Giá căn hộ ở đây để ở phía trước các cơ hội tài chính của Ukraina
nhiều trong số đó đã từ lâu bị mất hy vọng sẽ giải quyết vấn đề nhà ở đau đớn.
Đối với nhiều người cách duy nhất để mua một ngôi nhà - cho vay thế chấp.

Tiềm năng vay lời khuyên của những người thông minh không lắng nghe, và ngay sau khi các ngân hàng
đồng ý thế chấp, một khách hàng thường xuyên có trên móc. Hơn nữa, hầu hết
nhu cầu dài hạn về nhà ở, mà vì một lý do, trong số
người dân được coi là một ưu tiên thuận lợi nhất. Trong khi đó, tất cả những người biết
vấn đề cơ bản của toán học, hiểu rõ hơn thời kỳ tín dụng, lớn hơn trả tiền quá nhiều
trên tiền vay. Nhưng có một điều - để hiểu, và hoàn toàn khác - có trước mắt tôi
số liệu cụ thể. Sử dụng một máy tính thế chấp của cổng thông tin
và lấy dữ liệu ban đầu: số lượng tín dụng - 400 THS, lãi suất.
- 24 phần trăm APR, nhận được rằng thời kỳ tín dụng 10 năm, hàng tháng
phí 8819 USD và "trả tiền quá nhiều" của các khoản vay trong 10 năm. đạt 258, 3
Nghìn. Số tiền đáng kể, nhưng đó là lạc so với những gì đã có
trả những người đã tín dụng cho 20 và đặc biệt là trong 30 năm. Mặc dù
những gì các khoản thanh toán hàng tháng được giảm chỉ hơi (đến 10 phần trăm),
"Trả tiền quá nhiều" trong 20 năm sẽ được nhiều hơn 1, 1 triệu USD và trong 30 năm -. Nhiều hơn 2
triệu USD. Đối với những người vẫn còn nghi ngờ bao lâu nó sẽ mất một thế chấp
xem xét, rõ ràng với các điều kiện tín dụng, 25 và 30 năm. Nếu sự khác biệt
trong thanh toán hàng tháng trong phiên bản đầu tiên và thứ hai mới 15 UAH.,
các "trả tiền quá nhiều" được tính bằng số lượng thiên văn - 1, 6 triệu UAH. và 2, 1
triệu USD. Như vậy, hàng tháng "tiết kiệm" của 15 UAH. cuối cùng dẫn
sự mất mát từ 0, 5 triệu UAH. Rõ ràng, những con số này là rất dự kiến ​​và các thông số chính xác
Cho vay của các ngân hàng được tính toán trong từng trường hợp. Nhưng nó không chắc
liệu "trả tiền quá nhiều" của khoản vay sẽ được nhỏ hơn - đó là không có bí mật rằng hơn
tín dụng thời gian, cao hơn các lãi suất. Tăng lãi suất
ít nhất 1 phần trăm gia tăng trên số tiền cuối cùng của một ngàn đô la. Ví dụ,
với lãi suất là 24 phần trăm mỗi "trả tiền quá nhiều" năm của khoản vay trong 30 năm
là 2, 1 triệu USD. và tỷ lệ tăng 25 phần trăm số tiền đó đến hơn
100 THS. Mặc dù các yếu tố mất một chiếc ví của một thế chấp, Ucraina
vẫn là một trong những loại hấp dẫn nhất của ngân hàng cho vay. Mặc dù
nhiều người giải quyết vấn đề nhà ở bằng cách thuê một căn nhà cho hầu hết đồng bào của chúng tôi
cho thuê - bước đầu tiên trên đường đến căn hộ của mình. Theo thời gian
Các ngân hàng điều chỉnh lãi suất và các điều khoản thế chấp.
Tuy nhiên, để châu Âu, nơi mà lãi suất nhiều lần nhỏ hơn so với Ucraina,
chúng ta vẫn còn một chặng đường dài. Chưa sẵn sàng cắt giảm lãi suất, các ngân hàng tăng
thời hạn vay, được cho là sẽ "đáp ứng người tiêu dùng." Tuy nhiên, ý kiến ​​chung
mà dài hạn cho nhà ở - giá cả phải chăng, không quá ảo tưởng.
Trong thực tế, nhiều hơn so với thời hạn tín dụng, lớn hơn trả tiền quá nhiều vào vốn vay.
Vì vậy, tất cả các khoản nợ mua nhà nên bình tĩnh tham vọng, một đánh giá tỉnh táo
khả năng của mình và không mua cái gì đó là rất mong muốn, nhưng thực tế là các lực lượng
trả tiền.

Share This Post: