Cho đến nay, đặc trưng nhất cho thấy kho
tình hình thị trường bất động sản thương mại. Theo các chuyên gia , trong
đoạn trước khủng hoảng bắt đầu, và nó được kết nối với một sự gia tăng đáng kể trong giá
chi phí xây dựng cơ sở lưu trữ.

Chi phí cao của đất, vật liệu xây dựng, công trình tài trợ các
Phát triển dự án buộc phải tăng giá thuê, bán đất
lô. Theo kết quả của cuộc khủng hoảng, không phải tất cả các dự án sẽ được xây dựng trong các cáo buộc
thời gian để nhận xét về điều này "Prometr" chủ đề cổng thông tin cung cấp cho giám đốc
Bộ Dịch vụ Đầu tư và Cục Sở hữu công nghiệp
Colliers International (Ukraine) Arkady Vershebenyuk không có bí mật mà trong này
thời gian thị trường người chơi khác nhau đang xem xét đề nghị bán tài sản
trong tất cả các phân khúc bất động sản thương mại, bao gồm kho bãi. Cần thiết
rõ ràng rằng phần lớn được bán dự án chưa hoàn thành
và trái đất, lúc tốt nhất, với một tập hợp các tài liệu. Như một quy luật,
những người hiện đang bán đất cho các dự án lưu trữ không phải là chuyên gia
trong khu vực này và mua tài sản đất đai trong làn sóng quan tâm chung
nhập kho, hoặc chỉ để bán lại. Bây giờ
cũng được, khá tự nhiên, người đầu tiên cố gắng bán nó như là nhất của họ
không cốt lõi. Tất nhiên, một tính năng là kho phân khúc
Thực tế là các dự án phát triển toàn bộ chu trình tốn ít thời gian hơn
với văn phòng hoặc bất động sản bán lẻ tại Kiev, cũng như chi phí của đất
thuộc dự án này là thấp hơn nhiều. Theo đó, điều này có khả năng
thấy phân khúc thị trường cạnh tranh sớm hơn là trong văn phòng hoặc
thương mại. Tuy nhiên, đây chỉ là sẽ không xảy ra trong năm tới ít nhất,
vì chúng ta đã nhìn thấy một số dự án dừng lại, nhiều
mà đã được trên sân khấu, thậm chí giấy phép xây dựng. Nó là không thể tránh khỏi
dẫn đến giảm số lượng các quảng trường, mà sẽ được phát hành vào năm tới.
Đương nhiên, cuộc khủng hoảng không phải là luôn luôn có thể nghĩ rằng các loại thông thường
và dựa vào xu hướng nào đó hiện diện trong sự ổn định
hoặc tăng trưởng. Tuy nhiên, thông tin liên lạc của chúng tôi với mức tiêu thụ thị trường (trong tất cả các chính
ngành) cho thấy không có xu hướng tiêu cực đáng kể. Tất nhiên, người tiêu dùng
cảm thấy một sự chậm lại, nhưng nó làm chậm tăng trưởng, không suy giảm.
Mặt khác, sự suy thoái trong các điều khoản của dự án tài chính bất động sản
rõ ràng đã dẫn đến một sự chấm dứt của dự án, về nguyên tắc, bất cứ hoãn,
hoặc giảm âm lượng của các công bố trước đó. Yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến
duy trì tỷ giá ở mức ổn định và cơ hội phát triển, ngay cả khi
nhu cầu.

Share This Post: