. Düşüş yaklaşık% 8 olan ortalama
önceki döneme göre. Daire düşük fiyat segmentinde% 11 idi. Hacim
konut piyasasında işlem emirlik% 45 oranında azalmıştır. Emlak Komisyoncuları Derneği göre
Ülkedeki Kanadalı konut satışları, 17 2008 yılında% 1 düştü. Ortak
zaten inşa edilmiş evlerin fiyatları sayısı 523, 8000 düşmüştür
2007-434, 5000 son çeyreğinde. Satışlarında en önemli düşüş
British Colombia ve Alberta illerinde görülmektedir. Uzmanlara göre,
Bu eğilim önümüzdeki yıl devam edecek. Ancak, tüm ülkeler
2008 bir not küçük durgunluk sona erdi. Bazı piyasalarda, fiyatları da vardı
büyüdü ki, bazı ülkelerde, kriz yabancı girişinin katkıda
müşteriler. Sermaye daireler için düşen fiyatlar birkaç ay sonra
Aralık ayında İsveç, Stockholm, Kasım 2008'e göre yükselmeye başlamıştır.
Ülke Mdklarstatistik Derneği'nin en büyük emlak firmalarına göre,
Stockholm daire fiyatları Kasım ayında% 1 arttı. Diğer önemli olarak
şehirler - Göteborg ve Malmö - fiyatlar sırasıyla 3 ve% 2 oranında artmıştır.
Yönetim Mdklarstatistik Yonlera Pera Kurulu'nun bir üyesi göre,
İsveç nüfusu düşen ortasında gayrimenkul yatırım kararı
kredi faiz oranları. 2008 yılında, daire fiyatları
İsrail'de. Büyük şehirlerde dairelerin ortalama maliyeti ulaştı
2008 NIS 812 bin (8 bin), 2007 yılında iken
NIS 734.000 (188 bin dolar). Bu çevre küçük kasabalarda
566.000 şekel (145.000 $) için, 9,% 7 arttı. Lider
büyüme hızı fiyatlar arttı Tel Aviv, Petah Stillpine tutun, bir banliyösü haline geldi
NIS 856.000% 22, (220 bin dolar). Bu kurşun nasıl bilinmemektedir
mevcut istikrarsız siyasi durumun İsrail'in bir emlak piyasası.
Türkiye'nin eski başkenti Geliştiriciler yurtdışından alıcıların akını umuyor.
İstanbul emlakçıları göre, şehir merkezinde daire türlerin fiyatları
banliyöde% 40-50 düşüş ise% 20 oranında azalmıştır. Bugün
İstanbul'un paylaşırken, yabancı yatırımın sadece% 12 var
ancak 2009 yılında bu durum büyük için daha iyi bir değişiklik olabilir
şehirler. Gerçek Yabancı Yatırımcıların organizasyon Derneği üyeleri
Gayrimenkul sahibi, 21 ülkeden bir araya getiren yatırımcılar Estate (alev alev)
2009 yılında dünyada 1 trilyon doları yatırım artırmak niyetinde
küresel olarak% 54. Örgüt üyeleri arasında bir araştırma,
% 53 yatırımları açısından en güvenli inandıklarını gösterdi
Ülke Amerika Birleşik Devletleri. 11, 3% Almanya lehine olan
ve İsviçre, ve 4, 8% - Avustralya ve Kanada. Tutuşmuş başkanı olarak
Kredi acı etkilerine rağmen Jim Fetgatter, Amerika Birleşik Devletleri,
kriz, dünyanın en büyük gayrimenkul pazarı olmaya devam etmektedir. Emlak
Konut Bakanlığı'nın resmi verilerine göre uzun vadeli yatırım
İspanya'da inşaat, konut fiyatlarının 2008 yılında 3, 2 ortalama% düştü.
Gerçek fiyatlar, 4. enflasyon sonra% 6 "battı". Ancak, bu için kim yatırım
Ülkede konut gayrimenkul on yıl önce, uzun vadeli yatırımlar edildi
büyük uluslararası bankaların hisse fonların daha karlı tahsisi: için
on yıllık dönemde İspanya'da konut maliyeti, ilde 215% eklendi
211% ve% 200 yılında Endülüs, Murcia - Bölgede, Balear Adaları. Değer
Barclays, HSBC ve Müttefik İrlandalı gibi büyük bankaların "Mavi cips"
Bankalar, aynı dönem için sırasıyla% 56,% 22 ve% 87 kaybetti. Göre
Emlakçılar Hollanda Derneği (NVM), konut fiyatları
ülkede, 1, 2008 yılında% 8 azaldı. Bu yıl ilk düşüş
Son 18 yıl içinde. 2009 yılında, NVM, daha fazla fiyat düşüş tahmin
ki ortalama% 5 olacak. Ama uzun vadede, konut gayrimenkul
ülke uzmanları NVM, yatırım için çekici bir hedef göre vardır.
Gelecek eklenmesi için projeksiyonlar unutulmaz Ocak ayının ilk yarısında özetleyen için
gelecekte dünya çapında gayrimenkul piyasaları olarak projeksiyonları.
Yani, Raimon Arazi Nigel Cornick, CEO - bir
önde gelen gayrimenkul geliştiricilerin Tayland sınıfı "lüks" - tahminleri
2009 yılında ülkede prim sınıf dairelerin ortalama satış fiyatı
biraz daha düşük. Gayrimenkul yabancı yatırımcıların talep
Tayland da düşecektir. Gayrimenkul olumsuz eğilimler
Küresel ekonomik ve mali kriz ve istikrarsız nedeniyle ülke
sınav göre ülkedeki siyasi durum. Araştırma
Özelliklerin sayısı bankalar tarafından ele geçirilen bu şirket Moody Economy.com tahminleri
2009 yılında ABD'deki mortgage kredilerinin ödenmemesi% 18 büyüyecek için. Azalma
Bu gösterge, 2011 yılına kadar beklenmemektedir. En büyük raporunda birinde
muhasebe firmaları Ernst \u0026 Young Dünya söylediği 2009 yılında hacimleri
Almanya'da emlak piyasasında işlem geçmişte 25, 9 milyar avrodan azalacak
20-24000000000 avro yıl (ve bir kayıt 65, 2007 yılında 3 milyar Euro). Uluslararası
Gayrimenkul danışmanı DTZ düşen ev fiyatları tahmin
Çin 2011 yılına kadar. Alan Chan Sunlay, DTZ Konut bölümü başkanı
Emlak, aşağıdaki şekillerde dile getirdi. Çin maliyet büyük şehirlerde
konut,% 10 bu yıl ve% 5 oranında düşüş onun tahminine göre - 2010 yılında. Içinde
küçük kasaba sırasıyla% 8 ve% 4'lük düşüş. Tahmin göre
Baltık emlak ajansı Ober-Haus en büyük temsilcisi
Ayi Clausen 2009 yılında, Letonya emlak piyasası faaliyeti kalacak
en azından. Piyasa kurtarma 2010 yılına kadar beklenmemektedir.
Yeni Zelanda emlak piyasası, bu arada, inanıyorum bundan sonra
Yıl 2009 2008 yılında "Heyelan" konut ile ilgilenen sayısının daha başarılı olacaktır.
Yatırım şirketi ve gayrimenkul için Polaris Grubu Web sitesinin baş
Emlak Billboard Kent Leicester kademeli bir yapı-up tahmin
ve Şubat-Nisan satış bu yıl pazar stabilize. Bu olacak
daha düşük fiyatlar ve faiz oranları katkıda bulunmaktadır. Emlakçılar Avustralya
ülkenin batı bölgelerinde olumlu konjonktür olduğu sonucuna vardı
onun kiralık amacıyla konut satın almak isteyenler için. Arasında
Avustralya Emlakçılar başkanının en umut verici alanlar
Profesyoneller Emlak Ian Cornell ayırır Ballajura, Perth bir banliyösünde.
Uzmanlar, kar için en iyi seçeneklerden birine göre
Üç veya dört odalı konut yatırımlarının yaklaşık maliyet
350-400 bin Avustralya doları (240-280.000 dolar).

Share This Post: