ДО ЗАКІНЧЕННЯ ПРИВАТИЗАЦІЇ ЖИТЛА ЗАЛИШИЛОСЯ всього 78 ДНІВ ? !

Після розпуску парламенту вже нікому в черговий раз продовжувати термін переходу
державної та комунальної житлової нерухомості в приватну власність ...

Нинішній розпуск парламенту може зіграти злий жарт із людьми, до цих пір
не приватизували своє житло. Справа в тому, що згідно з чинним
законодавству з 2009 року буде фактично припинена приватизація житла,
що перебуває у комунальній власності. І як люди зможуть отримати право
приватної власності на квартири, в яких живуть багато років, поки не
ясно. Якщо взагалі зможуть. Тільки в Києві мешканці чверті всіх квартир не
спромоглися за 15 років приватизувати свою нерухомість Варто нагадати,
що протягом 15 років термін закінчення приватизації переносили чотири рази.
Останній раз це було зроблено наприкінці 2007 року. Тому багато людей наївно
вважають, що і тепер держава, за традицією, відстрочить дату, після якої
стати власником квартири, що знаходиться зараз у комунальній або державній
власності, стане неможливо. Однак це не так. У відділі приватизації
Голосіївського району Києва "Фактам" повідомили, що продовжує термін приватизації
тільки Верховна Рада. Але, враховуючи політичну ситуацію в країні, можна
стверджувати: приймати відповідне рішення просто немає кому. А отже, фактично
приватизація житла з використанням житлових чеків припиниться після 31
грудня 2008 року. Як буде проводитися приватизація в наступному році,
фахівці відповісти не можуть, оскільки ніяких розпоряджень з цього приводу
не надходило. Отже, з 1 січня люди, які проживають у неприватизованих квартирах,
не зможуть оформити право власності на це житло, а отже, надалі
не будуть мати можливості ні продати, ні подарувати, ні заповідати його. Адже
проводити ці операції можна виключно з приватною власністю. За
словами фахівців, на сьогоднішній день тільки в Києві неприватизованими
залишаються 25 відсотків квартир. Так що тим, хто не оформив право власності
на квартиру, в якій проживає ще з радянських часів, варто поквапитися.
Щоб почати процедуру приватизації, необхідно звернутися в жек за місцем
проживання і отримати там довідки за формою Ь 3 та формі Ь 4. У них вказується
вся інформація, необхідна для складання приватизаційних документів:
від номера особового рахунку до площі квартири. Крім цих паперів, необхідно
надати: - заяву з підписами всіх членів сім'ї, завірене начальником
жеку або в приватизаційному бюро; - копію квартирного ордера; - довідку
з усіх попередніх місць проживання (для тих, хто прописався в
квартирі після 1993 року) про те, що право на приватизацію ще не використано.
Після того як ці папери зібрані, вони подаються в районний відділ приватизації.
На оформлення документів йде до трьох місяців. За цей час готуються
технічний паспорт квартири і свідоцтво про приватизацію, в якому зазначено,
що житло належить у рівних частинах кожному зі співвласників. Подавати
документи можна до 31 грудня 2008 року включно Варто нагадати, що
згідно з чинним законодавством приватизація державного житлового
фонду є перехід у власність громадян України квартир
(Будинків) та належних до них господарських споруд, приміщень державного
житлового фонду. До нього відноситься житловий фонд місцевих рад народних
депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи
оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.
Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",
"Передача займаних квартир (будинків) в спільну сумісну або часткову власність
здійснюється за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї,
постійно проживають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх,
за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого
власника квартири (будинку) ". Тобто навіть якщо на момент приватизації
людина в квартирі не прописаний, але за ним зберігається право на житло, то
він включається в приватизацію і стає співвласником частини квартири
або будинку. Проте варто пам'ятати, що далеко не все житло може бути передане
у приватну власність. Наприклад, за законом не підлягають приватизації: -
квартири-музеї, квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових
поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних
заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних,
зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового
мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; - квартири
(Будинки), що знаходяться в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити
безпечне проживання людей); - квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного
(Обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській
АЕС, а також квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому законом
порядку до числа службових. Як повідомив фахівець відділу приватизації Голосіївського
району Києва, подавати документи на приватизацію можна до 31 грудня 2008
року включно. Всі ці заяви будуть розглянуті, і людям видадуть
приватизаційні свідоцтва. Що буде наступного року, поки невідомо.
Тому всім бажаючим узаконити своє право на житло варто поквапитися.
джерело www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :
Попередня і наступна новина:
За місяць кількість угод з купівлі - продажу квартир скоротилася майже
на 20 відсотків!
Криза стабілізував орендні ставки на офіси в Києві - експерт
Новина на інших мовах
blog comments powered by Disqus