通常情況下,上半年一月是不是太豐富的新發展
在世界上的房地產。大多數專題新聞提要繼續
總結去年和預測未來。月
2009年,也不例外。

在總結上週一公佈的數據均來自國家
統計服務的希臘,在這新的許可證的數量
建造,2008年10月發行下降了15,今年7%
演算。據專家介紹了當地市場,建築活動下降
表明經濟開始“減速”。據塞浦路斯
土地註冊處,為 2008年首十一個月
交易數量出售房地產在島上已經下降了27 9%
按年度計算。數量 11月簽署的合同,減少了
60,5%,比2007年同期。專家說
的下降,房地產市場的塞浦路斯將繼續在2009年。危機
流動性,緊縮信貸條件和不斷增長的負面情緒
導致這一事實,即住宅物業價格在迪拜,根據指數
房屋成本的國際諮詢公司高力國際,
在2008年最後一個季度下降。這一下降約 8%的平均
上一季度。在較低的價格段的公寓為 11%。卷
在住房交易市場的酋長國減少了45%。據該協會房地產經紀人
加拿大房屋銷售在全國下降到2008年的17 1%。通用
交易數量上已建造的房屋已下降至523,8000
到2007年的434,5000最後。最顯著的下降,銷售
觀察到的省份不列顛哥倫比亞省和阿爾伯塔省。據專家介紹,
這種趨勢將繼續在未來的一年。然而,並非所有國家
2008結束了一張紙條輕微的衰退。也有一些市場,價格
其中增長,在某些國家,危機導致流入的外資
客戶。經過數月的價格下降為公寓在京城
瑞典,斯德哥爾摩,2008年12月相對於 11月開始上升。
據該協會最大的房地產中介機構在該國 Mdklarstatistik,
公寓價格在斯德哥爾摩增加1%,在十一月。其他主要
城市 - 哥德堡和馬爾默 - 價格已經上漲了3和2%之間。
據一位成員,董事會 Mdklarstatistik Yonlera佩拉,
人口在瑞典決定投資房地產中下降
利率的貸款。 2008年,價格為公寓
在以色列。公寓的平均成本在各大城市已經達到了
2008 NIS 812000(8000),而在2007年,是
NIS 734000(188萬美元)。在小城鎮的外圍本
上升9,7%,至566000謝克爾(145萬美元)。領先
增長速度成為特拉維夫郊區,Petah Stillpine保持,其中價格上漲
22%,到NIS 856000(220萬美元)。它不知道如何領導
房地產市場在當前的以色列政治​​局勢不穩定。
開發前資本的湧入土耳其希望的買家來自國外。
根據房地產經紀人在伊斯坦布爾,該品種的價格在市中心的公寓
減少了20%,而在郊區下降了40-50%。今天
而伊斯坦布爾的份額,只有12%的外國投資
但2009年這種情況可能會改變為更好地為最大
城市。該組織的成員協會的外國投資者在實際
村(AFIRE),它匯集了來自 21個國家的投資者,擁有房地產
世界各地的1萬億美元的2009年擬增資擴股
全球54%。一項調查成員間的組織,
結果顯示,53%的人認為最安全的投資條件
國家美利堅合眾國。在11個,3%的德國人贊成
和瑞士,並在4,8% - 在澳大利亞和加拿大。由於頭 AFIRE
吉姆Fetgatter,美國,儘管痛苦影響信貸
危機,仍然是最大的房地產市場在世界上。物業
長期投資根據官方數據部住房
建築在西班牙,房價在2008年平均下降3,2%。
實際價格的“沉沒”在4,6%,此前通脹。然而,對於那些誰投資
住宅地產在該國十年前,長期投資人
更多的利潤分配股份的資金主要國際銀行:為
十年期間的費用在西班牙的住房,增加215%,在全省
安達盧西亞,穆爾西亞在211%和200% - 在該地區的巴利阿里群島。價值
“藍籌股”的大銀行,如巴克萊銀行,匯豐銀行和愛爾蘭聯合
銀行,同期已經失去了56%,22%和87%分別。據
荷蘭地產代理協會(NVM),住宅物業價格
在國內,2008年下降到1 8%。這是首次下降的一年
在過去的18年。 2009年,預計價格進一步下跌NVM,
這將平均5%。但是,從長遠來看,住宅地產
該國是,根據專家 NVM,一個有吸引力的投資目標。
預測未來除了總結上半年一月難忘
作為房地產市場的預測世界各地的未來。
因此,奈傑爾 Cornick首席執行官 Raimon土地 - 一
領先的房地產開發商類“力士”在泰國 - 預測
平均銷售價格的溢價級公寓於 2009年在全國
略低。外國投資者的需求在房地產
泰國也將下降。消極趨勢房地產
國家由於全球經濟和金融危機和不穩定
在國家的政治局勢,根據考官。研究
公司穆迪旗下Economy.com的預測,這一數字的屬性所檢獲銀行
非支付的按揭貸款在美國,2009年將增長 18%。減少
該指標是到2011年預計不會。在這份報告中最大的一個
安永會計師事務所表示,世界在2009年冊
在樓市交易在德國將下降25,9億歐元的過去
年(和記錄 65,30億歐元,2007年)至20-24億歐元。國際
房地產顧問戴德梁行預測房價下跌
中國到2011年。陳幼堅 Sunlay,該部門的負責人戴德梁行住宅
房地產,提出以下的數字。在各大城市的中國經濟
住房,根據他的預測將下降10%,今年5% - 在2010年。在
小城鎮下降8%和4%之間。據預測
代表波羅的海最大的房地產代理奧伯 - 豪斯
阿依克勞森在2009年,拉脫維亞的房地產市場活動將繼續
在最低限度。市場預計不會恢復到2010年。
房地產市場的新西蘭,同時,相信,經過
“滑坡”在2008年2009年將取得更大的成功的交易的數量與住房。
頭的投資公司和寶來集團的房地產網站
物業廣告牌肯特萊斯特預測逐漸積聚
銷售在二月至四月,穩定市場今年晚些時候推出。這將是
有助於降低價格和利率。澳大利亞房地產經紀人
結論是,在西部地區的國家都是有利的conjuncture
對於那些誰購買住房,以期其租金。其中
最有希望的地區的負責人,澳大利亞房地產中介機構
專業人員房地產伊恩康奈爾分配Ballajura,郊區的珀斯。
據專家介紹,一個最好的選項利潤
住房投資與三,四室的費用約
350-400千澳元(240-280萬美元)。

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