Phân tích đánh giá của bất động sản thương mại, Krivoy Rog

Bất động sản thương mại tại thành phố Krivoy Rog hiện tại là giai đoạn phát triển.
Nồng độ lớn nhất của trung tâm mua sắm được quan sát thấy trong một số lĩnh vực ,
có thể được gọi là trung tâm.

Krivoy Rog - một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất ở đông nam Ukraine.
Một vai trò quan trọng trong sự phát triển và cuộc sống của thành phố, không có nghi ngờ, đóng luyện kim
khổng lồ "Krivorozhstal", cung cấp gần như tất cả các dân số có việc làm,
nhưng mỏ và quặng có giá trị của họ không bị mất. Như vậy,
việc làm trong ngành công nghiệp góp phần vào thành tích xuất sắc
kinh tế xã hội phát triển của Krivoy Rog. Tuy nhiên, mức độ phát triển
bất động sản thương mại là người nghèo. Về vấn đề này, Krivoy Rog
chiếm vị trí cuối cùng trong số các thành phố khác của Ukraine. Thành phố chỉ bắt đầu
xuất hiện các dự án bất động thương mại thực sự đầu tiên của các định dạng hiện đại, nhưng
năng động của Krivoy Rog nói chung làm cho nó rất đầy hứa hẹn cho
công ty bất động sản. Các công ty "Sotsmart" tiến hành một nghiên cứu về thương mại
Sở hữu Krivoy Rog. Để có được thông tin chính xác nhất
đã được thực hiện về kiểm toán tại chỗ của trung tâm của thành phố, nghiên cứu những cáo buộc
cơ sở vật chất, phỏng vấn chuyên gia tiến hành. Dựa trên những dữ liệu ban đầu
thực hiện việc phân tích thị trường thương mại bất động sản. Bài viết này mô tả
đoạn trích từ báo cáo phân tích. Sự độc đáo của thành phố là chiều dài của nó.
Krivoy Rog "kéo" từ Bắc vào Nam với hơn 120 km. Như vậy,
thành phố không có trung tâm thực sự, và các chức năng của nó được thực hiện bởi một số
đường phố là một căng ra vài khu phố. Thương mại bất động sản
Krivoy Rog hiện tại là giai đoạn phát triển. Nồng độ lớn nhất của kinh doanh
đối tượng quan sát thấy ở một vài khu vực có thể được gọi là trung tâm.
Đây là những vùng Saksahanskyi và Tsentralnogorodskoy. Thành phố đang tích cực
hoạt động cửa hàng bán lẻ cho các sản phẩm thực phẩm và đồ dùng gia đình -
Big Spoon, ATB, tươi, ABC kỹ thuật, Comfy, Atlanta, ISS, vv nhất
phát triển lĩnh vực bất động sản thương mại siêu thị và cửa hàng
ở nhà. Kết quả trong thành phố, theo Sotsmart các chuyên gia, "có 8 đối tượng
mà có thể là do định dạng của các trung tâm mua sắm hay trung tâm mua sắm (Victory Plaza, trung tâm mua sắm trên đường phố Meleshkina,.
Tươi thị trường, Divotsvit, Plaza, 95 quý, Foxtrot thị trường, Ok.). Hàng đợi
Một số trong số họ vẫn còn đang xây dựng - Mua sắm Plaza trung tâm mua sắm và năng lượng mặt trời
phòng trưng bày. Như vậy, trong tháng 6 năm 2008. tổng diện tích mua sắm hiện tại
trung tâm của Krivoy Rog là khoảng 82 000 mét vuông. m. Dựa trên 1000 dân số
con số này là hơn 120 mét vuông. m không gian bán lẻ, mà là đáng kể
thấp hơn so với ở các thành phố khác tiếng Ukraina. Tổng doanh số lĩnh vực hoạt động
hiện tại trung tâm mua sắm và khoảng 60000kv. m. "95 quý" là
ở trung tâm và nắm giữ lên người thuê nhà tương đối vững chắc - Shop
giày "Intertop" thanh niên quần áo cửa hàng «Kiểm đếm Weijl», «Peacocks», và
cũng là một điểm rất phổ biến ở Krivoy Rog siêu thị thể thao
quần áo và đồ thể thao «Megasport». Đây là những người thuê nhà chính mà thu hút
số lượng lớn nhất của người mua. Tổng diện tích của trung tâm mua sắm là
gần như 5000kv. trung tâm mua sắm m. «Victory Plaza» một số người mua
được cung cấp bởi sự phát hiện của siêu thị «InterSpar». Cửa hàng
nằm trên tầng đầu tiên, trang trí tại một trung tâm dải với lối ra vào riêng biệt
từ lối đi cho người đi bộ. Sau đây là giày dép, quần áo và phụ kiện
thế giới hàng đầu của nhà sản xuất và thương hiệu, mỹ phẩm và nước hoa
cũng như các cửa hàng xung melkoformatnye hàng hóa và hàng tiện lợi
nhu cầu (truyền thông di động, nhiếp ảnh, nhà thuốc, quang học, quà tặng, quần áo, đồ trang sức
sản phẩm, phụ kiện và nhiều hơn nữa). Trên tầng hai, theo "Sotsmart"
có một diện tích rất lớn, mà sẽ ngôi nhà hơn 260
mini-cửa hàng (32 m2), quần áo, giày dép và đồ lót và các phụ kiện (như
chương trình của Kievan trung tâm mua sắm "Kim tự tháp"). Cũng trong «Victory Plaza» khu vực rộng lớn
Siêu thị thiết bị giữ "ABC kỹ thuật", và Com City. Vui chơi
một phần của mạng lưới phổ biến phim ở Ukraine, "Multiplex". Rạp chiếu phim
có 4 phòng và có thể chứa đến 300 người. Một lực lượng lớn
TC là TC «Plaza», bao gồm bốn phần (phần), mỗi
có một lối vào riêng biệt, mà còn giữa các tầng có chuyển cảnh,
vì vậy người mua có thể dễ dàng di chuyển từ một phần khác. Trong «Plaza»
chủng loại hàng hóa chính là quần áo, giày dép, phụ kiện và quà tặng.
Ở trung tâm mua sắm hơn 150 điểm. Tại thời điểm này có một tòa nhà khác
TC hàng đợi «Plaza» (mà cũng sẽ được thực phẩm và siêu thị siêu thị
đồ dùng gia đình). Tuy nhiên, trong một thời gian ngắn, có thể là vị trí hàng đầu
lấy SEC "năng lượng mặt trời Bộ sưu tập." Tại thời điểm này chỉ là người đầu tiên mở cửa
tất cả TRC - Đại siêu thị «okey». Trong giai đoạn thứ hai, trong số những thứ khác,
sẽ là một khu giải trí. Giá thuê trong các hành động và báo cáo
trung tâm mua sắm nằm trong khoảng $ 10 cho mỗi mét vuông (đối với người thuê nhà neo)
lên đến $ 200 cho mỗi mét vuông trở lên (đối với người thuê nhà, trong đó chiếm một diện tích nhỏ).
Nói chung, ở Krivoy Rog là một hoạt động xây dựng các cơ sở mua sắm mới
Nhiều người trong thiết kế, bởi vì thành phố đang rất hứa hẹn
và đầy hứa hẹn trong lĩnh vực thương mại. Theo "Sotsmart" đến năm 2011,
Điều này sẽ là 13 cơ sở mới và trung tâm mua sắm (và 2 điểm SC năng lượng mặt trời.
phòng trưng bày và mới nhất lần lượt Plaza trung tâm mua sắm). Đặc biệt, được xây dựng
SEC "Caravan", mà dự án sẽ là một trong những lớn nhất ở Ukraine
(Tổng diện tích 86 700 m2), SC "96 khu phố," SC "Maidan trung tâm thành phố», vv
d. phân tích xem xét lại các xu hướng bất động sản bán lẻ, Krivoy RogOsnovnymi
Trung tâm thương mại thị trường Krivoy Rog, theo Sotsmart chuyên gia "
bao gồm: - Các vị trí của hầu hết các định dạng phương tiện hiện có
Và trung tâm mua sắm ở trung tâm của thành phố và pritsentralnoy. Trong hơn từ xa
khu vực chỉ là thị trường tươi. - Trung tâm mua sắm hiện tại thường
một khu vực nhỏ - trung bình 5000kv. m. Các đối tượng lớn có thể được
Plaza cuộc gọi (trong đó, tình cờ được chia thành nhiều mini-TC), Victory
Plaza. Xây dựng các trung tâm mua sắm lớn nhất là tất cả năng lượng mặt trời 2 Gallery
và Caravan. - Hầu hết các cơ sở hiện có là một siêu thị (đại siêu thị)
sản phẩm chỉ định và mua sắm một thư viện nhỏ. Nếu không có neo như vậy
chỉ làm việc Plaza (nhưng ông dự kiến ​​trong lượt tiếp theo), Divotsvit
và 95 quý. - Chức năng giải trí chủ yếu chỉ là một trong
các cơ sở hiện có - Victory Plaza, nhưng khác là lúc tốt nhất
khe cắm máy. - Trung tâm mua sắm Tuyên bố này được thắt chặt với thời hạn
vào hoạt động. 96 quý và Trung tâm Thành phố Độc lập kế hoạch mở
năm ngoái, nhưng cho đến nay những phức hợp chưa nhập dịch vụ. Đang xây dựng
Mua sắm trên hạ cánh nên ném mở cửa vào mùa hè này, nhưng xét trên sân khấu
xây dựng, các nhà xây dựng dường như đã không thành công. Tại các giao lộ, vv kim loại
và st. 22 Partsezda phải rơi được đưa vào Dnepr trung tâm mua sắm, nhưng
nơi để được vào vị trí của đối tượng này không tìm thấy ngay cả
xây dựng
nguồn www.realt5000.com.ua
blog comments powered by Disqus