抵押贷款的最低利率并保持地位甚至有点
减少

一系列的银行,贷款人购买房地产,开始瘦,然后
尽管平均实际按揭利率下跌了。幸运的是,
与抵押贷款的最低利率,甚至持的立场
逐渐减少。在抵押贷款市场的趋势,在过去
本月研究和分析Prostobank.ua。在已经过去一个月以来
去年发行的按揭抵押贷款市场检讨
显著的变化。相反,在2011年9月,当抵押贷款供应
市场上的贷款增长了十月份,2011年住房贷款银行系列
变薄。二级市场上的按揭贷款的自然人暂停
Kreditprombank(现贷与SMI只),Pravex和
Raiffeisen银行AVAL,一级市场(在被收购公司的安全
对象) - Kreditprombank和Ukreximbank。后者连同比雷埃夫斯
银行,新的住房抵押贷款扩大替代部分
二次房地产。专家们说,市场是
不仅是减少贷款方案,购买房地产,但也减少
量的贷款。他说:“按揭贷款的步伐已关闭
因为价格不适用于作为借款利率
在目前大多数银行在抵押贷款比年初增加
2011年秋季,而且由于长期缺乏资源的国家货币
在银行系统“, - 说塔蒂亚娜Shapoval,主任
零售业务发展农业信贷银行(INDEXBANK)。与此同时
与供应减少的按揭计划,抵押贷款利率上升
贷款。因此,平均到2011年10月“二手”贷款的实际利率
一下子上升到0,6-1,2个百分点,根据上期和
本年度贷款 - 已超过每年20%,这是如此迅速
2011年6月离开。有趣的是,随着市场的实际最低
对第二套住房贷款利率,同时保持原位置,
一个月甚至略有下降(除为1年期贷款)。在段
在一级市场的贷款都观察到类似的趋势。平均实
率每月由0,5-0,9个百分点。因此,平均
对5-20年的贷款实际利率在16范围内,99%
17,每年以78%的平均税率,增加与下降期
贷款。正如在信贷领域,“辅助”到最低
对于以“一主”是没有改变,贷款和市场利率期限为5和10
多年来,实际下降2个百分点。专家预测
即到2011年底仍有部分银行可暂停房贷
该程序。 “最可能的是,一些银行将限制按揭贷款的发放。
首先,它涉及的是得来的3-4向银行抵押贷款市场
2011年季度,以及银行面临的资金短缺显著
资源(特别是格里夫纳)。同时,最大限度地减少总按揭
市场是不可能的,“ - 说亚历山大Borschevich,主管
VTB银行抵押贷款。对按揭削减替代
其他银行计划将审查参数(摆在首位,
价格)此类贷款。 “最小化程序,如银行,我认为,
不会,但它很可能修改定价。越来越多的银行
移动到浮动利率可缩短时间 - 因为无法
一方面外币贷款,另一方面 - 预测“抵抗”
一段“较长时期本国货币 - 安娜说:
马卡连柯,产品开发银行塞浦路斯主管。因此,
直到2011年底,以最乐观的专家预测,平均
抵押贷款利率维持在目前水平,更悲观
- 将增加若干个百分点(见下文专家意见)。

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