У II кварталі поточного року було скоєно 34 угоди з офісною нерухомістю
Люксембурга. Загальна площа об'єктів склала 26, 5 тис. кв . м, що на 76 %
більше, ніж у минулому кварталі.

Загальна сума інвестицій склала за вказаний період € 121, 4 млн. Також
зросла прибутковість офісної нерухомості країни - станом на II квартал
вона складає 6 % річних , свідчать дані звіту CB Richard Ellis.
У той же час , зростають і обсяги пропозиції. У 2009 році очікується
введення 169 тис. кв . м офісних площ, а в 2010 році - ще 157 тис. кв . м.
З цього числа вже заброньовано або будується під власні потреби 83
тис. кв . м і 21 тис. кв . м відповідно. Збільшення пропозиції призводить
до зростання рівня вакантності. В даний час він становить 3, 4%, або 105
тис. кв . м. Незважаючи на те, що обсяги продажів значно знизилися
в порівнянні з торішніми , орендні ставки на офісну нерухомість у Люксембурзі
не змінилися і складають в преміальному сегменті близько € 40 за кв . м в місяць.

Share This Post: