Сергій Безбородов , президент компанії Q- tec , розповів, що пул російських
інвесторів купив у громадянина Франції близько 400 га землі в La Chaume (в
70 км від Ніцци і в 8 км від м. Антрево ).

За словами Безбородова, до проекту його компанія увійшла на запрошення фінансиста
Володимира Сиротинська, яка представляє інтереси нинішніх власників
землі і є управляючим партнером. Сиротинська підтвердив це, але розкрити
інвесторів і продавця землі відмовився. Їх, за його словами, п'ятеро, причому
не тільки російські бізнесмени. Вони, за словами Безбородова, живуть у Росії,
але будівництвом не займаються. Вкладати в нерухомість в кризу ризиковано
і це одна з причин, чому інвестори хочуть зберегти інкогніто до початку
реалізації проекту, пояснило джерело, близьке до учасників проекту. Проект
два тижні тому був представлений місцевим властям, повідомив мер Антрево Крістіан
Гатті, додавши, що туристичний об'єкт наразі не отримав дозволу вищих
влади. Узгодження документів займе близько півроку, вважає Сиротинська.
Q-tec виступить девелопером проекту, концепцію розробляє французький
архітектор Жан-Мішель Вільмотт (його представник це підтвердив). Зараз
територія є заповідник з невеликими спорудами XVII ст.
Нові власники, за словами Безбородова, планують створити відокремлений курорт:
"Місце медитативне, очевидно, це буде якийсь закритий клуб, орієнтований
на успішних людей ". Третина землі забудують франціяДевелопер припускає,
що під забудову піде близько 120 га, територія буде розділена на кілька
зон: на одній з найвіддаленіших точок розташується бутик-готель на 50-70
номерів, кілька дорогих вілл на схилі гір (вартістю від 5 млн. євро)
і містечко з апартаментами (100 будинків приблизно по 1 млн євро). Також передбачається
будівництво ферми, елітних стаєнь, обсерваторії і спа. Всього буде зведено
близько 100 000 кв. м нерухомості, інвестиції Безбородов оцінює мінімум
в 200 млн євро: "Це будуть власні кошти інвесторів. Але ми не виключаємо
і залучення позикових коштів ". Він розраховує, що містечко буде побудовано
протягом семи років. Експерти здивовані вибором об'єкта для інвестицій. Старшому
віце-президенту Knight Frank Андрію Закревському "не дуже зрозумілий цільової
сегмент проекту ": щоб продати дорогі будинки в 70 км від берега," доведеться
постаратися ". Курорт буде орієнтований не тільки на росіян, але і на всю
Європу, підкреслює Безбородов. "У європейців інший стереотип придбання
нерухомості: вони розглядають її передусім як інвестицію і дорогі
покупки здійснюють у знакових місцях ", - заперечує Закревський. Проект ще
може змінитися, говорить Сиротинська.

Share This Post: