Đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại ở châu Âu trong năm 2008 giảm
hai lần. Tình hình thị trường nhà ở của thế giới vẫn còn lẫn lộn.

Đầu tư vào bất động sản thương mại ở châu Âu đạt € 99000000000
vào cuối năm nay. Điều này là 55% ít hơn trong năm 2007. Trưởng nghiên cứu
thị trường vốn, tư vấn quốc tế Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, cho biết tuần trước rằng sự suy giảm này là do
kinh tế toàn cầu suy thoái và suy giảm niềm tin của nhà đầu tư. Trong
đầu năm 2009, theo ông Horrell, hoạt động đầu tư
vẫn còn thấp. Tin tức từ thị trường bất động sản của Romania
minh họa điểm này. Chi phí thuê trong thương mại nhất định
trung tâm trong nước đã giảm 20-50%. Chủ sở hữu của trung tâm Rumani phải làm
giảm giá cho suy thoái kinh tế hiện nay mà không bị mất người thuê nhà
và tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của họ để vay ngân hàng. Lớn
thành phố, trên tất cả, Bucharest, suy thoái kinh tế đến nay đã ảnh hưởng đến một mức độ thấp hơn,
Tuy nhiên, nếu tình hình kinh tế sẽ không thay đổi cho tốt hơn, trong trung tâm mua sắm
đất nước có thể mong đợi giảm thêm trong tiền thuê nhà. Văn phòng thị trường
Bungari tài sản cũng chạy vào vấn đề, mặc dù hơi khác nhau
loại. Theo công ty tư vấn MBL, số lượng không gian văn phòng bỏ trống
trong nước vào cuối năm nay có thể đạt 10%, mà là do tăng
xây dựng hoạt động của các nhà phát triển địa phương - mặc dù ngày càng xấu đi do
cuộc khủng hoảng nhu cầu. Khu dân cư cơ quan bất động sản "Reuters" báo cáo rằng dân cư
Mỹ bất động sản trong chín tháng đầu năm 2008, bị mất trong các mức giá $ 1, 9
tỷ đồng. Đến cuối năm con số này sẽ vượt qua mốc $ 2 tỷ đồng. Chi phí khoảng
11, 7 triệu gia đình liên quan đến mức độ mà tại đó nó đã được
tại thời điểm chủ sở hữu thế chấp, đã từ chối. Người Mỹ,
Trong khi đó, từ chối mua nhà, mà đã bị xa lánh bởi các ngân hàng trong
cho chủ sở hữu không trả tiền thế chấp và đem bán đấu giá
giảm giá. 75% công dân Hoa Kỳ tin rằng giá nhà bị tịch thu nên
được thấp hơn ít nhất 25%. Gần một phần ba số người trả lời tin rằng
nó nên được giảm một nửa. Khối lượng doanh số bán nhà tại nước láng giềng Canada vào tháng
năm nay đã giảm đến 27 743 điểm - mức thấp nhất của doanh số bán hàng
kể từ tháng Giêng năm 2001. Sự suy giảm trong doanh số bán hàng so với tháng mười là
12, 3%. Chi phí trung bình của nhà ở trong nước với tốc độ hàng năm đã giảm xuống còn 9, 8%.
Các thị trường lớn, giàu kinh nghiệm thả lớn nhất trong giá cả - điều này là Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa và Toronto. Nhà ở xây dựng tại Anh
giảm xuống thấp nhất kể từ 1924 (không kể thời chiến 1939-1945
năm) cấp. Theo Hiệp hội Xây dựng Anh
Vật liệu (Hiệp hội Xây dựng Sản phẩm) và kiểm toán quốc tế hàng đầu
Công ty Ernst \u0026 Young, năm 2008 cả nước đã bắt đầu xây dựng 135
hàng ngàn đối tượng, đó là ít hơn năm ngoái tại thứ ba. Nhập nhằng
được tình hình trên thị trường ở Dubai. Theo chỉ số giá đầu tư hàng đầu Ả Rập
ngân hàng EFG Hermes, bắt đầu vào tháng giá nhà tại Dubai giảm trong
trung bình 1-2% mỗi tháng. Nhưng tổng số tiền bất động sản tại các tiểu vương quốc
trong tuần qua đã đạt 2, 62 tỷ dirham ($ 713, 3 triệu USD), phản ánh
sự tiếp tục quan tâm của người mua bất động sản ở Dubai, có thể góp phần
và giá thấp hơn. Chính quyền Trung Quốc tuần trước đã công bố sự ra đời của thuế
lợi ích và một số biện pháp khác để hỗ trợ thị trường bất động sản giảm thực sự của đất nước.
Hội đồng Nhà nước công bố việc bãi bỏ thuế đối với tài sản dân cư ở các thành phố, trong đó
đánh vào người nước ngoài sở hữu nó. Thuế này là 1, và 2% mỗi năm từ
chi phí dự án. Các nhà phát triển thực hiện dự án trong lĩnh vực nhà ở giá rẻ,
Các Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc sẽ cung cấp một giảm giá 10%. Khoảng thời gian,
trong đó dân cư vượt bán bất động sản là đánh thuế
giảm 5-2. New Zealand chính tờ báo của New Zealand
Herald viết rằng giá nhà trung bình ở nước này trong tháng mười đã tăng lên 337, 5000
New Zealand đô la ($ 195, 5000), so với 335.000 New Zealand
đô la ($ 194,000) trong tháng Mười. Theo dự báo của các tư vấn quốc tế
Công ty CB Richard Ellis, năm 2015 từ 15% đến 20% bất động sản
trên thế giới sẽ thuộc về các quỹ tài sản có chủ quyền của nhau
Kỳ. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự báo rằng chi phí
tài sản của quỹ đầu tư quốc sẽ tăng từ $ 2-3000000000 đến $ 12 tỷ vào năm 2012
năm. Điều này là do thực tế là truyền thống chủ quyền của cải tài sản quỹ
- Chứng khoán - do khủng hoảng tài chính toàn cầu đã mất của mình
đầu tư hấp dẫn. CB Richard Ellis các nhà phân tích tin rằng
để đi đầu như một đối tượng hấp dẫn đối với đầu tư vào
năm tới sẽ được phát hành bất động sản. Tuần trước, báo cáo
có thể người mua quan tâm của Nga ở nước ngoài, không giảm
đến những tin tức về các vấn đề kinh tế. Vì vậy, Tòa án Tư pháp châu Âu cố vấn
Luxembourg đã bày tỏ quan điểm rằng các cặp vợ chồng David và Anh
Linda Oram phải thực hiện theo một quyết định tòa án phá Cộng hòa Síp và của nó
nhà ở phần Thổ Nhĩ Kỳ của đảo. Trong trường hợp một châu Âu và Anh
Toà án không quyết định trong lợi của vợ chồng Oram, nó sẽ thiết lập một tiền lệ và hàng ngàn
Người Anh sở hữu tài sản tại Bắc Cyprus, nó có thể mất.
Nếu quyết định là không có lợi cho vợ hoặc chồng của bất động sản Anh
Bắc Síp có thể mất đi không chỉ các nhà đầu tư với Albion,
nhưng người Nga, chiếm một phần quan trọng của khách hàng nước ngoài
ở phần phía bắc của Síp. Postscript Mặc dù thực tế rằng hầu hết tin tức
tuần trước đã một cách nào đó liên quan đến cuộc khủng hoảng, thị trường bất động sản
một phần của nhịp điệu của cuộc sống. Điều này là minh họa rõ ràng bởi người Anh
thị trường. Bộ trưởng Bộ Nhà ở, Margaret của Vương quốc Anh
Beckett Chính phủ công bố kế hoạch, theo đó nhà mới được xây dựng
trong nước năm 2016 phải được an toàn tuyệt đối về
lượng phát thải khí nhà kính. Thị trưởng Boris Johnson của Anh cho biết vốn
sửa chữa lớn các chương trình quy hoạch đô thị (London Kế hoạch) - để
cải thiện mức sống của London trong cuộc khủng hoảng hiện tại. Ngoài ra,
phù hợp với gia đình nhà nước chương trình HomeBuy trẻ trực tiếp
tổng thu nhập đó là ít hơn Ј60 ngàn (67.000 €) mỗi năm, có thể
mua một giá trị căn nhà, ví dụ, Ј180 nghìn (200.000 €.) "chỉ" cho Ј126
ngàn (140.000 €).

Share This Post: