продажа под гостинцу ОСЗ 2488.2 кв.м. ул. Боткина 4А. - НЕДВИЖИМОСТЬ 5000

1.    Адрес нежилого дома = здания:
     г. Киев, ул. Боткина, 4-а
            Объект разположен практически на территории студгородка  
     НТУУ  «Национальный технический  университет Украины «КПИ».
2.  Право собственности:
            - Решение Киевсовета №ХХХХХХ від ХХ.ХХ.2005р.;
                 - Акт приёма-передачи от ХХ.ХХ. 2006р.
     3.  Характеристика объекта:
       3-х этажного дома с подвалом общая площадь 2 488,2 м².
                 Высота первого этажа  - 3,2 - 3,5м.
                 Высота второго этажа - 3,5м.
                 Высота подвала - 2,3м.
                 Высота мансарды – 2,7м.
4.    Общая площадь земельного участка – 0,39 га.
        Согласно УКЦВЗ земельный участок относиться к землям другой жилой застройки и общественного назначения.
Код цельевого использования – 1.13.3.
5.    Надстройка внесена в техпаспорт и зарегестрировна в БТИ.
    6.     Собственник юр.лицо.  Стоимость  существуещего строения , в стадии реконструкции , оценивается     –     4  000 000 у.е.      Площадь строения – согласно БТИ - 2 488,9 м.кв  ( фактическая общая площадь помещений является 3367 м.кв.  , в этом случаи   цена настоящего  1 м.кв. является – 1188 у.е., согласно площяди по БТИ –1 м.кв. 1600 у.е.).
7. Участок земли находится в пользовании юридичного  лица.
8. Объект  реконструируется  под  гостиничный комплекс среднего класса.
   На сьогодня отмечается значительный увеличенный интерес на гостиничные услуги. Это связано, прежде всего, с развитием туристической отрасли на Украине, открытие больших совместных предприятий, проведения  регулярных выставок, конференций и семинаров. И в первую очередь необходимо взять во внимание спрос на гостиницы среднего класса в период проведения футбольных турниров  ЕВРО – 2012 года.