Môi giới bất động sản Nga xếp hạng các quốc gia hấp dẫn nhất cho đầu tư bất động sản . Đáng kể trở nên tồi tệ hơn vị trí của nó ở Pháp, và Cyprus . Hòn đảo và tất cả đã khuất từ danh sách top mười .

Cơ quan bất động sản quốc tế Gordon đá hình thành hàng ngũ quốc gia về sức hấp dẫn của đầu tư bất động sản. Nơi đầu tiên và thứ hai trong bảng xếp hạng, như các năm trước, vẫn còn ở Đức và Anh. Theo các cơ quan, ở Đức hiện nay chiếm hơn 25 yêu cầu đầu tư, như nó là ở Đức, nhà đầu tư Nga "có thể tìm thấy các sự kết hợp tối ưu thấp tiêu chuẩn châu Âu, giá trị của bất động sản, cho thuê thu nhập là đủ cao, các khả năng cho vay đến 70%, và khả năng của Giấy phép có vốn đầu tư 250 000 euro. " Năm 2011, thị trường bất động sản của Đức đã cho thấy sự tăng trưởng ấn tượng trong đầu tư. Vì vậy, đầu tư bất động sản thương mại đã tăng 39%, khối lượng đầu tư bất động sản khách sạn 23% và nhà ở 59%. Đối với Vương quốc Anh, nhờ vào một tình trạng độc đáo ở London đất nước này trong lịch sử một nhà lãnh đạo trong các ưu đãi của Nga trong lĩnh vực khách sạn, bất động sản và trong phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản nhà ở thực sự. Tuy nhiên, trong năm cuối cùng ở vị trí thứ ba, Pháp giảm trở lại ngay lập tức vị trí thứ sáu. Sự giảm sút này được giải thích bởi các chuyên gia 1 sụt giảm mạnh trong cho vay của các ngân hàng Pháp để mua bất động sản thực sự, cũng như thực tế các mà các nhà đầu tư quốc tế được lựa chọn giữa Pháp và Đức, là của 2 nền kinh tế hàng đầu của khu vực châu Âu, trong nhiều trường hợp vẫn còn làm của họ "Euro-sự lựa chọn" ủng hộ của Đức . Next by Pháp đã bỏ lỡ Mỹ, Thụy Sĩ và Áo. Tăng cường vị trí của Thụy Sĩ trong Gordon Rock liên quan đến mong muốn của nhà đầu tư Nga để đa dạng hóa danh mục đầu tư tiền tệ của họ, và mặt khác, khả năng thu hút dài thời hạn cho vay trong ngân hàng Thụy Sĩ ở mức rất thấp của 2 5%, mỗi năm. "Vị trí hàng đầu chiếm đóng đất nước, tự hào không chỉ là một nền kinh tế mạnh mẽ, nhưng cũng cung cấp cho các nhà đầu tư Nga để đa dạng hóa rủi ro tiền tệ, đầu tư bất động sản tại Đức ở Euro, Anh bảng Anh, đô la Mỹ và đồng franc Thụy Sĩ," chủ tịch của Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Hoàn thành mười quốc gia hấp dẫn nhất cho đầu tư vào bất động sản của Cộng hòa Séc, Israel, Italy và Latvia. Đánh giá cảm giác được rơi ra khỏi danh sách đầu tư của Síp do sự phát triển của rủi ro đầu tư, cũng như kết nối với một gia tăng đáng kể lãi suất khi mua bất động sản. Quản lý đầu tư bất động sản thực sự, người sáng lập của các indriksons.ru cổng thông tin, Igor Indriksons tin rằng các vấn đề chính của thị trường bất động sản một số các nước phía nam được không kết nối với các thành viên trong các khu vực đồng tiền chung châu Âu (và, do đó, vấn đề tài chính của nó), và nhà nước kiểm soát thị trường bất động sản thực sự. Như một ví dụ, ông trích dẫn Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha. "Ở Bồ Đào Nha, trong giai đoạn từ 1996 đến 2006 tăng trưởng giá nhà đã không vượt quá 10% (ở Đức), trong khi ở Tây Ban Nha cùng một ngôi nhà trong mười năm đã tăng giá 110%. Bồ Đào Nha đã không bao giờ có kinh nghiệm một sự bùng nổ xây dựng, trái ngược với Tây Ban Nha, nơi mà nhà nước đã không kiểm soát việc cấp giấy phép xây dựng. Kết quả là, thị trường Bồ Đào Nha đã không bão hòa, do đó, tài sản được định giá quá cao ", các chuyên gia giải thích. Và tại Ý, xây dựng quy tắc nghiêm ngặt của dải ven biển đã không dẫn đến một hậu quả nổi tiếng, như ở Tây Ban Nha, viết Evromag. Vì vậy, kể từ khi cuộc khủng hoảng bắt đầu bất động sản ở Ý đã giảm 20%. "Tại Tây Ban Nha, giảm giá bất động sản ở một số vùng đạt 60%," ông nói thêm.

Share This Post: