Купуйте швидше, а то завтра буде дорожче. За таким принципом раніше
продавали квартири забудовники. Тепер все навпаки - продавайте дешевше,
чи не дамо грошей. Так тепер із забудовниками розмовляють банкіри.

Одна з великих будівельних компаній - «Мiськжитлобуд» звернулася в Swedbank
з проханням надати 40 млн. грн. для завершення будівництва комплексу
«Голосієво» в Києві. Голова правління банку Сергій Тігіпко розповів
журналістам, що банк дасть гроші, але із застереженням. «Одна умова - знизити
ціни на житло з $ 3 тис. до $ 2, 2 тис. за кв. м », - сказав банкір, пояснивши,
що за ціною $ 3 тис. швидко продати житло не вдасться. Влітку цього року «Мiськжитлобуд»
вже отримував гроші в Swedbank для будівництва цього ж комплексу. За отримані
від банку 180 млн. грн. було розпочато будівництво комплексу «Голосієво».
Це три цегляних будинки по 20-25 поверхів на 1563 квартир, загальна площа яких
складає більше 122 тис. кв. м, школа-садок з басейном, паркінг та об'єкти
соціальної інфраструктури. Проте залишається незрозумілим, чи будуть будівельники
знижувати ціни. Сергій Тігіпко заявив, що його боржники висловили готовність
продавати квартири дешевше, а президент будівельної компанії «Міськжитлобуд»
Денис Костржевський заявив, що знижки будуть тільки для тих, хто купує
більше 100 квартир. Поки компанія «Міськжитлобуд» думає, знижувати чи ні
ціни на свої квартири, багато експертів прогнозують неминуче падіння вартості
житла. «Сьогодні на ринку нерухомості Україні склалася ситуація, яка
може бути охарактеризована як «очікування кризи», - говорив ще на початку
жовтня генеральний директор девелоперсько-будівельної компанії «Фірма« Т.
М. М. »На його думку, невеликі будівельні компанії просто будуть змушені
знизити ціни на житло. В Україні практично ніхто не купує квартири
- Банки підвищують ставки по кредитах на житло, а клієнти чекають зниження цін.
«Вже не можна будувати будинок або офісний центр і гарантовано отримати прибуток»,
- Говорить голова правління KDD Group NV Петро Сліпець.

Share This Post: