Обсяги будівництва нових приватних житлових будинків у США в січні с. р. знизилися
на 16, 8% щодо грудня , до 466 тис. одиниць. Це найнижчий показник
за весь час ведення подібної статистики, яку Міністерство торгівлі
країни почало складати в 1959 році.

У річному обчисленні спад склав 56, 2%. Щодо пікових показників
січня 2006 року, коли в країні почали будуватися 2, 3 млн будинків, падіння
склало близько 80%, повідомляє CNN. Обсяги зведення нових будинків на одну
сім'ю, які експерти вважають «серцевиною» ринку нерухомості США, в
січні знизилися на 12, 2% порівняно з груднем, до 347 тис. одиниць. Обсяги
будівництва багатоквартирних будинків скоротилися на 25% щодо грудня,
до 114 тис. одиниць. Крім того, число дозволів, виданих на будівництво
нових будинків, в січні знизилося на 4, 8% порівняно з груднем і на 50, 5%
- У річному вирахуванні. Подібні темпи спаду будівельного сектора можуть
свідчити про подальше погіршення стану економіки США, тим більше
що саме проблеми на житловому ринку країни призвели, на думку багатьох економістів,
до глобального кредитній кризі. Однак деякі аналітики вважають, що
скорочення обсягів будівництва нових будинків може сприяти відновленню
ринку. Справа в тому, що забудовники продовжували зводити нові будинки навіть
після того, як міхур ринку нерухомості США лопнув. У результаті ринок
виявився перенасичений великим запасом непроданого житла. Збільшення числа
звернення стягнень на закладену нерухомість банками країни також внесло
свою лепту в зростання кількості виставлених на продаж об'єктів. Експерти
вважають, що, оскільки попит на будинки буде залишатися слабким, скорочення
обсягів будівництва нового житла тільки допоможе «розгребти» запас непроданих
будинків, тому що на ринок повернуться покупці і стабілізують падаючі ціни.
Відновлення ринку нерухомості США, в свою чергу, може стати початком
виходу економіки країни і, як наслідок, інших великих економік світу з
поточної рецесії.

Share This Post: