אויב איר רעכענען, די באַנק וועט האָבן צו צאָלן כּמעט פינף מאל ווי פיל. און טאַקע
ווי פיל צו באַצאָלן פּער חודש - עס איז בעסער נישט צו טראַכטן! אַזוי איך באַשלאָסן צו אָפּלייגן אַ פרייַנד
קויפן פון גרונטייגנס צו בעסער מאל, ווען פינאַנציעל אינסטיטוציעס ווערן מער ברייטהאַרציק,
און אַפּאַרטמאַנץ זענען טשיפּער. אבער ווען זיי קומען די טעג? דערקלערט צו מענטשן אין די וויסן
"בב", אַז ס וואָס. צו פילע פלאַץ לויט צו עקספּערץ 'אוקרייניש
האַנדל גילד ", איצט אין קיִעוו לייגן אַרויף פֿאַר פאַרקויף 14000 אַפּאַרטמאַנץ.
אונטער דעם קראַנט האַכנאָסע פון ​​דער באַפעלקערונג און זייַן פּערטשאַסינג מאַכט איז צו
פילע, אין פאַקט אין 2009 ריאַלטערז האט פארקויפט בלויז 7000 אַפּאַרטמאַנץ.
אין 2010, פאָדערן וועט פאַלן אפילו מער, ווייַל מענטשן האָבן קיין געלט, און נעמען
אינטערעס לאָונז פאַביאַלאַס קיינער וויל. אָבער, טראָץ דעם,
בוילדערס טאָן ניט פאַרלירן האַרץ: אין די ווייַטער יאָר זיי פּלאַן צו נעמען אן אנדער 7000 אַפּאַרטמאַנץ.
וואָס טוט דעם פירן? צו אַ ריזיק סומע פון ​​ליידיק קוואַדראַט פֿיס,
ווער האט ניט אפילו האַנט איבער אַ דינגען: די געגנטן פון וויזיטערז האָבן אומגעקערט היים, און
יענע אַז פארבליבן, בעסער צו נעמען אַ מער נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג אויף די צווייטיק
מאַרק. דורך די געזעצן פון עקאָנאָמיק, אויב צושטעלן יקסידז פאָדערונג, די סכוירע מוזן
טשיפּער, אָבער אין אוקריינא איז געווען אַ ספּעציעל סיטואַציע. "די פּרייַז פון די לעצטנס
מעטראָפּאָליטאַן אַפּאַרטמאַנץ ליינד אַרויף 1,000 $ פּער קוואַדראַט מעטער, דעוועלאָפּערס
גרייט צו פאַרקויפן זיי, אפילו אָן נוץ, אָבער ונטער דעם פּרייַז וועט ניט פאַלן "
- אַססורעד דער "בב" דירעקטאָר "אוקרייניש האנדעל גילד" וויטאַלי בויקאָ. ספּעסיאַליסץ
גרונטייגנס הערות אַ פעסט אַראָפּגיין אין דער טעטיקייט פון בויערס. איצט
דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער אין די צווייטיק מאַרק בייַ $ 2065,
און אין די ערשטיק - 1974 $. דעם חילוק איז דערקלערט דורך דעם פאַקט אַז מער
בנינים האָבן ניט נאָך לייגן אַ טערנקי יקער, און עס איז עטלעכע ריזיקירן צו צאָלן פֿאַר
אַנפינישט. בייַ די ווינטער האָלידייַס און איידער די סוף פון די ראַסע פלאַך
ניט ווערן פארקויפט, און דער פעדער וועט האַלטן שאַרעס פון ריאַלטערז און סיזאַנאַל
אַראָפּרעכענען, כאָופּינג צו צוציען בויערס. אבער מען טאָן ניט אָפּנאַרן, אויב געלט
ניט, דער קליין כאַנדאַוץ וועט ניט העלפן. באַנקס זשעדנע ווייניק פון וואָרענען
אוקרייניש פינאַנציעל אינסטיטוציעס האָבן מודיע אַז די בוילעט לאָונז אונטער די היפּאָטעק,
אָבער אין פאַקט עס איז פּונקט ליידיק ווערטער: טייַער לאָונז קיין איינער נעמט. "די באַנקס פשוט
ווילן צו פארשטארקן זייער פינאַנציעל שעם אַז אט, זיי זאָגן, און מאָרגידזשיז
געבן די געלט איר ווילן - נעמען ", - דערקלערט דער" בב "אַנאַליסט פון די באַנקינג סעקטאָר
ניקאָלייַ יווטשענקאָ. מאך זיכער אַז די אַנריאַלאַטי פון די פּראַפּאָוזאַלז איז פּשוט:
איינער פון די גרעסטן דינער באַנקס פאָרשלאָג צו רעכענען פּיימאַנץ
היפּאָטעק אויף אַ אַנטלייַען קאַלקולאַטאָר. מיין פרייַנד געבראכט צוריק אַלע די באדינגונגען,
און דער רעזולטאַט איז געפונען אַז אין 25 יאר ניצן די באַדינונגען דארף פֿאַר דעם $ 40,000
אַנטלייַען צו צאָלן $ 140,000, מיט דעם ערשטער ווייניק יאָרן בלויז כוידעשלעך פּיימאַנץ
סומע צו מער ווי 8,000 ואַה. און עס ס - צוויי פון זיינע געצאָלט, אין פאַקט, די גאנצע משפּחה
בודזשעט. אין די יו. עס., די פינאַנסירז גענומען דעם ציבור געלט צו קויפן האָוסינג אונטער
4-5% פּער אַנאַם, וואָס איז וואָס עס איז אפילו דער פאַל אין די צווישן פון אַ קריזיס פיל בעסער
ווי מיר טאָן. אמעריקאנער נעמען אויף אַ היפּאָטעק, און קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס ניצן
אַלע אנדערע ינדאַסטריז. וואָס דערקלערט דער הויך פּרייַז אוקרייניש
לאָונז? "די הויפּט סיבה פֿאַר דעם דערשיינונג - די שוואַכקייַט פון אונדזער פינאַנציעל סיסטעם:
באַנקס זענען דערשראָקן צו פאַרלירן צו ינפלאַציע, אַזוי ינוועסטירן אין דער פּרייַז פון באַראָוינג
דיפּרישייישאַן פון געלט. דערצו, די באַפעלקערונג איז דערשראָקן צו קריק זייער סייווינגז
אַוועקלייגן פאר די וואַלן, אַזוי די פינאַנציעל ינסטיטושאַן איז פשוט גאָרנישט צו געבן, "
- עקספּלאַינעד צו דער סיטואַציע ניקאָלייַ יווטשענקאָ. עס פיעסעס אַ ראָלע, און פאַרמעסט:
ווען באַנקס האָבן אַ פּלאַץ פון געלט, זיי קאָנקורירן פֿאַר דער זעלביקער וועט געבן זיי אַ קלענערער
פּראָצענט. איצט די סיטואַציע איז ריווערסט. אין דערצו, טייַער לאָונז צו באַשולדיקן
און נאציאנאלע באַנק: פֿאַר געשעפט פינאַנציעל אינסטיטוציעס, ווו מען באָרגן געלט, באַקומען
געלט ערשטער פון נבו, אויך פּייינג אים אַ פּראָצענט פֿאַר די נוצן פון (אַ
קורס) - 10, 25% פּער אַנאַם. בשעת די פעדעראלע רעסערווע אַראָפּרעכענען טעמפּאָ
די יו. עס. איצט שטייט בייַ 0-0, 25%. זען דעם חילוק? פינאַנציעל אַנאַליס
פאָדערן אַז די לאָונז וועט ווערן טשיפּער אין אוקריינא אין דער פרילינג פון ווייַטער יאָר,
ווען די עקאנאמיע וועט סטייבאַלייז און באַנקס וועט קענען צו זאַמלען נייטיק פֿאַר נאָרמאַל
פון די גאַנץ.

Share This Post: