Không có gì bí mật mà các khuôn khổ pháp lý hiện tại không cho phép công dân
Ukraine thực hiện đầy đủ theo Điều 47 của Hiến pháp
Ukraine quyền nhà ở, bảo trì và bảo quản hiệu quả của nó . Hơn nữa,
pháp luật hiện hành không cung cấp chất lượng và hiệu quả
cơ chế để bảo vệ quyền và lợi ích của nhà đầu tư trong đầu tư
nhà ở. Vụ bê bối Cách đây không lâu lắng xuống lừa đảo các nhà đầu tư
" Elita - Trung tâm " và các nhà phát triển vô đạo đức khác ...

Tuy nhiên, đổ lỗi cho các nhà lập pháp trong trường hợp không có sự thay đổi bất kỳ là không cần thiết.
Trong vài tháng qua trong Hội đồng tối cao của Ukraina đã được đăng ký
Một số dự án quy định trong lĩnh vực này. Đầu tiên của tất cả các
lưu ý dự thảo Luật của Ukraine "Về sửa đổi đối với một số lập pháp
Hành vi của Ukraine (về cải thiện các quy định nhà nước
trong lĩnh vực nhà ở và để ngăn chặn gian lận, tương tự như tình hình
với "Elite-Trung tâm") N 2244 của 19 tháng 3 năm 2008, được tài trợ bởi
MP Semynoha AI quy định của dự luật này được đề xuất
số thay đổi nội dung Luật của Ukraine "Về tài chính và tín dụng
Cơ chế quản lý tài sản trong xây dựng nhà ở và các hoạt động
bất động sản "Đặc biệt., những thay đổi quản lý quỹ
xây dựng tài chính (CFF) là cấm việc gây quỹ để có được
phát triển giấy phép xây dựng. Điều 14 được sửa đổi
Luật của Ukraine "Về cơ chế tài chính và tín dụng và quản lý tài sản
xây dựng nhà ở và giao dịch bất động sản ", quy định rằng
nhân hoặc pháp nhân được ủy thác sau khi chuyển giao của FSF
quản lý quỹ kiểm soát FSF và kết luận hợp đồng mới nhất
tham gia FFS. Dự luật bổ sung tình hình bài viết ở trên, theo
người tham gia trong hợp đồng FFS là kết luận sau khi nhà nước
đăng ký. Ngoài ra, các điều kiện tiên quyết của một hợp đồng giữa
Quản lý FSF và phát triển là một thực tế rằng các nhà xây dựng của các ràng buộc hợp đồng
trách nhiệm bảo hiểm cho người gửi tiền trong khi xây dựng CFF
công trình từ giai đoạn rủi ro gián đoạn xây dựng và luân lý và vật liệu
thiệt hại do công trình xây dựng bị lỗi. Bill
cũng đề xuất sửa đổi phần 3 của Điều 14 nêu trên
Đạo luật. Theo đề nghị sửa đổi, đề xuất để thiết lập mà bất kỳ
Các tính toán của khách hàng với quản lý FSF được thực hiện độc quyền thông qua
hệ thống thanh toán ngân hàng. Ngoài ra, hệ thống phải được hoạt động FFS
cung cấp chấm dứt sớm của quản lý tài sản
khởi xướng bởi các hiệu trưởng, không chỉ trong việc làm giảm số lượng các xác nhận
để xây dựng, nhưng nếu có bất kỳ lý do rõ ràng để tin
thời gian xây dựng sẽ bị phá vỡ. Dự luật quy định bắt buộc
Cấp giấy phép tài chính nhà ở cho
thông qua việc sử dụng các quỹ tư nhân lớn lên, trực tiếp hoặc gián tiếp
từ các cá nhân hoặc pháp nhân, bao gồm cả quản lý. Theo một phần
1, số 2 của dự luật, và đề xuất sửa đổi Điều 8 của Đạo luật
Ukraine "Trên quảng cáo" theo phân phối trong đó đều bị cấm
quảng cáo của nhà ở mà không có bất kỳ thông tin về tất cả các môn -
tham gia xây dựng và sẵn có của các giấy phép thích hợp,
cũng như việc phân đất để xây dựng. Trong ánh sáng của hướng dẫn này
trật tự trong lĩnh vực đầu tư nhà ở cần được đề cập
Dự thảo Nghị quyết của Xô viết tối cao của Ukraina "Ngày sáng tạo của các điều tra tạm thời
Ủy ban của Hội đồng tối cao của Ukraine để tìm hiểu lý do tại sao cài đặt bất hợp lý
Nhà ở giá cao ở Kiev và các thành phố khác của Ukraine, cũng như không
phát triển các nghĩa vụ hợp đồng đầu tư vào nhà ở "
2087 N, nộp của 18 tháng hai năm 2008 đại biểu nhân dân
Ukraine Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, vv Theo dự thảo
quy định, một ủy ban điều tra tạm thời không những phải tìm hiểu
trường hợp thành lập Ukraine rõ ràng lạm phát giá nhà đất và vi phạm
nhà xây dựng điều khoản của hợp đồng đầu tư, nhưng những lý do không hoạt động
Các quan chức của cơ quan chính quyền bang và địa phương,
và để phát triển và trình Hội đồng tối cao của đề xuất
vào việc cải thiện pháp luật để tạo ra một cơ chế hiệu quả
quy định các mối quan hệ trong thị trường nhà ở, thực hiện đúng các điều khoản của đầu tư
Điều ước quốc tế, một cơ chế để bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư - công dân của Ukraine. Sự hiện diện
dự thảo các quy định này chỉ ra các động lực tích cực của quá trình
cải thiện như vậy "không hoàn hảo" lĩnh vực của quan hệ. Hy vọng rằng,
các dự án trên sẽ vẫn trong lĩnh vực chú ý của các nhà lập pháp và chuyển đổi
để hiện hành vi quy định, có khả năng khôi phục lại sự tự tin để đầu tư
xây dựng khu dân cư.

Share This Post: