Mọi người đều muốn dành nhiều thời gian ở bên bờ biển - đặc biệt là ở nước ngoài,
nơi ăn mặc bóng bẩy bãi biển , biển xanh và nắng nóng . Trong khi Vương quốc Anh
đau khổ từ cuộc khủng hoảng tín dụng , bất động sản gần bãi biển nổi tiếng trên thế giới
vẫn có giá trị cao .

Trường hợp là phần còn lại của danh tiếng? Khu nghỉ mát sang trọng nằm rải rác trong suốt
thế giới: từ Costa Smeralda sang trọng ở Sardinia, để môi trường
các bãi biển nguyên sơ của Anguilla ở Caribbean. Như trước, giá của các điểm đến phổ biến
- Saint-Tropez, Seychelles. Tuy nhiên, người mua là cẩn thận chú ý đến
và mới, những nơi thám hiểm. Nếu bạn vẫn không thể đủ khả năng để phần còn lại
Ipanema Beach ở Rio, vào các Copacabana. Trong vùng lân cận của Nam Phi
Cape Town, từ xa từ điểm vách đá xanh ít danh tiếng Clifton. St Tropez
Pháp: lễ hội dành cho Saint-Tropez - nơi giá trị tham quan:
ở đây không chỉ thuộc các tầng lớp tiếng Pháp, nhưng những người giàu có từ khắp nơi trên
thế giới. Từ Tháng Bảy-Tháng chín ở đây neo đậu các du thuyền, một kỳ nghỉ không dừng lại
một ngày. Bất động sản ở Saint-Tropez là đắt tiền - một hình vuông
mét trên trung bình, ước tính khoảng 10.000 €. Điều này có nghĩa rằng một căn hộ với hai
phòng ngủ sẽ có giá khoảng 1.000.000 €. Các trang thiết bị sang trọng nhất là
Le Parc de Saint-Tropez: biệt thự này là một khu vực đóng cửa với tổng diện tích 372
vuông. m với một âm mưu của 4 ngàn mét vuông. m sẽ chi phí 19-25.000.000 euro. Ngay cả
sở hữu gần xa lộ bận rộn dẫn vào trung tâm thành phố, không thể làm
rẻ hơn 12, 5 triệu euro. Nếu bạn chưa đủ khả năng, bạn có thể cũng
lấy cái gì đó ở phía bên kia của Vịnh St Tropez, trong các thị trấn của San Rafael
và San Maxim. Ở đây, giá thấp hơn khoảng một nửa, mặc dù Saint-Tropez một quãng ngắn
- Chỉ có 12 € bạn có thể đi nhanh chóng, mà không có chướng ngại vật, bơi thuyền. Bây giờ
Bảy công ty Lục Đầu tư bán căn nhà ba phòng ngủ trên một ngọn đồi
gần San Maxim cho 973 € 440. Costa Smeralda, Sardinia: trong khu phố
các ngôi sao trong thập niên 60 của thế kỷ trước với một bàn tay ánh sáng Libya Sheikh Agha
Khan phía tây bắc đảo Sardinia Ý đã trở thành một trong những uy tín nhất
khu nghỉ dưỡng trên thế giới. Mùa hè năm ngoái, các nhà tài phiệt Nga Roman Abramovich
đã mua một biệt thự ở đây trong 30, 3 triệu euro. Trong kỳ nghỉ Costa Smeralda
Ca sĩ Rod Stewart, diễn viên Tom Cruise và Elizabeth Hurley. Đối với bất động sản
thì đây là một vài gợi ý, và họ đang ước tính rất cao: chi phí
Villas bắt đầu từ 3.000.000 €. Chỉ cần một vài dặm đối tượng
chi phí ít hơn nhiều, mặc dù bản chất và những bãi biển không thua kém trong vẻ đẹp. Gần đó
ấm cúng Tortolì thị trấn trên bờ biển phía đông của hòn đảo là một sân bay
Olbia, mà bay các chuyến bay trực tiếp từ nhiều thành phố trên thế giới. Cơ quan Nhà
Khoảng Sardinia bán nhà với bốn phòng ngủ gần Tortolì, nằm
ít hơn một nửa cây số từ biển, hơn 795 850 €. Các trang web dễ tiếp cận nhất
trên bờ biển phía bắc của Sardinia, từ Porto Torres về phía tây đến Santa Teresa
về phía đông. Căn nhà có hai phòng ngủ trong Valledorii, ba mươi cây số đến
phía đông bắc của Porto Torres, Sardinia động sản bán cơ quan duy nhất
cho 160.000 €. Được phổ biến ở phía tây của Alghero khu vực của hòn đảo,
nơi quanh năm công ty Ryanair bay máy bay. Villa với hai phòng ngủ
trong Vista Blu, lớn nhất của khu dân cư mới của thành phố, có 350.000
Euro và ở trên. Đừng quên những chi phí bổ sung: ở Sardinia
cũng như trên toàn Italia, với bán bất động sản được trả đủ
thuế cao: giá trị mong đợi từ các giá trị của 13% giá của đối tượng.
Người nước ngoài cũng phải trả "thuế cao cấp" hàng năm, có giá trị
khác nhau theo vùng. Tính trung bình, hai phòng ngủ biệt thự trên bờ biển nó
là khoảng 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: thiên đường du lịch Hy Lạp
Bãi biển đảo Myrtos, nằm ở phía bắc của hòn đảo Kefalonia của Hy Lạp
chính đáng được coi là một trong những khu nghỉ mát nổi tiếng nhất ở châu Âu. Thực tế
tất cả các sách hướng dẫn cho khách du lịch nói với các bãi đá trắng của mình
và màu ngọc lam biển. Phần phía bắc của hòn đảo không phải là đông đúc như ở phía nam, cuộc sống
ở đây là nhiều hơn bình tĩnh và đo. Tuy nhiên, nhà cung cấp ít
hơn ở miền Nam - tương ứng, giá cao hơn. Ví dụ, một căn hộ một phòng ngủ
trong Assos, một ngôi làng đánh cá gần Myrtos, được bán với 350.000
Euro. "Mức giá này khá cao, bởi vì các đối tượng tương tự mà
nó có thể được so sánh, trong vùng lân cận của Không "- Moore nói Isobel
từ động sản cơ quan thực Vinieris, bán căn hộ này.
Nhưng đến đây và đầu tư. Việc xây dựng công ty của Anh Braemore
bắt đầu xây dựng giai cấp khách sạn "sang trọng" và một vài ngôi nhà gần bãi biển
Myrtos: hoàn thành của dự án là lên kế hoạch cho năm 2011. Giá cả ở đây khá
cao: từ 720.000 € cho một biệt thự với ba phòng ngủ, với thanh toán bằng các phần
trong bốn tuần. Về phía bắc, trong Fiskardo, các đối tượng có giá rẻ hơn: bạn có thể nhận
biệt thự giá từ 700 nghìn đến 1, 5 triệu euro. Bạn có thể mua đất và xây dựng
riêng nhà. Bà Moore đang bán diện tích đất của 2 nghìn mét vuông.
m gần Fiskardo, với quan điểm của Ithaca, cho 85.000 €. Xây dựng ở đây trên
chỉ đơn giản là dựa trên giá trị khoảng 1, 5000 € cho mỗi mét vuông, nhưng
nhà phải ở trong một phong cách truyền thống cho khu vực. Vấn đề có thể phát sinh
và thủ tục giấy tờ. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ sở rẻ hơn, là
chú ý đến phía nam, đặc biệt là ở vùng lân cận của thành phố Livatos,
đó là chỉ có mười phút đi từ Argostoli, thị trấn chính
Kefalonia. Truy cập ngôi nhà ba phòng ngủ, bể bơi và bãi biển có thể được mua
tại 380-450.000 euro. Đồng thời vì mùa dài
thuê ở đây là tốn kém: thuê three phòng ngủ biệt thự, cùng có thể được từ 1 đến
1, 8000 € một tuần. Quá trình mua đơn giản là đủ: cần một
chỉ có địa phương số thuế và tài khoản của ngân hàng Hy Lạp. Có thể được thiết kế và
thế chấp, và tỷ lệ sẽ thấp hơn nhiều so với ở Nga. Kuta Beach
Indonesia: các bờ biển nổi tiếng của Bali Kuta Beach - một trong những lâu đời nhất
khu nghỉ mát bãi biển trên thế giới. Hàng ngàn người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới hàng năm
thăm các quán bar địa phương và các câu lạc bộ đêm. Trong những năm gần đây, cựu đánh cá
làng hai lần bị tấn công khủng bố: năm 2002, đã qua đời
202 người vào năm 2005 - 25. Số lượng khách du lịch nhanh chóng đạt được trước đây
cấp, các nhà đầu tư quay thận trọng hơn, dẫn đến giá cao hơn. Một nhỏ
biệt thự ở trung tâm Kuta, với ba phòng ngủ và một bể bơi chi phí 315.000 €.
Nó có thể quá ồn ào và đông đúc, vì vậy xứng đáng của các đối tượng quan tâm
dọc theo bờ biển. Về phía bắc-tây của Kuta là một thị trấn nhỏ
Seminyak ở đây là bầu không khí thoải mái, và giá - bên dưới. Biệt thự ba phòng ngủ
chi phí trung bình khoảng 220.000 €. Vẫn còn xa hơn về phía Tây Bắc là Hà Lan với
bảo hộ Tabanan: thân thiện với môi trường nhờ đến khu vực hiện nay
tích cực phát triển. Ở đây bạn có thể mua đất để xây dựng của cùng ba phòng ngủ
biệt thự có hồ bơi tất cả các chi phí ít hơn 190.000 €. Claire Brown
Giám đốc cơ quan Claire Brown Realty, tham gia vào bất động sản
Đông và Đông Nam Á, tin rằng trong vài năm tới
Giá mỗi mét vuông trong khu vực tăng mạnh. Lý do chính cho tăng
-Xây dựng đường cao tốc kết nối Tabanan với các phần khác của hòn đảo và sân bay.
Bà Brown bán biệt thự phòng ngủ với giá khởi điểm 50, 5000 €, ba chetyrehspalnye
nhà trên bờ biển - từ 230.000 €. Seychelles: một nơi lý tưởng
Tuần trăng mật Seychelles, một điểm nghỉ mát ưa thích
Tuần trăng mật, nổi tiếng với một số trong những bãi biển đẹp nhất thế giới và nemnogolyudnom.
Tại đây, truyền hình thương mại nổi tiếng tắt Bounty. Cho đến gần đây,
mua nhà ở đây hầu như không thể. Chỉ mới gần đây đã chính phủ
Seychelles đã cung cấp một cơ hội cho người nước ngoài mua bất động sản
thông qua hòa giải của các nhà phát triển đáng tin cậy. Sự cạnh tranh ở đây là khá
chặt chẽ, do đó được lưu giữ giá cao. Ví dụ, trong một căn nhà tư nhân
Four Seasons («Four Seasons") trên đảo Mahe, trên bờ biển vùng Vịnh Petite ANZ
xây dựng 28 biệt thự trị giá từ 4 và 4 triệu euro. Tiếp đến La Digue, một trong những chính
Đảo quần đảo Seychelles, là một hòn đảo riêng Zyl Pason, nơi
cũng đang được xây dựng 28 khu phức hợp căn hộ trong các dự án cá nhân. Hoàn thành
Xây dựng được quy hoạch cho năm 2010, theo ước tính sơ bộ, các đối tượng
sẽ chi phí giữa 2 và 3-10.000.000 euro. Giao dịch rẻ hơn có thể được tìm thấy
để Eden, một nhân tạo được tạo ra "116 hòn đảo" phía đông của Mahé. Hai hòn đảo
cầu kết nối với nhau, bây giờ được xây dựng tại Eden 450 căn hộ, biệt thự
và hai tầng nhà. Căn hộ ở đây chi phí 284.000 €. Bất động sản
trên hầu hết các hòn đảo, với ngoại lệ của Eden, chỉ có trong
cho thuê dài hạn: chính phủ quan tâm là hầu hết
tòa nhà đẹp trong nước không nằm trong tay của người nước ngoài. Đồng thời
sở hữu của một đối tượng lớn cho quyền cư trú. Bondi, Sydney
khu du lịch sinh động trên bờ biển của Úc trong một thời gian dài
Sydney người lướt đổ từ khắp nơi trên thế giới. Họ bị hấp dẫn để làm sạch
bãi biển, sóng lớn và một bầu không khí sống động. Bây giờ, Bondi là không còn
một nơi được thiết kế chỉ cho đồ uống và thịt nướng. Trên bờ biển, đến
nghệ sĩ, đại diện của môi trường phóng túng, làm cho giá cả chỉ phát triển.
"Trong những năm gần đây, các trang web xây dựng nhiều hướng ra bãi biển hoặc đại dương, - nói:
Shane Harris, một chi nhánh đại diện của Savills, mở một văn phòng mới
ở Sydney vào nhu cầu quốc tế ngày càng tăng. - Trong Bondi chỉ có
137 mét của không gian trống trên bờ biển, để nó tiếp tục
sẽ được giá cả. " Đối tượng gần bãi biển 5-8.000.000 euro chi phí: giá này
bao gồm một ban công rộng rãi, bãi đậu xe ở phía bên của đường phố và xem một đẹp của
Biển Đông. Chỉ cần hai khối từ bờ biển có giá thấp hơn nhiều. Theo
Ông Harris, hai phòng ngủ trên tầng thứ năm hoặc thứ sáu, không được trang bị
điểm ngoạn mục, đi dưới búa chỉ 500.000 €. Nếu khoảng cách
đến bãi biển không phải là quá quan trọng, bạn có thể chọn đối tượng ở phía nam Sydney, trong yên tĩnh hơn
Gia đình ngoại ô Tamarama và Bronte, chỉ cần 20 phút từ trung tâm thành phố
thành phố. Trong những ngôi nhà hai tầng với bốn phòng ngủ, xem biển và là
2, 5-4.000.000 euro. "Một số tòa nhà đã không trải qua sửa chữa lớn,
- Ông Harris nói, - vì vậy cho hơn 3.000.000 € có thể được
mua một căn nhà riêng biệt. Có lẽ nó sẽ phải đầu tư nhiều tiền hơn và sức mạnh,
nhưng vẫn là giá cả khá phải chăng. " Thủ tục mua tài sản
Úc không phải là quá đơn giản: Người nước ngoài cần giấy phép để
mua của Chính phủ và các giao dịch phải chạy một cấp phép
chuyên gia. Clifton, Nam Phi: một ngôi nhà nhìn ra những vách đá bao phủ four bãi cát,
Đại Tây Dương gần vách đá và làm cho bất động sản Clifton, gần khu nghỉ mát
Nam Phi Cape Town, đắt nhất ở Nam Phi. Các căn hộ nhỏ được ước tính
2, EUR 9 triệu diện tích đất của 449 mét vuông. m - 950.000 €. Tổng
Cơ quan Giám đốc Patrick O'Shea O'Shea tính thông báo rằng thông thường
nhà để xe, nơi bạn có thể bán với giá 169.000 €. Những người muốn sống ở Clifton không
dựa vào một ngôi nhà lớn: hầu hết các đối tượng được xây dựng
chính phủ cho người lính trở về từ Thế chiến I, và các điều kiện
thường được người nghèo. Nếu bạn đang dựa vào tỷ lệ
giá cả và chất lượng, là để xem xét các đề xuất trong các khu vực phía nam của Kommete
Cape Town hay trong các làng ven biển Hermanus, nơi một căn nhà với bốn phòng ngủ
và nhìn ra bãi biển là ít hơn 760.000 €. Điều đáng chú ý đến các
đối tượng gần gũi hơn với trung tâm của thành phố, tại điểm xanh: quan điểm được không ít tranh,
Giá thấp hơn - khoảng 420.000 €. Shoal Bay Tây, Anguilla: sang trọng ở giữa
Các Caribê có thể là trên hòn đảo nhỏ của Anguilla không phải là những ngọn đồi, như
ở Jamaica, và thảm thực vật tươi tốt, như trong Grenadines, đặc biệt, trên đảo
Mustik. Mặc dù vậy, 33 là những bãi biển, được công nhận trong số tốt nhất ở Caribê
hồ bơi. Tinh thể rõ ràng Shoal Bay West Coast là phổ biến với người nổi tiếng:
ở đây vào năm 2004 kỷ niệm 50 năm của nam diễn viên nổi tiếng Denzel
Washington, gần nhà thuê của huyền thoại Hollywood Robert De Niro
và Halle Berry, và ngôi sao nhạc pop Jay-Z và Beyonce thường chèo thuyền.
Mua một tài sản gần với bãi biển và rất
rất tốn kém. Altamer tư khu nghỉ dưỡng bao gồm chín hoàn toàn
Villa đã hoàn thành tác giả của các kiến ​​trúc sư New York Myron Goldfinger,
trang bị các ao riêng của mình và dock cho du thuyền. Giá thấp nhất ở đây
-13.000.000 Euro, mức cao nhất -45000000 €. Chỉ những con người ở nhà phía tây
Anguilla bờ biển không có đủ khả năng: một nhà ở chi phí thấp nên tìm nơi khác
được nêu ra. Bây giờ đến sự phát triển của hai dự án ở phía đông nam là một khu sân golf
Fairmont với 300 một, hai và ba phòng ngủ trị giá tài sản từ 805
ngàn đến 1-1, 5 triệu euro phía tây bắc, các phó vương khu nghỉ mát, được xây dựng hơn
57 ngôi nhà có giá từ từ 930.000 đến 6, 44 triệu euro. Khó khăn lớn nhất
bán lại tài sản. "Đối tượng của thị trường thứ cấp không có nhu cầu,
bởi vì tôi luôn luôn xây dựng một cái gì mới ", - ông David Vaughan, Ủy viên
Doanh số bán hàng của Savills tại Caribbean. Một ưu điểm khác
mua nhà ở mới là của riêng của nhà phát triển nguồn cung cấp
Người mua nước ngoài giấy phép bắt buộc. Ipanema Beach, Brazil
các bãi biển nổi tiếng của Rio trong giữa thập niên 60 của thế kỷ trước đã Ipanema bất tử
trong bài hát nổi tiếng, lần đầu tiên được thực hiện bởi ca sĩ người Brazil Gilberto Astrud.
Trong một thời gian dài đó là một trong những nơi đắt nhất không chỉ
ở Rio de Janeiro, nhưng trong toàn bộ của Brazil. Surfers và mặt trời được hưởng
Ở đây nước biển, cát bãi biển và các cửa hàng rất nhiều. Bởi vì các mở
giá dầu ở Rio tăng vọt. Tuy nhiên,
so với khu nghỉ dưỡng lớn khác trên thế giới họ không tuyệt vời như vậy. Vuông
mét trên bờ biển chi phí khoảng 4 và 8000 €. Trong Copacabana, hát bởi người biểu diễn
Disco Barry Manilow, giá là hai lần thấp hơn, nhưng chất lượng xây dựng
đáng chú ý kém hơn. Trong tương lai gần việc phát triển cơ sở hạ tầng
khu vực, mà chắc chắn sẽ dẫn đến tăng giá hơn nữa. Từ Rio de Janeiro
và Sao Paulo sẽ được đưa ra tàu cao tốc, một cuộc hành trình mà sẽ đưa
chỉ một giờ. Tất cả các chuyển đổi sẽ được hoàn thành dự kiến ​​vào năm 2014,
Khi ở Rio de Janeiro sẽ là World Cup. Nếu bạn nghĩ của Rio
quá bận rộn, bạn có thể chỉ ở phía bắc, cho nhà nước của Bahia. Thu hút
làng đẹp như tranh vẽ của sự chú ý Trancoso ở phía nam của El Salvador, nói Henry
Madden, giám đốc Dehouche Đất đai. Các đối tượng được đánh giá cao nhất trong đi bộ
khoảng cách từ bãi biển hoặc nông thôn. Trên tảng đá có chiều cao khu vực của đất
khoảng 150 mét trên mực nước biển tại 250-320.000 euro. Hạn chế mua
bất động sản của người nước ngoài không phải là: nó chỉ là cần thiết để có được một mã số thuế.
South Beach, Florida: "nhìn vào những người khác và chính mình để hiển thị" South Beach, mà đoàn kết
23 huyện phía nam của Miami Beach, từ lâu đã thu hút sự nghiệp dư giàu
cuộc sống về đêm. Nó nổi tiếng với những tòa nhà chọc trời của nó, nhà thanh lịch trong phong cách của
"Nghệ thuật Deco", rất nhiều quán bar và câu lạc bộ. "Một thiên đường thực sự cho những người muốn để hiển thị
chính mình "- điều này mô tả các nơi Charles Weston Baker, điều hành
Savills khu vực cho công ty nước ngoài bất động sản. Trong một vài South Beach
khu phức hợp căn hộ: độc quyền nhất là «Nam của Thứ năm», nơi
Nội thất có một nhà thiết kế và kiến ​​trúc sư người Pháp Philippe Starck. Gần đó
do đó cơ quan tinh túy động sản là bán một penthouse sáu phòng ngủ
diện tích 3048 mét vuông. m cho 17 triệu đô la. Tuy nhiên, ngay cả ở đây cảm thấy
ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản đã ảnh hưởng tới tất cả các Mỹ. "Nếu
ai cần cái gì đó để bán, giảm giá đến 30% hoặc nhiều hơn, đặc biệt là trên
dự án xây dựng ", - ông Baker nói. Mùa thu trong giá cả, và từ xa
từ các bãi biển ở nhà. Theo John R. Kaiser, thương mại, đại lý của công ty Hợp lý hóa,
phòng thu căn hộ trong nhà chung cư có thể có giá 100-200.000 USD.
Cung cấp nhiều hơn nữa trong ngôi nhà cũ. Ví dụ, công ty Majestic
Thuộc tính bán căn nhà cho 12 căn hộ ở gần bãi biển và công viên Flamingo
cho 1, 8 triệu USD.

Share This Post: