На ринку торговельної нерухомості Києва дно вже пройдено і почався повільний
зростання орендних ставок.

Про це повідомив директор департаменту промислової нерухомості та департаменту
інвестиційних послуг українського представництва консалтингової компанії
Colliers International Аркадій Вершебенюк в ході ділової зустрічі гравців
ринку на тему Підсумки 2009 року на ринку комерційної нерухомості: прогнози
і дійсність, тенденції 2010 в Києві. За його словами, на ринку ритейлу
- Дно вже пройдено. "Можливий короткочасний зростання вакантності на ринку
рітейлу до 5% з 3% за рахунок виведення нових об'єктів ", - говорить він." Минулого
році нові орендарі склали близько 1%, цього року цифра може збільшитися,
але приходу на ринок великої кількості нових орендарів чекати не варто ",
- Додав Вершебенюк. На ринку складської нерухомості, на його думку, відзначається
стабілізація ставок і стимулом для зростання ринку стане зростання ринку рітейлу.
"При цьому слід очікувати поступового скорочення вакантності в складських
комплексах за рахунок вибору представленого на ринку пропозиції. У цьому році
орендарі, які розуміють, що ринок - на дні, будуть переїжджати на більш якісні
об'єкти ", - сказав він. Експерт також вважає, що в перспективі буде повертатися
інтерес до ринку землі. "Якщо в минулому році цей ринок був мертвий, то в цьому
році він буде оживати. Так як на ньому не вистачає приміщень і інвестори будуть
дивитися на нові майданчики ", - говорить експерт.

Share This Post: