Обсяг вакантних площ в якісних функціонуючих офісних приміщеннях
класу "В" і "В + " в Харкові в березні склав 15 % всіх площ або 10 , 5
тис. кв . м, що втричі більше порівняно з жовтнем 2008 року.

Як повідомляється в прес-релізі ВАТ "Інвестиційно-будівельна корпорація
(ІСК) "Авантаж" (Харків), з посиланням на проведене його фахівцями моніторингу
34-х об'єктів офісної нерухомості міста, таке збільшення кількості вільних
площ спостерігається вперше за кілька років. "У березні на ринку
офісної нерухомості Харкова значно збільшився об'єм пропозиції.
Вперше за кілька років це пов'язано не з виходом на ринок нових об'єктів,
а із збільшенням кількості вільних площ у діючих бізнес-центрах ",
- Відзначають фахівці компанії. Крім того, за словами керівника
служби маркетингу компанії Валерії Гулевської, в половині об'єктів офісної
нерухомості, які потрапили під моніторинг, ставка або ціна оренди анонсується
у гривні. "Таким чином, можна стверджувати, що продовжується тенденція перегляду
вартості на користь національної валюти ", - відзначає В. Гулевська.
За даними моніторингу, орендні ставки в 11-ти бізнес-центрах міста з
19-ти, що пропонують свої площі в оренду, знизилися в березні на 6-35% по
порівняно з лютим, або на $ 1-6. Причому в двох об'єктах вартість оренди
не анонсують, пропонуючи покупцеві назвати прийнятну для нього суму.
У сегменті продажу офісних площ кілька компаній-власників офісних
центрів ціни підвищили, інші - знизили, але майже всі власники заявляють
про готовність знижувати ціни у разі здійснення операції. Згідно з проведеним
моніторингу, на поточний момент ціновий діапазон орендної ставки на якісні
офісні площі класу "В +" в Харкові складає $ 10, 4 - $ 30 / 1 кв. м, класу
"В" - $ 6, 5 - $ 16 / 1 кв. м. При цьому діапазон ціни пропозиції в сегменті
продажу на поточний день становить від 779 до 2500 у.о. / 1

Share This Post: