Теремок, а, по суті , заміський будинок або котедж , у всі часи був самим
жаданим місцем для комфортного проживання. У казці в теремок прагнули
оселитися все - від мишки і жаби , до ведмедя. І це зрозуміло - ні нора,
ні барліг, ні, тим більше , болото - не можуть зрівнятися з цим дерев'яним
будинком.

У житті - та ж картина: багато хто з нас не проти покинути свій міський
«Мурашник» і осісти у великому, красивому і затишному будинку в найближчому передмісті.
І бажано всією сім'єю. Головне не повторити помилки казкових персонажів
- Не перетворювати просторий терем в тісний гуртожиток. Саме тому зараз
замовники все частіше просять архітекторів розробити проект будинку, в якому
могли б мирно співіснувати різні покоління однієї великої родини. Поруч,
але не разом Не дивлячись на те, що традиції у всіх різні, ідея спільного
проживання з усією численною родиною знаходить своє втілення в різних
проектах будинків у всьому світі. Наприклад, у південних, курортних країнах, де земля
дуже дорога, і її кількість обмежена, приватні будинки будують за принципом
«Шпаківні». Перший поверх зводять, випускаючи по периметру даху арматуру.
Коли діти обзаводяться другими половинками, батьківський дім надбудовується
наступним поверхом для молодої сім'ї. Коли дорослішають онуки - будинок обростає
третім поверхом. Це нормальна практика для Туреччини, Греції та Кіпру. У Європі
далеко не всі можуть дозволити собі купити будинок, але ті, хто можуть - часто
здійснюють відому всім мрію про райське життя - великий, двоповерховий
будинок, газон, засіяний травою, басейн і т. д. Тут зазвичай живе одна сім'я
- Батьки і діти, займаючи різні поверхи. У російській же традиції - заміський
котедж, це, як правило, великий домашнє вогнище, в якому багато кімнат
і живе родина, що налічує три-чотири покоління. Центром цього «терема»
є вітальня, де збираються за обідом батьки, діти, онуки, бабусі
і дідусі та інші родичі. Раніше користувалися популярністю проекти
будинків, розроблені спеціально для сільської місцевості. Як правило, це
був один великий будинок, розділений всередині або на дві, або на чотири квартири.
У них жили близькі родичі - що називається, поруч, але не разом. Потім
для великих сімей став пропонуватися котедж, зблокований воєдино з двох
однакових будинків. З архітектурної точки зору це були не найкращі
рішення. А з побутовою - тим більше. Для того щоб зібратися разом членам
сім'ї доводилося обходити капітальну стіну всередині будинку по вулиці. Сучасний
будинок для різних поколінь придбав абсолютно інше звучання і продуманий до
найдрібніших деталей. Як правило, це великий двоповерховий будинок, з двома різними
входами. При цьому він має єдиний внутрішній простір, який зонується
відповідно до потреб родини. Спальні зони розносяться в будинку із зонами
відпочинку. Гостьова кімната, як правило, віддалена від спалень господарів і їх дітей.
Часто вона проектується і зовсім на відшибі будинку, як правило, на першому
поверсі і обов'язково має свій окремий санвузол. Роби раз, роби два,
роби три! Серед проектів будинків для різних поколінь можна виділити три
основні групи. Умовно кажучи, це будинок з «кімнатою для бабусі», будинок з
кімнатою «для галасливого тінейджера» і будинок «на дві сім'ї». Прикладом будинки першої
групи, може, наприклад, служити проект, в якому бабусю можна розмістити
в кімнаті на першому поверсі. По-перше, літній людині не доведеться весь
час бігати вгору-вниз по сходах, а по-друге, всі зручності комунікації
розташовані максимально комфортно. Прямо з цієї кімнати можна потрапити в
індивідуальний санвузол, сусідні двері ведуть в простору і зручну вбиральню.
Кухня, на якій так люблять «чаклувати» над варенням бабусі теж поруч,
а до вітальні, де збирається за обідом вся сім'я взагалі пару кроків. Літній
людині потрібний особливий спокій, і це враховано в проекті - у «бабусиної кімнати»
немає суміжних з іншими житловими приміщеннями стін, а над нею розташована теж
спальня. Неважко здогадатися, що всі інші домочадці, в тому числі і
невгамовні діти, живуть на другому поверсі. Принциповою відмінністю будинку
другої групи є те, що місце для гаража тут зайняла житлова кімната.
Її віддаленість від інших кімнат дозволяє помістити сюди галасливого підлітка,
який навряд чи уживеться з дорослими в тихій спальній зоні. Ця кімната
розташована прямо біля входу в будинок і межують з нею котельня, басейн, сауна,
хол і санвузол. Підліток може повертатися додому після опівночі, і спокійно
тусуватися з друзями в своїй кімнаті, слухаючи музику і при цьому не порушуючи
сон домочадців. Ідеальним варіантом для проживання двох сімей може вважатися
великий, сучасний котедж, де під одним дахом розташовані квартири
батьків і молодої сімейної пари. Кожна з них має свій вхід і свою
кухню-їдальню. При цьому вони дуже зручно зв'язані між собою, що дозволяє
або об'єднати ці площі в єдиний житловий простір, або, при необхідності,
ізолювати один від одного. У «загальних володіннях» знаходяться господарські приміщення
першого поверху і просторий спортзал. Єдина для всього будинку сходи ведуть
на простору мансарду. Тут знаходяться чотири спальні, які групуються
по парам, залежно від приналежності квартирі і рівновіддалений обширний
санітарний блок. Кожна пара спалень має свій хол. Безумовно, це дуже
зручно з побутової точки зору. Національний колорит Іноді архітекторам
доводиться неабияк попітніти над проектом будинку для різних поколінь, особливо,
якщо його замовляють люди з іншими культурними традиціями і звичаями. Наприклад,
якщо замовник - східна людина, то архітекторові потрібно продумати все так,
щоб будинок ділився на дві функціональні половини - жіночу і чоловічу. Цигани
ж замовляють величезні за площею котеджі, але основна вимога у них
- Внутрішній простір без перегородок, оскільки вони живуть всім табором
прямо на підлозі, і їдять там же. Так що ні кухонь, ні спалень тут не потрібно.
Будинок для різних поколінь - територія ліквідності ... Комфорт вже давно вийшов
за стіни квартири або будинку. Говорячи про ліквідність такого будинку, потрібно враховувати
все: і розташування ділянки, і віддаленість його від міста, а також від сусідніх
ділянок. Мода на квартири в історичному центрі Петербурга вже давно минула.
Тому що, заможні люди розуміють, що, навіть купивши за нечувані
гроші комуналку і розселивши її, спокій власникові зовсім не забезпечений. Найчастіше
над цими хоромами все та ж горезвісна комуналка з бомжами, які регулярно
заливають твоє пишність. А якщо не це, так інше - в під'їзді нагажено,
наприклад. Словом, життя в розкоші все одно не виходить. Тому багато
люди кинулися за місто, в індивідуальне житло з земельним наділом. І,
звичайно ж, воно дуже ліквідне, оскільки ціни на нього будуть тільки рости.
Заміський будинок і міська квартира - в одному флаконі До категорії будинків
для різних поколінь без сумніву відносяться «таун-хаузи». Це - дво-або
триповерхові зблоковані будиночки, мають підвали, вбудовані гаражі, сауни,
і мансарди. Молодих тут, як правило, селять наверх, а тих, хто старший,
вниз. Специфіка таких будинків полягає в тому, що вони з'єднуються один
з одним бічними торцями, а вікна виходять тільки на дві сторони. До кожного
з них додається невеликий газончик, на якому можна обладнати місце
для шашликів або розбити палісадник з квітами. Таун-хаузи дуже популярні
в Англії та Німеччині. По суті - це компроміс між заміським будинком і міською
квартирою. Як правило, городки з таун-хаузів зводяться на околицях мегаполісу,
і дозволяють господарям насолоджуватися відносно свіжим повітрям і тишею,
відсутністю сусідів зверху і знизу, а також можливістю швидко дістатися
до будь-якої точки міста. Мінус такого будинку для різних поколінь - нескінченна
ходьба по сходах. Що стосується проекту такого будинку, то він, як правило,
типовою. І вибирає його інвестор. У руках майбутніх господарів тільки дизайн.

Share This Post: