Науково - дослідний центр Global Property Guide склав рейтинг *
країн з яких найшвидше цінами на нерухомість. Лідирує Китай. Україна
- На сьомому місці (зростання - 18 , 22% ).

На першому місці Китай. За досліджуваний період у Піднебесній ціни на нерухомість
зросли на 40, 47%. З тих пір як уряд Китаю зняв обмеження на
покупку житлової та комерційної нерухомості іноземцями, ціни тут настільки
різко підскочили, що в 2006 році норму про обмеження довелося повернути.
Номер два в списку - Словаччина, що продемонструвала зростання 34, 53%. Ця країна
багата не тільки пам'ятниками архітектури, але й інфраструктурою для активного
зимового і літнього відпочинку. Тому тут вигідно інвестувати в туристичний
і готельний бізнес. Крім того, в іноземців, що купили нерухомість у
Словаччини, є можливість отримати ПМЖ. Третю позицію зайняла Болгарія
- 31, 55%. Головним чином зростання цін тут забезпечують курортні області.
Місцеві рекламні оголошення рясніють пропозиціями на кшталт: «Шикарна студія
з балконом і видом на Чорне море за EUR40 тис. ». На подорожчання вплинуло
і те, що в 2007 році Болгарія стала членом Євросоюзу. Четверте місце -
у Гонконгу - 31, 14%. Цього літа тут за 225 млн гонконгських доларів ($ 28, 8
млн) продали найдорожчу квартиру в Азії, площею близько 500 кв. м. Таким
чином, кожен квадратний метр обійшовся покупцеві більш ніж в $ 55 тис.
Замикає п'ятірку лідерів Сінгапур з показником 29, 82%. Так, в II кварталі
2007 року загальна сума інвестицій в іпотеку досягла тут $ 10, 12 млрд, що
на 21, 3% перевищує показник 2006-го. Вартість оренди елітних офісів становить
поки близько 113 $ / кв. м на місяць, збільшуючись на 75% щорічно. * Досліджувався
період 2007 - I кв. 2008 рр.. При підрахунку динаміки зростання не враховувалася
інфляція. Також у звіті підкреслюється, що світова іпотечна бум закінчено.
З 29 досліджуваних країн зростання цін на нерухомість спостерігався лише в 13, всі
вони відносяться до категорії що розвиваються

Share This Post: