Thông thường, nửa đầu tháng Giêng không phải là quá nhiều phát triển mới
trong thế giới của bất động sản. Hầu hết các chuyên đề tiếp tục cập nhật tin tức
tổng kết năm ngoái và dự báo cho tương lai. tháng một
Năm 2009, không phải là một ngoại lệ.

Trong tổng hợp cuối cùng thứ hai đã được phát hành dữ liệu từ các quốc gia
Dịch vụ thống kê của Hy Lạp, theo đó số lượng giấy phép mới
để xây dựng, ban hành trong tháng mười năm 2008 giảm 15 năm 7%,
tính toán. Theo các chuyên gia của thị trường địa phương, sự suy giảm trong hoạt động xây dựng
cho thấy nền kinh tế bắt đầu "làm chậm". Theo Síp
Văn phòng đăng ký đất đai, cho mười một tháng đầu năm 2008
số lượng giao dịch bán bất động sản trên đảo đã giảm 27% 9,
trên cơ sở hàng năm. Số lượng các hợp đồng đã ký trong tháng mười một, giảm
60, 5% so với cùng kỳ năm 2007. Các chuyên gia nói
mà sự suy giảm trong thị trường tài sản của Síp sẽ tiếp tục trong năm 2009. Khủng hoảng
thanh khoản, điều kiện tín dụng thắt chặt và phát triển tình cảm tiêu cực
dẫn đến thực tế là giá bất động sản nhà ở tại Dubai, theo chỉ số
chi phí nhà ở an công ty tư vấn quốc tế Colliers International,
trong quý cuối năm 2008 giảm. Sự suy giảm trung bình khoảng 8%
quý trước đó. Trong phân khúc giá thấp hơn của căn hộ là 11%. Khối lượng
giao dịch trong thị trường nhà ở tiểu vương quốc đã giảm 45%. Theo Hiệp hội các Realtors
Doanh số bán nhà ở Canada trong nước giảm trong năm 2008 lên 17, 1%. Phổ biến
số lượng giao dịch trên đã được xây dựng nhà đã giảm từ 523, 8000
trong 2007-434, 5000 vừa qua. Sự suy giảm đáng kể nhất trong bán hàng
quan sát tại các tỉnh British Columbia và Alberta. Theo các chuyên gia,
Xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm tới. Tuy nhiên, không phải tất cả các nước
2008 kết thúc vào một cuộc suy thoái lưu ý nhỏ. Cũng có một số thị trường, giá cả
mà lớn lên, và ở một số nước, cuộc khủng hoảng góp phần vào dòng chảy của nước ngoài
khách hàng. Sau nhiều tháng giảm giá căn hộ ở thủ đô
Thụy Điển, Stockholm, trong tháng mười hai năm 2008 so với Tháng Mười Một bắt đầu tăng.
Theo cơ quan của Hiệp hội bất động sản lớn nhất thực sự trong Mdklarstatistik đất nước,
giá căn hộ tại Stockholm tăng 1% trong tháng mười một. Trong chính khác
thành phố - Gothenburg và Malmo - giá đã tăng 3 và 2%, tương ứng.
Theo một thành viên của Hội đồng quản trị Mdklarstatistik Yonlera Pera,
dân số tại Thụy Điển đã quyết định đầu tư vào bất động sản trong bối cảnh giảm
lãi suất cho vay. Trong năm 2008, giá căn hộ
ở Israel. Chi phí trung bình của các căn hộ tại các thành phố lớn đã đạt đến một
2008 NIS 812 ngàn (8000), trong khi năm 2007 nó đã được
NIS 734,000 (188 ngàn Mỹ kim). Trong thị trấn nhỏ bên lề này
tăng 9% 7,, đến 566.000 shekels (145 ngàn Mỹ kim). Lãnh đạo
tốc độ tăng trưởng đã trở thành một vùng ngoại ô Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, nơi giá đã tăng
22%, đến NIS 856,000 (220 ngàn Mỹ kim). Người ta không biết làm thế nào để dẫn
một thị trường bất động sản của Israel trong tình hình hiện nay chính trị không ổn định.
Các nhà phát triển của cố đô của Thổ Nhĩ Kỳ đang hy vọng dòng của người mua từ nước ngoài.
Theo các môi giới tại Istanbul, giá của loài trong các căn hộ trung tâm thành phố
giảm 20%, trong khi ở các vùng ngoại ô đã giảm 40-50%. Hôm nay
trong khi thị phần của Istanbul, chỉ có 12% đầu tư nước ngoài
nhưng trong năm 2009 tình trạng này có thể thay đổi cho tốt hơn cho lớn nhất
thành phố. Thành viên của Hiệp hội các tổ chức đầu tư nước ngoài trong thực
Bất động sản (cháy), trong đó tập hợp các nhà đầu tư từ 21 quốc gia, sở hữu bất động sản
trên toàn thế giới với giá 1 nghìn tỷ USD trong 2009 có ý định tăng cường đầu tư của họ
54% trên toàn cầu. Một cuộc khảo sát giữa các thành viên của tổ chức,
cho thấy 53% tin rằng an toàn nhất về đầu tư
Quốc gia Hoa Kỳ. Trong 11, 3% là ủng hộ Đức
và Thụy Sĩ, và tại 4, 8% - tại Úc và Canada. Là người đứng đầu cháy
Jim Fetgatter, Hoa Kỳ, bất chấp những tác động đau đớn của tín dụng
cuộc khủng hoảng, vẫn là thị trường bất động sản lớn nhất trên thế giới. Bất động sản
đầu tư dài hạn theo số liệu chính thức của Bộ Gia Cư
xây dựng ở Tây Ban Nha, giá nhà trong năm 2008 đã giảm trung bình 3% 2,.
Giá thực sự của "chìm" tại 4, 6% sau khi lạm phát. Tuy nhiên, đối với những người đầu tư
dân cư bất động sản trong nước mười năm trước, đầu tư dài hạn được
nhiều lợi nhuận phân bổ kinh phí trong cổ phần của các ngân hàng quốc tế lớn: cho
mười năm thời kỳ chi phí nhà ở tại Tây Ban Nha, tăng 215% trong tỉnh
Andalusia, Murcia ở 211% và 200% - trong khu vực, quần đảo Balearic. Giá trị
"Blue chip" của các ngân hàng lớn như Barclays, HSBC và Đồng minh Ailen
Ngân hàng, cho cùng kỳ đã giảm 56%, 22% và 87% tương ứng. Theo
Hà Lan Hiệp hội các Đại lý Bất động sản (NVM), giá bất động sản nhà ở
trong nước giảm trong năm 2008 là 1, 8%. Đây là sự suy giảm đầu tiên cho năm
trong 18 năm qua. Trong năm 2009, NVM dự đoán giá giảm hơn nữa,
sẽ trung bình 5%. Nhưng trong dài hạn, bất động sản nhà ở
đất nước là, theo các chuyên gia NVM, một mục tiêu hấp dẫn cho đầu tư.
Dự đoán cho tương lai Ngoài ra để tổng kết nửa đầu tiên của tháng đáng nhớ
dự đoán như thị trường bất động sản trên toàn thế giới trong tương lai.
Vì vậy, Nigel Cornick, Giám đốc điều hành của Raimon Land - một trong
của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu của một lớp "lux" ở Thái Lan - dự báo
Giá bán trung bình của các căn hộ cao cấp trong nước trong năm 2009
hơi thấp. Nhu cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản
Thái Lan cũng sẽ đi xuống. Mất phương hướng trong bất động sản
nước do khủng hoảng kinh tế và tài chính toàn cầu và không ổn định
tình hình chính trị trong nước, theo giám định viên. Nghiên cứu
Công ty Economy.com của Moody dự báo rằng số tài sản thu giữ của các ngân hàng
cho thanh toán không dùng các khoản vay thế chấp ở Mỹ trong năm 2009 sẽ tăng 18%. Giảm
Chỉ số này không phải là dự kiến ​​đến năm 2011. Trong một báo cáo trong những lớn nhất
các công ty kế toán Ernst \u0026 Young Thế giới cho biết, trong năm 2009 khối lượng của
giao dịch trong thị trường bất động sản ở Đức sẽ giảm từ 25, 9 tỷ euro trong quá khứ
năm (và một kỷ lục 65, 3 tỷ euro trong 2007) để 20-24000000000 euro. Quốc tế
Tư vấn bất động sản DTZ dự đoán giá nhà giảm
Trung Quốc cho đến năm 2011. Alan Sunlay Chan, người đứng đầu bộ phận dân cư của DTZ
Bất động sản, đã lên tiếng những con số sau đây. Trong các thành phố lớn ở Trung Quốc chi phí
nhà ở, theo dự báo của mình để giảm 10% trong năm nay và 5% - trong năm 2010. Trong
các thị trấn nhỏ suy giảm 8% và 4%, tương ứng. Theo dự báo
đại diện lớn nhất trong cơ quan bất động Baltic thực Ober-Haus
Ayi Clausen trong năm 2009, Latvia thực sự hoạt động thị trường bất động sản sẽ vẫn
ở mức tối thiểu. Phục hồi thị trường không phải là dự kiến ​​đến năm 2010.
Thị trường bất động sản của New Zealand, trong khi đó, tin rằng sau khi
"Sạt lở đất" trong năm 2008, năm 2009 sẽ thành công hơn về số lượng các giao dịch với nhà ở.
Người đứng đầu công ty đầu tư và Tập đoàn Polaris Web trang web cho bất động sản
Sở hữu Billboard Kent Leicester dự đoán xây dựng từng bước
doanh số bán hàng trong tháng hai-tháng tư và ổn định thị trường cuối năm nay. Điều này sẽ được
góp phần giảm giá và lãi suất. Realtors Úc
kết luận rằng ở các vùng phía tây của đất nước thuận lợi cảnh ngộ
cho những người mua nhà ở nhằm cho thuê của nó. Trong số
hứa hẹn nhất khu vực của người đứng đầu các cơ quan bất động sản Úc
Chuyên gia bất động sản phân bổ Ballajura Ian Cornell, một vùng ngoại ô của Perth.
Theo các chuyên gia, một trong những lựa chọn tốt nhất cho một lợi nhuận
Đầu tư vào nhà ở với ba hoặc bốn phòng chi phí khoảng
350-400.000 đô la Úc (240-280.000 USD).

Share This Post: