טיפּיקאַללי , דער ערשטער העלפט פון יאנואר איז ניט צו רייַך אין נייַ דיוועלאַפּמאַנץ
אין דער וועלט פון גרונטייגנס . רובֿ פון די טימאַטיק נייַעס פידז האלט
סאַמינג - אַרויף פון לעצט יאָר און פאָרקאַסץ פֿאַר דער צוקונפֿט . יאַנואַר
2009 , ניט אַ ויסנעם .

אין סאַמינג אַרויף לעצט מאנטיק זענען באפרייט דאַטע פון ​​דער נאַשאַנאַל
סטאַטיסטיש סערוויס פון גריכנלאנד, אונטער וועלכן די נומער פון נייַ פּערמיץ
פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן, זיינען אין אקטאבער 2008 דיקריסט דורך 15, 7% יאָר
קאַלקולוס. לויט צו עקספּערץ פון די היגע מאַרק, די אַראָפּגיין אין קאַנסטראַקשאַן טעטיקייט
סאַגדזשעסץ אַז די עקאנאמיע סטאַרץ צו "פּאַמעלעך אַראָפּ". לויט צו די קיפראס
ארץ רעגיסטרי אָפפיסע, פֿאַר דער ערשטער עלף חדשים פון 2008
נומער פון טראַנזאַקשאַנז אויף פאַרקויף פון גרונטייגנס אויף דעם אינזל האט דיקריסט דורך 27, 9%
אויף אַ אַניווואַלייזד יקער. די נומער פון קאַנטראַקץ געחתמעט אין נאוועמבער, דיקליינד דורך
60, 5% איבער דער זעלביקער צייַט פון 2007. עקספּערץ זאָגן
אַז דער אַראָפּגיין אין די פאַרמאָג מאַרק פון קיפראס וועט פאָרזעצן אין 2009. קריזיס
ליקווידיטי, טייטאַנינג קרעדיט טנאָים און גראָוינג נעגאַטיוו סענטימענט
געפירט צו דעם פאַקט אַז רעזידענטשאַל פאַרמאָג פּרייסיז אין דובאַי, לויט צו דער אינדעקס
דער פּרייַז פון האָוסינג אַן אינטערנאַציאָנאַלע קאַנסאַלטינג פירמע קאָלליערס ינטערנאַטיאָנאַל,
אין די לעצטע פערטל פון 2008 דיקריסט. די אַראָפּגיין האט אַווראַדזשד וועגן 8%
פרייַערדיק פערטל. אין די אָפּשניט פון נידעריקער פּרייסיז פון אַפּאַרטמאַנץ איז געווען 11%. באַנד
טראַנזאַקשאַנז אין די האָוסינג מאַרק די עמיראַטע איז רידוסט דורך 45%. לויט צו די אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס
קאַנאַדיאַן האָוסינג פארקויפונג אין דער לאַנד איז געפאלן אין 2008-17, 1%. פּראָסט
נומער פון דילז אויף שוין-געבויט האָמעס האט דיקריסט פון 523, 8000
אין 2007-434, 5000 לעצט. די מערסט באַטייַטיק אַראָפּגיין אין פארקויפונג
באמערקט אין די פראווינצן פון בריטיש קאַלאַמביאַ און אַלבערטאַ. לויט צו עקספּערץ,
דעם גאַנג וועט פאָרזעצן אין די קומענדיק יאָר. אָבער, ניט אַלע לענדער
2008 פארענדיקט אויף אַ צעטל מינערווערטיק ריסעשאַן. עס זענען אויך עטלעכע מארקפלעצער, פּרייסיז
וואָס געוואקסן, און אין עטלעכע לענדער, די קריזיס קאַנטריביוטיד צו די ינפלאָו פון פרעמד
קאַסטאַמערז. נאָך עטלעכע חדשים פון פאַלינג פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ אין די קאפיטאל
שוועדן, סטאָקכאָלם, אין דעצעמבער 2008 קאָרעוו צו נאוועמבער סטאַרטעד צו העכערונג.
לויט צו די אַססאָסיאַטיאָן ס גרעסטן גרונטייגנס יידזשאַנסיז אין דעם לאַנד מדקלאַרסטאַטיסטיק,
וווינונג פּרייסיז אין סטאָקכאָלם געשטארקט דורך 1% אין נאוועמבער. אין אנדערע וויכטיק
שטעט - גאָטהענבורג און מאַלמאָ - פּרייסיז האָבן אויפגעשטאנען דורך 3 און 2%, ריספּעקטיוולי.
לויט צו איין מיטגליד פון דער באָרד פון דירעקטאָרס מדקלאַרסטאַטיסטיק יאָנלעראַ פּעראַ,
באַפעלקערונג אין שוועדן באַשלאָסן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס צווישן פאַלינג
אינטערעס ראַטעס אויף לאָונז. אין 2008, פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ
אין ישראל. די דורכשניטלעך פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ אין הויפּט שטעט האט ריטשט אַ
2008 NIS 812 thousand (8000), כוועראַז אין 2007 עס איז געווען
ניס 734.000 (188,000 דאָללאַרס). אין קליין שטעט אויף דער פּעריפעריע פון ​​דעם
רויז דורך 9, 7%, צו 566,000 שעקאַלז (145,000 דאָללאַרס). פירער
דער וווּקס קורס געווארן אַ פאָרשטאָט פון תל אביב, פּעטאַה סטיללפּינע האָלד, ווו פּרייסיז האָבן אויפגעשטאנען
22%, צו ניס 856.000 (220,000 דאָללאַרס). עס איז ניט באקאנט ווי צו פירן
אַ גרונטייגנס מאַרק פון ישראל אין דער קראַנט אַנסטייבאַל פּאָליטיש סיטואַציע.
דעוועלאָפּערס פון די ערשטע קאפיטאל פון טערקיי זענען כאָופּינג די ינפלאַקס פון בויערס פון אויסלאנד.
לויט צו די ריאַלטערז אין יסטאַנבול, די פּרייסיז פון דעם זגאַל אין דער שטאָט צענטער אַפּאַרטמאַנץ
דיקריסט דורך 20%, כוועראַז אין די סובורבס געפאלן דורך 40-50%. הייַנט
בשעת די טיילן פון יסטאַנבול, עס זענען נאָר 12% פון פרעמד ינוועסמאַנט
אָבער אין 2009 דעם סיטואַציע געקענט טוישן פֿאַר די בעסער פֿאַר דעם גרעסטן
שטעט. מיטגלידער פון דער אָרגאַניזירונג אַססאָסיאַטיאָן פון פאַראַן ינוועסטאָרס אין רעאַל
נחלה (אַפייר), וואָס ברענגט צוזאַמען ינוועסטערז פון 21 לענדער, אָונינג גרונטייגנס
אַרום דער וועלט פֿאַר $ 1000000000000 אין 2009 אויסן צו פאַרגרעסערן זייער ינוועסמאַנט
גלאָובאַלי דורך 54%. א יבערבליק צווישן מיטגלידער פון די ארגאניזאציע,
געוויזן אַז 53% געמיינט די סייפאַסט אין טערמינען פון ינוועסטמאַנץ
מדינה פאַרייניקטע שטאַטן פון אַמעריקע. אין 11, 3% זענען אין טויווע פון ​​דייַטשלאַנד
און שווייץ, און בייַ 4, 8% - אין אַוסטראַליאַ און קאַנאַדע. ווי דער ראָש פון אַפייר
דזשים פעטגאַטטער, פאַרייניקטע שטאַטן, טראָץ דעם ווייטיקדיק יפעקס פון די קרעדיט
קריזיס, בלייבט די גרעסטן גרונטייגנס מאַרק אין דער וועלט. פאַרמאָג פֿאַר
לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט לויט צו באַאַמטער דאַטע פון ​​מיניסטעריום האָוסינג
קאַנסטראַקשאַן אין ספּאַין, הויז פּרייסיז אין 2008 געפאלן דורך אַ דורכשניטלעך פון 3, 2%.
פאַקטיש פּרייסיז פון "סאַנגק" בייַ 4, 6% נאָך ינפלאַציע. אָבער, פֿאַר די וואס ינוועסטאַד
רעזידענטשאַל גרונטייגנס אין דעם לאַנד צען יאר צוריק, לאַנג-טערמין ינוועסטמאַנץ געווען
מער רעוועכדיק אַלאַקיישאַן פון געלט אין שאַרעס פון הויפּט אינטערנאַציאָנאַלע באַנקס: פֿאַר
צען-יאָר צייַט דער פּרייַז פון האָוסינג אין ספּאַין, צוגעלייגט 215% אין די פּראָווינץ
אַנדאַלוסיאַ, מורסיאַ אין 211% און 200% - אין די געגנט, די באַלעאַריק אינזלען. ווערט
"בלו טשיפּס" פון די גרויס באַנקס, ווי באַרקלייַס, הסבק און אַלליעד איריש
באַנקס, פֿאַר דער זעלביקער צייַט האט פאַרלאָרן 56%, 22% און 87% ריספּעקטיוולי. לויט
נעטהערלאַנדס אַססאָסיאַטיאָן פון עסטאַטע אַגענץ (נוום), רעזידענטשאַל פאַרמאָג פּרייסיז
אין דעם לאַנד דיקליינד אין 2008-1, 8%. דעם איז דער ערשטער אַראָפּגיין פֿאַר די יאָר
איבער די פאַרגאַנגענהייַט 18 יאר. אין 2009, די נוום פּרידיקס ווייַטער פּרייַז אַראָפּגיין,
וואָס וועט דורכשניטלעך 5%. אבער אין די לאַנג טערמין, רעזידענטשאַל גרונטייגנס
די מדינה איז, לויט צו עקספּערץ נוום, אַ אַטראַקטיוו ציל פֿאַר ינוועסמאַנט.
פּראָדזשעקטיאָנס פֿאַר דער צוקונפֿט דערצו צו סאַמערייזינג דער ערשטער העלפט פון יאנואר מעמעראַבאַל
פּראַדזשעקשאַנז ווי גרונטייגנס מארקפלעצער אַרום דער וועלט אין דער צוקונפֿט.
אַזוי, ניגעל קאָרניקק, סעאָ פון ראַימאָן ארץ - איינער
פון די לידינג גרונטייגנס דעוועלאָפּערס אַ סאָרט "לאַקס" אין טיילאַנד - פאָרקאַסץ
די דורכשניטלעך סעלינג פּרייַז פון פּרעמיע-סאָרט אַפּאַרטמאַנץ אין דער מדינה אין 2009
אַ ביסל נידעריקער. פאָדערונג פון פרעמד ינוועסטערז אין גרונטייגנס
טיילאַנד וועט אויך גיין אַראָפּ. נעגאַטיוו טרענדס אין גרונטייגנס
מדינה רעכט צו גלאבאלע עקאָנאָמיש און פינאַנציעל קריזיס און אַנסטייבאַל
פּאָליטיש סיטואַציע אין דער מדינה, לויט צו יגזאַמאַנער. פאָרשונג
פירמע מודי ס Economy.com פאָרקאַסץ אַז די נומער פון פּראָפּערטיעס געכאפט דורך באַנקס
פֿאַר ניט-צאָלונג פון היפּאָטעק לאָונז אין די יו. עס. אין 2009 וועט וואַקסן דורך 18%. מינערן
דעם גראדן איז ניט געריכט ביז 2011. אין דער מעלדונג איינער פון די גרעסטן
אַקאַונטינג פירמס ערנסט \u0026 יונגע וועלט זאגט אַז אין 2009 די וואַליומז פון
טראַנזאַקשאַנז אין די פאַרמאָג מאַרק אין דייַטשלאַנד וועט פאַרמינערן פון 25, 9000000000 € אין דער פאַרגאַנגענהייַט
יאָר (און אַ רעקאָרד 65, 3000000000 € אין 2007) צו 20-24000000000 עוראָס. אינטערנאַציאָנאַלע
גרונטייגנס קאָנסולטאַנט דטז פּרידיקס פאַלינג הויז פּרייסיז
טשיינאַ ביז 2011. אַלאַן טשאַן סונלייַ, הויפּט פון דער אָפּטיילונג פון דטז רעזידענטשאַל
גרונטייגנס, ווויסט די ווייַטערדיק פיגיערז. אין די הויפּט שטעט אין טשיינאַ קאָסטן
האָוסינג, לויט צו זיין פאָרויסזאָגן צו פאַלן דורך 10% דעם יאָר און דורך 5% - אין 2010. אין
קליין שטעט אַראָפּגיין פון 8% און 4%, ריספּעקטיוולי. לויט צו די פאָרויסזאָגן
פארשטייער פון דעם גרעסטן אין די באַלטיק גרונטייגנס אַגענטור אָבער-האַוס
ייַי קלאַוסאַן אין 2009, די לעטיש גרונטייגנס מאַרק טעטיקייט וועט בלייַבן
בייַ אַ מינימום. מאַרק אָפּזוך איז ניט געריכט ביז 2010.
גרונטייגנס מאַרק פון ניו זילאַנד, דערווייַל, גלויבן אַז נאָך
"לאַנדסלידע" אין 2008 דעם יאָר 2009 וועט זיין מער מצליח אין דעם נומער פון דילז מיט האָוסינג.
דער הויפּט פון די ינוועסמאַנט פירמע און די פּאָלאַריס גרופע וועב פּלאַץ פֿאַר גרונטייגנס
פאַרמאָג בילבאָרד קענט לעסטער פּרידיקס אַ גראַדזשואַל בויען-אַרויף פון
פארקויפונג אין פעברואר-אפריל און סטייבאַלייז די מאַרק שפּעטער דעם יאָר. דעם וועט זיין
בייַשטייַערן צו נידעריקער פּרייסיז און אינטערעס ראַטעס. רעאַלטאָרס אַוסטראַליאַ
געפונען אַז אין דער מערב געגנטן פון די מדינה זענען גינציק קאָנדזשונקטורע
פֿאַר די וואס קויפן האָוסינג מיט אַ קוק צו זייַן פּראָקאַט. צווישן
די מערסט פּראַמאַסינג געביטן פון די קאָפּ פון די אַוסטראַליאַן גרונטייגנס יידזשאַנסיז
פּראָפעססיאָנאַלס גרונטייגנס יאַן קאָרנעל אַלאַקייץ באַללאַדזשוראַ, אַ פאָרשטאָט פון פּערט.
לויט צו עקספּערץ, איינער פון די בעסטער אָפּציעס פֿאַר אַ נוץ
ינוועסטמענט אין האָוסינג מיט דרייַ אָדער פיר רומז פּרייַז בעערעך
350-400.000 אַוסטראַליאַן דאָללאַרס (240-280000 דאָללאַרס).

Share This Post: