Thị trường Ucraina nhà và căn hộ đang ngày càng mất khách hàng . Không từ chức với giá cao bất hợp lý cho Kiev, Kharkiv và Lviv " hình vuông " , đồng bào của chúng tôi đang ngày càng chuyển trọng tâm nhà ở ra nước ngoài .

Và nếu, trước khi cuộc khủng hoảng, đa số áp đảo của Ukraine, nó có vẻ kỳ lạ và không có sẵn để mua hàng bị xử lý chủ yếu là những người rất nghèo, nhưng bây giờ tình hình đã thay đổi. Chỉ riêng năm ngoái, số lượng muốn mua một ngôi nhà hoặc căn hộ trong khu vực Địa Trung Hải và Ai Cập tăng một trạng thái thứ ba, cơ quan bất động sản chuyên ngành thực sự. Năm nay hứa hẹn sẽ tiếp tục xu hướng. Cuộc xâm lược thế giới của Ukraine không phải là sợ của bất kỳ nền văn hóa nước ngoài, với ngôn ngữ thường không thể hiểu và truyền thống của nó, cũng không phải khoảng cách rất lớn từ mẹ "tổ". Realtors trong ánh sáng của sự nhầm lẫn: người của chúng tôi là sẵn sàng để đi học và cận nhiệt đới Đài Loan, và khí hậu khắc nghiệt của Scandinavia và Canada. - Dễ hiểu - cho biết một chuyên gia trong Ucraina thị trường bất động sản Aleksei Sotnikov. - Người tài sản bị mất uy tín chính nó ba lần trong năm năm qua. Lần đầu tiên khi thị trường đang khốn đốn vì giá tràn lan không có gì phát triển mỗi ngày, không hợp lý. Thứ hai - khi những người cùng một mức giá bất ngờ sụp đổ nhiều lần trong cuộc khủng hoảng. Mùa thu này đã không được hiển thị ngay cả bất động sản thực sự, một người Mỹ, trên thực tế, cuộc khủng hoảng bắt đầu. Và cuối cùng, bây giờ rằng mét vuông trong nước đóng băng trên các vị trí giá bất hợp lý về mua như vậy không có tín dụng có thể chỉ đơn vị. Kết quả là, thị trường ngu si đần độn. Theo luật pháp của thị trường và ý thức chung, giá đi xuống khung giá cả phải chăng. Nhưng điều này không xảy ra - cả hai trong thị trường trung và tiểu học. Không chỉ có một số cố gắng hài hước để khuấy lên các nhà khai thác của người mua cho là hấp dẫn giảm giá hoặc các phần, những câu chuyện kinh dị về không thể thiếu các sớm tăng giá, vv Tuy nhiên, Ukraine, mát mẻ đốt cháy ở nhà, "Khrushchev Séc, mua với mức giá căn hộ trong trung tâm của Praha, sự sợ hãi hoảng loạn mà các -hoặc là mua vẫy, thậm chí cung cấp dường như hấp dẫn, ông nói. - Đồng thời là một hiện tượng thú vị: thị trường bất động sản Ucraina thực sự bị xâm lược bởi một thị trường nước ngoài với các quy tắc của nó rất mạnh mẽ và rõ ràng của pháp luật, ông A. Sotnikov. - Xâm nhập không phải là một trò đùa, ông đã sẵn sàng để đấu tranh cho mọi khách hàng. Nhưng người bán Ucraina của chúng tôi là vẫn còn nguyên thủy là không sử dụng nó để giữ quan tâm đến cung cấp của họ, nhưng làm thế nào đắt tiền sẽ là "vparit" căn hộ của mình. Tại sao khách hàng của chúng tôi là hạnh phúc và thành phố châu Âu và khu nghỉ mát ở Địa Trung Hải và các không gian mở của Canada? Bất động sản toàn cầu, cũng như các nhà phát triển, thông qua thời điểm khó khăn - Sergey kiểm tra Nechiporenko, Phó giám đốc của Học viện, "Nhà của chúng tôi". - Cuộc khủng hoảng đã lung lay vị trí của ngay cả các nhà phát triển bất động sản lớn nhất, các nhà đầu cơ buộc phải ra khỏi chuỗi. Ngày nay, ở khắp mọi nơi - thời gian người mua. Và mọi người bán nước ngoài cảm thấy tốt. Vì vậy, sẵn sàng để lôi kéo bất cứ ai - ngay cả một cư dân của Trung Quốc đang bùng nổ, mặc dù một đại diện nghèo của các nước hậu Xô Viết. Ngay cả một cái nhìn lướt qua phạm vi của giá nhà đất tại châu Âu dường như không thể tiếp cận và khả xâm phạm cuối cùng trung thành là đủ để hiểu được nhu cầu đô thị Ucraina cho các tiện nghi đáng kinh ngạc của nó. Đối với giá căn hộ tại polkievskoy các căn hộ có sẵn trong Prague, Berlin và Warsaw, và toàn bộ các căn hộ có thể dễ dàng được trao đổi cho một biệt thự trên Địa Trung Hải, bao quanh bởi rừng ô liu. Quốc gia, đáng chú ý nhất bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế (Hy Lạp, Tây Ban Nha, Ý) hoặc bởi các cuộc xung đột nội bộ (Ai Cập), và sống sót như một kết quả của giá cả giảm đối với tài sản của bạn, nhập vào một cuộc đua điều kiện thuận lợi nhất có thể cho khách hàng nước ngoài. Và ở cấp nhà nước. Bạn muốn mua ô vuông ở quần đảo Hy Lạp? Đối với bạn như một người nước ngoài bị hủy bỏ quan liêu băng màu đỏ - bây giờ không phải chờ đợi một tháng và cho phép một nửa từ Bộ Quốc phòng địa phương. Đứng đầu để mua các "ô vuông" ở Tây Ban Nha, không có một công dân địa phương? Xin vui lòng: bạn cũng giảm thuế giá trị gia tăng 8-4% giá trị của đối tượng. Các nhà chức trách Thổ Nhĩ Kỳ, để thu hút người mua từ bên ngoài, sẵn sàng để từ bỏ các tuyên bố "có đi có lại", đã biến đất nước với người nước ngoài là công dân của nó chuyển sang trạng thái tương ứng của họ. Đó là đầu tư vào thị trường bất động sản địa phương - không có giới hạn. - Đừng quên rằng người mua bất động sản ở hầu hết châu Âu, hoặc mua lại các quyền thường trú, hoặc điều trị cực kỳ thuận lợi trong việc có được multivisa cho bản thân và cho gia đình của mình, và nhiều lần trong năm, ông Alexander Sotnikov . - Các ngân hàng sẵn sàng cung cấp các khoản thế chấp cho các trường hợp bất thường đối với chúng tôi: dưới 3, 5-5% mỗi năm. Và một cơ hội để có được một khoản vay, thậm chí là một người nước ngoài không cư trú được ước tính khoảng 75-80%, trong khi các ngân hàng ở Ukraine, hai phần ba các ứng dụng bị từ chối. Những nghiên cứu gần đây đã chỉ ra rằng phần lớn các đồng nghiệp tuyệt vọng của chúng tôi có nhập khẩu "hộp" là không cho kinh doanh, nhưng chỉ để sống. Vì vậy, bạn sẽ thấy, một nửa các quốc gia sẽ di chuyển đến sống tại khu vực Balkan nhưng Spree kè. Có thể tất cả những người phụ thuộc vào giá căn hộ và nhà ở Ucraina, đó là thời gian để suy nghĩ? Biết của chúng ta! Việc mua lại đắt nhất trên thị trường bất động sản châu Âu trong những năm gần đây đã làm cho con người từ CIS. Trong năm 2007, một, tiếng Ukraine, Rinat Akhmetov đã trở thành chủ sở hữu của khu chung cư ở London "Hyde Park" ở một mức giá 136 triệu bảng Anh (khoảng 152 triệu euro). Trong nhiều năm, mua hàng này được coi là một mức giá kỷ lục. Năm ngoái, một kỷ lục bị đánh đập người Nga chưa biết người nào có được sự sở hữu của Anh tại Oxfordshire chi phí 140 triệu bảng (160 triệu euro). Để chuẩn bị của bài viết này được hưởng lợi Hiệp hội Realtors của Ukraine, quốc tế tại Knight Frank, Công ty tư vấn quốc tế Jones Lang LaSalle (JLL), tư vấn xuyên quốc gia nhóm Mercer Human Resource Consulting, triển lãm quốc tế bất động sản ở nước ngoài "AN" của chúng tôi House ", Kiev cổng thông tin Sở hữu Domik.net.

Share This Post: